2025年度生物科技園區(qū)建設與運營合作合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生物科技園區(qū)建設與運營合作合同范文本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（運營單位）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方需要建設一個生物科技園區(qū)，以吸引生物科技企業(yè)入駐并促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展；乙方具有生物科技園區(qū)建設與運營的經(jīng)驗和能力，愿意參與合作，雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方負責生物科技園區(qū)的建設，包括但不限于土地購置、基礎設施建設、配套服務設施建設等。1.2乙方負責生物科技園區(qū)的運營管理，包括但不限于招商、企業(yè)服務、物業(yè)維護等。二、合作期限2.1本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、投資及資金來源3.1甲方投資：______萬元，資金來源為______。3.2乙方投資：______萬元，資金來源為______。四、雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）負責土地購置、基礎設施建設、配套服務設施建設等；（2）按照合同約定，為乙方提供必要的運營支持；（3）負責生物科技園區(qū)的日常管理工作；（4）在合作期限內(nèi)，有權對乙方進行監(jiān)督管理。4.2乙方權利和義務：（1）按照合同約定，完成生物科技園區(qū)的運營管理工作；（2）負責招商、企業(yè)服務、物業(yè)維護等工作；（3）在合作期限內(nèi)，保證生物科技園區(qū)的正常運行；（4）按照合同約定，向甲方支付投資回報。五、投資回報5.1甲方投資回報：（1）每年按投資額的______%提取投資回報；（2）投資回報資金來源于生物科技園區(qū)的收益。5.2乙方投資回報：（1）每年按投資額的______%提取投資回報；（2）投資回報資金來源于生物科技園區(qū)的收益。六、合作終止及違約責任6.1合作期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以終止本合同。6.2若甲方、乙方任何一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金______萬元，違約金不足以賠償對方損失的，還應賠償對方的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設單位）：______乙方（運營單位）：______法定代表人：______法定代表人：______地址：______地址：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目建設的供應商、服務商、監(jiān)理單位、審計機構、咨詢機構、擔保機構、融資機構等。9.1.2第三方參與項目的具體形式和職責，應在甲乙雙方與第三方簽訂的相應合同中明確約定。9.2第三方責任限額9.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應當承擔相應的賠償責任。第三方責任限額如下：（1）對于因第三方責任造成的直接經(jīng)濟損失，第三方應承擔不超過其在本合同中的合同金額的______%的賠償責任；（2）對于因第三方責任造成的間接經(jīng)濟損失，第三方應承擔不超過其在本合同中的合同金額的______%的賠償責任。9.2.2甲方或乙方在履行合同過程中，因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應根據(jù)各自的合同責任進行內(nèi)部追償。在內(nèi)部追償未果的情況下，可向第三方追究賠償責任。9.3第三方責任劃分9.3.1第三方在履行合同過程中，其責任劃分如下：（1）供應商、服務商：按照合同約定提供產(chǎn)品或服務，確保產(chǎn)品質(zhì)量和服務水平符合要求，因產(chǎn)品質(zhì)量或服務質(zhì)量問題導致的損失由供應商或服務商承擔；（2）監(jiān)理單位：負責對項目施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合相關標準和規(guī)范，因監(jiān)理不到位導致的損失由監(jiān)理單位承擔；（3）審計機構：負責對項目財務進行審計，確保財務數(shù)據(jù)的真實性和準確性，因?qū)徲嫴划攲е碌膿p失由審計機構承擔；（4）咨詢機構：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方進行項目決策，因咨詢意見失誤導致的損失由咨詢機構承擔；（5）擔保機構：提供擔保服務，確保項目資金的安全，因擔保責任履行不到位導致的損失由擔保機構承擔；（6）融資機構：提供融資服務，協(xié)助項目籌集資金，因融資失敗導致的損失由融資機構承擔。9.3.2第三方責任的具體劃分，應在其與甲乙雙方簽訂的相應合同中明確約定。9.4第三方合同履行9.4.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應與本合同原則一致，并不得與本合同相沖突。9.4.2甲乙雙方應確保第三方合同的有效性和可執(zhí)行性，并在第三方合同履行過程中，對第三方進行必要的監(jiān)督和指導。9.5第三方變更與解除9.5.1如有特殊情況，需要變更或解除第三方合同，甲乙雙方應提前通知對方，并共同協(xié)商確定變更或解除的具體方案。9.5.2第三方合同的變更或解除，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權利義務。9.6第三方爭議解決9.6.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。9.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.7第三方資料保密9.7.1第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等資料，應予以保密，不得泄露給任何第三方。9.7.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地購置合同要求：詳細列出土地購置的具體信息，包括土地面積、位置、價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件作為甲方購置土地的依據(jù)，乙方應確保土地符合項目建設和運營需求。2.附件二：基礎設施建設合同要求：詳細列出基礎設施建設的內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準、驗收標準、付款方式等。說明：本附件作為甲方建設基礎設施的依據(jù)，乙方應確?；A設施符合相關法規(guī)和標準。3.附件三：配套服務設施建設合同要求：詳細列出配套服務設施的內(nèi)容、規(guī)模、標準、工期、驗收標準、付款方式等。說明：本附件作為甲方建設配套服務設施的依據(jù)，乙方應確保設施滿足入駐企業(yè)的需求。4.附件四：運營管理合同要求：詳細列出乙方運營管理的內(nèi)容、職責、服務標準、費用、考核標準等。說明：本附件作為乙方運營管理的依據(jù)，甲方應確保乙方提供優(yōu)質(zhì)的運營服務。5.附件五：招商合同要求：詳細列出招商目標、招商策略、招商期限、招商費用、招商成果等。說明：本附件作為乙方招商的依據(jù)，甲方應確保乙方有效吸引生物科技企業(yè)入駐。6.附件六：物業(yè)管理合同要求：詳細列出物業(yè)管理的內(nèi)容、服務標準、費用、考核標準等。7.附件七：財務審計報告要求：詳細列出財務審計的時間、范圍、方法、結論等。說明：本附件作為財務審計的依據(jù)，甲方應確保乙方財務狀況的透明度和真實性。8.附件八：第三方合同要求：詳細列出第三方合同的主要內(nèi)容、雙方權利義務、責任限額、爭議解決方式等。說明：本附件作為第三方合同的相關依據(jù)，甲方和乙方應確保第三方合同的有效性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方投資回報。責任認定：甲方應按照合同約定支付乙方投資回報，如未按時支付，應向乙方支付______%的滯納金。示例：若甲方應在______年______月______日前支付乙方______萬元投資回報，但實際支付日期為______年______月______日，則甲方應向乙方支付______萬元滯納金。2.違約行為：乙方未按時完成基礎設施建設。責任認定：乙方應按照合同約定完成基礎設施建設，如未按時完成，應向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方應在______年______月______日前完成基礎設施建設，但實際完成日期為______年______月______日，則乙方應向甲方支付______萬元違約金。3.違約行為：第三方未按時提供合格的產(chǎn)品或服務。責任認定：第三方應按照合同約定提供合格的產(chǎn)品或服務，如未按時提供或產(chǎn)品/服務質(zhì)量不符合要求，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方應在______年______月______日前提供合格的產(chǎn)品，但實際提供日期為______年______月______日，且產(chǎn)品不符合要求，則第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行保密義務。責任認定：甲方或乙方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密