2025年度人工智能輔助教育平臺(tái)抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并同意按照本合同約定對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借款用途甲方借款僅用于____________________，不得用于其他用途。第三條借款利息及支付方式1.本合同借款利息按年利率______%計(jì)算，借款期限內(nèi)按月計(jì)息。2.甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。第四條抵押物1.抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。2.抵押物現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。3.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第五條抵押登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明。第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款本息。2.甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第七條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按本合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成借款合同的簽訂、抵押物的評(píng)估、抵押登記等事宜。2.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保甲方按合同約定履行還款義務(wù)。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等財(cái)務(wù)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助義務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的擔(dān)保義務(wù)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______倍。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的評(píng)估義務(wù)，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的______倍。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)本合同履行的法律服務(wù)，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的______倍。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)本合同履行的財(cái)務(wù)服務(wù)，其責(zé)任限額為財(cái)務(wù)服務(wù)費(fèi)用的______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方僅對(duì)本合同履行的協(xié)助義務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的擔(dān)保義務(wù)負(fù)責(zé)，但僅限于擔(dān)保金額范圍內(nèi)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的評(píng)估義務(wù)負(fù)責(zé)，但僅限于評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)本合同履行的法律服務(wù)負(fù)責(zé)，但僅限于法律咨詢、起草合同、審核合同等。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)本合同履行的財(cái)務(wù)服務(wù)負(fù)責(zé)，但僅限于財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等。五、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。2.擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方按合同約定履行還款義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地考察。4.律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行審核。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并有權(quán)對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。六、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告。4.律師事務(wù)所：應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完善的法律服務(wù)。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)服務(wù)。七、第三方變更1.中介方：如需更換中介方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.擔(dān)保方：如需更換擔(dān)保方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：如需更換評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.律師事務(wù)所：如需更換律師事務(wù)所，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：如需更換會(huì)計(jì)師事務(wù)所，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、第三方退出1.中介方：如需退出中介服務(wù)，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)事宜。2.擔(dān)保方：如需退出擔(dān)保，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)事宜。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：如需退出評(píng)估服務(wù)，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)事宜。4.律師事務(wù)所：如需退出法律服務(wù)，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)事宜。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：如需退出財(cái)務(wù)服務(wù)，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)事宜。九、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方履行借款義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：抵押物清單要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：抵押物清單是抵押權(quán)人了解抵押物狀況的重要依據(jù)。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。4.附件四：抵押登記證明要求：抵押登記證明應(yīng)由抵押登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說(shuō)明：抵押登記證明是抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的法律依據(jù)。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保方提供擔(dān)保的法律依據(jù)。7.附件七：律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議要求：法律服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：法律服務(wù)協(xié)議是律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的法律依據(jù)。8.附件八：會(huì)計(jì)師事務(wù)所財(cái)務(wù)服務(wù)協(xié)議要求：財(cái)務(wù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)服務(wù)協(xié)議是會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)服務(wù)的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有損失。示例說(shuō)明：若甲方未按期支付利息，則應(yīng)支付______元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有損失。示例說(shuō)明：若乙方未在甲方違約后及時(shí)行使抵押權(quán)，則應(yīng)支付______元的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其未履行義務(wù)所造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定辦理抵押登記。責(zé)