二零二五年房地產(chǎn)開發(fā)項目委托付款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房地產(chǎn)開發(fā)項目委托付款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.委托付款內(nèi)容4.1付款金額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.付款流程5.1付款申請5.2付款審批5.3付款執(zhí)行5.4付款確認6.付款擔保6.1擔保方式6.2擔保期限6.3擔保責任7.付款監(jiān)督7.1監(jiān)督機構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3監(jiān)督內(nèi)容8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：付款計劃表11.2附件二：付款擔保文件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)項目付款的具體事項，確保項目資金的安全和合理使用。2.當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系方式：________________________2.2乙方信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系方式：________________________3.項目基本信息3.1項目名稱項目名稱：________________________3.2項目地點項目地點：________________________3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：________________________平方米3.4項目類型項目類型：________________________4.委托付款內(nèi)容4.1付款金額付款金額：人民幣________________________元整4.2付款方式付款方式：________________________4.3付款時間付款時間：________________________4.4付款條件付款條件：________________________5.付款流程5.1付款申請乙方應在付款時間前向甲方提出付款申請，并提供相關付款憑證。5.2付款審批甲方收到乙方付款申請后，應在________________________日內(nèi)完成審批。5.3付款執(zhí)行甲方在審批通過后，應在________________________日內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶。5.4付款確認乙方在收到款項后，應在________________________日內(nèi)向甲方發(fā)送付款確認函。6.付款擔保6.1擔保方式乙方應提供人民幣________________________元整的銀行保函作為付款擔保。6.2擔保期限擔保期限：自合同簽訂之日起至項目完工驗收合格之日止。6.3擔保責任在擔保期限內(nèi)，若乙方未按照合同約定履行付款義務，甲方有權要求銀行保函的擔保人履行擔保責任。7.付款監(jiān)督7.1監(jiān)督機構(gòu)付款監(jiān)督由甲方指定的第三方機構(gòu)負責。7.2監(jiān)督方式監(jiān)督機構(gòu)通過定期審計、現(xiàn)場檢查等方式對付款過程進行監(jiān)督。7.3監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于付款申請、審批、執(zhí)行、確認等環(huán)節(jié)的合規(guī)性、及時性等。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，應向乙方支付相當于未付款項金額百分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供付款擔?；蛭窗磿r履行付款義務，應向甲方支付相當于未付款項金額百分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議提交人民法院后，雙方應按照法院的訴訟程序進行，并接受法院的最終裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.3合同解除程序合同解除應提前________________________日通知對方，并書面確認解除事宜。11.合同附件11.1附件一：付款計劃表11.2附件二：付款擔保文件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間本合同簽署時間為________________________年________________________月________________________日。12.2簽署地點本合同簽署地點為________________________。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除條件同第10.2條。13.3合同變更與解除程序合同變更或解除應按照第10.3條的規(guī)定進行。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、快遞或電子郵件發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同采用________________________文書寫，以________________________文為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)督機構(gòu)若本合同約定由第三方機構(gòu)進行監(jiān)督，該機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，負責對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務。15.2.2專業(yè)服務機構(gòu)若本合同約定由第三方提供專業(yè)服務，如審計、評估、咨詢等，該機構(gòu)應具備相應的專業(yè)資質(zhì)，按照合同約定提供專業(yè)服務。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選定甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方職責第三方應根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責，包括但不限于：（1）對合同履行情況進行監(jiān)督；（2）對甲乙雙方的履約情況進行評估；（3）提供專業(yè)咨詢服務；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時甲方責任甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2第三方介入時乙方責任乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方僅對其在履行職責過程中因故意或重大過失導致的損失承擔賠償責任。17.2責任限額第三方的責任限額為本合同約定付款總額的百分之五。17.3保險第三方應自行投保相關責任保險，以保障其履行職責過程中的責任風險。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議約定與第三方進行合作。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議約定與第三方進行合作。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方之間的關系由本合同及相關協(xié)議約定，合同其他方應按照約定與第三方進行合作。19.第三方變更19.1第三方變更程序若需要變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。19.2第三方變更責任第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方應按照變更協(xié)議的約定履行職責。20.第三方退出20.1第三方退出程序若第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的退出協(xié)議。20.2第三方退出責任第三方退出后，其與甲乙雙方的權利義務關系終止，甲乙雙方應根據(jù)退出協(xié)議的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：付款計劃表詳細要求：付款計劃表應詳細列出付款時間、金額、付款條件及付款用途等。說明：付款計劃表作為合同附件，用于明確雙方付款的時間和金額，確保資金使用的透明度。2.附件二：付款擔保文件詳細要求：付款擔保文件應包括銀行保函、擔保合同等，證明乙方已提供相應的付款擔保。說明：付款擔保文件作為合同附件，用于證明乙方對付款義務的擔保，確保甲方權益。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂證明、變更協(xié)議、退出協(xié)議、通知函等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充和證明合同履行過程中的各項事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定標準：甲方未按照合同約定的付款時間支付款項，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方應在2025年3月1日支付100萬元，但至2025年3月10日仍未支付，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時履行付款義務責任認定標準：乙方未按照合同約定的付款時間履行付款義務，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方應在2025年3月1日支付100萬元，但至2025年3月10日仍未支付，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未履行監(jiān)督職責責任認定標準：第三方未按照合作協(xié)議履行監(jiān)督職責，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在監(jiān)督過程中未發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，或未及時提出整改意見，則第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未按照約定提供審計服務，或提供的審計報告不符合要求，則第三方構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的其他義務責任認定標準：甲方或乙方違反合同約定的其他義務，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未按照合同約定提供相關資料，或乙方未按照合同約定配合第三方工作，則雙方均構(gòu)成違約。全文完。2025年房地產(chǎn)開發(fā)項目委托付款協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項目背景及概述1.3委托付款事項1.4付款方式及期限1.5付款條件及要求1.6付款憑證及確認1.7付款監(jiān)督及審計1.8違約責任及處理1.9爭議解決方式1.10合同解除及終止1.11合同生效及變更1.12其他約定事項1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2項目背景及概述1.2.1甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項目，項目名稱為：[項目名稱]，項目地點：[項目地點]。1.2.2乙方同意按照甲方的要求，承擔項目開發(fā)過程中的付款責任。1.3委托付款事項1.3.1乙方應按照甲方指定的付款計劃，向甲方指定的收款賬戶進行付款。1.3.2付款事項包括但不限于：土地購置款、工程設計費、施工款項等。1.4付款方式及期限1.4.1付款方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行付款。1.4.2付款期限：乙方應在甲方指定的付款期限內(nèi)完成付款。1.5付款條件及要求1.5.1乙方在付款前應確保所付款項來源合法，不得使用非法資金。1.5.2乙方應確保付款憑證完整、準確，并按照甲方要求提供相關資料。1.6付款憑證及確認1.6.1乙方應在付款后及時向甲方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。1.6.2甲方收到付款憑證后，應在[確認時間]內(nèi)予以確認。1.7付款監(jiān)督及審計1.7.1甲方有權對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保付款及時、準確。1.7.2甲方有權委托專業(yè)機構(gòu)對乙方的付款行為進行審計。1.8違約責任及處理1.8.1如乙方未按約定時間完成付款，應向甲方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。1.8.2如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在虛假付款、挪用資金等違規(guī)行為，有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應法律責任。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。1.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同解除及終止1.10.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。1.10.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。1.11合同生效及變更1.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。1.12其他約定事項1.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：付款計劃、付款憑證等。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。1.14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1合同解除及終止8.1.1.1甲方因國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因，無法繼續(xù)開發(fā)項目；8.1.1.2乙方因資金鏈斷裂、經(jīng)營不善等原因，無法繼續(xù)履行付款義務；8.1.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2.1乙方應按照合同約定，將已付款項中尚未支付的款項退還甲方；8.1.2.2雙方應將已完成的付款事項進行結(jié)算，并按照結(jié)算結(jié)果進行清算；8.1.2.3雙方應妥善處理合同解除前產(chǎn)生的債權債務關系。8.2合同生效及變更8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2本合同生效后，如需變更，雙方應書面同意，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3其他約定事項8.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.3.2如補充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以補充協(xié)議為準。8.3.3本合同涉及的技術參數(shù)、設計標準、工程進度等，以雙方簽訂的專項合同或協(xié)議為準。8.4合同附件8.4.1本合同附件包括但不限于：8.4.1.1付款計劃；8.4.1.2付款憑證；8.4.1.3相關審批文件；8.4.1.4雙方認為必要的其他文件。8.5合同簽署及生效日期8.5.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。8.5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起[生效期限]內(nèi)生效。8.6違約責任及處理8.6.1如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失。8.6.2違約方應承擔由此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用。8.7爭議解決方式8.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8合同解除及終止8.8.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。8.8.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.8.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行問題。8.9合同解除及終止8.9.1如一方違反合同約定，致使合同無法履行，非違約方有權解除合同。8.9.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.10合同解除及終止8.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.10.2本合同生效后，如需終止，雙方應書面同意，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務、技術服務、咨詢服務或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。9.2第三方介入的適用范圍9.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂相關協(xié)議，明確第三方的責權利。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在提供服務的范圍內(nèi)，其責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務協(xié)議時約定，并在該協(xié)議中明確。9.3.2第三方的責任限額應包括但不限于：9.3.2.1第三方直接造成的損失；9.3.2.2第三方違反服務協(xié)議造成的損失；9.3.2.3第三方因過錯導致合同無法履行造成的損失。9.4第三方介入的流程9.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定需要引入的第三方，并通知對方。9.4.2雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、責任范圍、費用支付等事項。9.4.3第三方在服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。9.5第三方與其他各方的責任劃分9.5.1第三方在提供服務過程中，其責任僅限于服務協(xié)議約定的范圍，不涉及甲乙雙方之間的合同責任。9.5.2甲乙雙方應各自承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔此等責任。9.5.3第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方產(chǎn)生損失，甲乙雙方應承擔相應責任。9.6第三方介入的變更與解除9.6.1如甲乙雙方認為第三方服務不再符合合同要求，可協(xié)商一致，解除與第三方的服務協(xié)議。9.6.2解除服務協(xié)議后，第三方應立即停止提供服務，并按照協(xié)議約定退還已收取的費用。9.7第三方介入的費用承擔9.7.1第三方服務的費用由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并由雙方各自承擔。9.7.2如服務協(xié)議未約定費用，則第三方服務的費用由提供服務的第三方自行承擔。9.8第三方介入的爭議解決9.8.1第三方在提供服務過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.9第三方介入的保密義務9.9.1第三方在提供服務過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。9.10第三方介入的知識產(chǎn)權9.10.1第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸第三方所有，但甲乙雙方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用。9.11第三方介入的合規(guī)性9.11.1第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.12第三方介入的合同解除條件9.12.1如第三方違反服務協(xié)議，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款計劃表詳細要求：列出項目各階段付款時間、金額、付款條件及支付方式。說明：付款計劃表是雙方約定的付款時間表，用于明確各階段的付款責任。2.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明已實際支付款項。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的有效證據(jù)。3.相關審批文件詳細要求：包括項目審批文件、土地使用證、規(guī)劃許可證等。說明：相關審批文件是項目開發(fā)合法性的證明。4.設計文件詳細要求：包括項目設計圖紙、設計說明書等。說明：設計文件是項目建設的依據(jù)。5.施工合同詳細要求：包括施工單位、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標準等。說明：施工合同是施工單位與甲方之間的協(xié)議。6.付款承諾書詳細要求：乙方承諾按照付款計劃履行付款義務的書面文件。說明：付款承諾書是乙方對付款責任的書面確認。7.服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、責任范圍、費用、期限等。說明：服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議。8.補充協(xié)議詳細要求：對合同內(nèi)容進行補充、修改或約定的協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充說明。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、管轄法院等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時適用的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成付款。甲方未按約定提供項目所需資料。第三方未按服務協(xié)議提供服務。2.責任認定標準：乙方未按約定時間完成付款，應向甲方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。甲方未按約定提供項目所需資料，應承擔因資料缺失造成的損失。第三方未按服務協(xié)議提供服務，應承擔因服務不到位造成的損失。3.違約責任示例：乙方未在約定付款期限內(nèi)支付款項，導致項目施工延誤，乙方應向甲方支付違約金，并承擔因延誤造成的損失。甲方未提供項目所需設計文件，導致第三方無法按時提供服務，甲方應向第三方支付違約金，并承擔因延誤造成的損失。第三方未按服務協(xié)議提供服務，導致項目進度受到影響，第三方應向甲方支付違約金，并承擔因服務不到位造成的損失。全文完。2025年房地產(chǎn)開發(fā)項目委托付款協(xié)議2本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目背景1.3項目目標1.4雙方權利義務2.1委托付款方2.2付款方2.3委托付款事項2.4付款方式3.1付款金額3.2付款時間3.3付款條件3.4付款流程4.1委托付款方責任4.2付款方責任4.3雙方共同責任5.1違約責任5.2違約金5.3爭議解決6.1保密條款6.2通知方式6.3合同變更6.4合同解除7.1合同生效7.2合同期限7.3合同解除7.4合同終止8.1知識產(chǎn)權8.2不可抗力8.3法律適用8.4合同附件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.1合同解除后的費用承擔10.2合同解除后的責任承擔10.3合同解除后的合同終止11.1合同解除后的爭議解決11.2合同解除后的通知義務11.3合同解除后的資料返還12.1合同解除后的債權債務處理12.2合同解除后的合同終止12.3合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的其他約定13.2合同解除后的合同附件13.3合同解除后的合同履行14.1合同解除后的爭議解決方式14.2合同解除后的法律適用14.3合同解除后的合同解除通知第一部分：合同如下：1.1項目概述1.2項目背景1.3項目目標1.4雙方權利義務2.1委托付款方2.2付款方2.3委托付款事項2.4付款方式3.1付款金額3.2付款時間3.3付款條件3.4付款流程4.1委托付款方責任4.2付款方責任4.3雙方共同責任5.1違約責任5.2違約金5.3爭議解決6.1保密條款6.2通知方式6.3合同變更6.4合同解除7.1合同生效7.2合同期限7.3合同解除7.4合同終止第一條項目概述1.1.1項目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項目1.1.2項目地點：市區(qū)1.1.3項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合體第二條項目背景2.1.2政策支持：符合國家及地方相關政策，享受相關稅收優(yōu)惠和補貼。第三條項目目標3.1.1完成項目投資：確保項目總投資達到億元。3.1.2銷售目標：實現(xiàn)住宅、商業(yè)、辦公部分的銷售面積達到萬平方米。3.1.3開發(fā)周期：項目總工期為年。第四條雙方權利義務4.1.1委托付款方權利：（1）有權要求付款方按照約定時間和金額支付款項；（2）有權監(jiān)督付款方履行付款義務；（3）有權要求付款方提供相關付款憑證。4.1.2委托付款方義務：（1）按照約定提供付款所需資金；（2）配合付款方辦理付款手續(xù)；（3）承擔因自身原因?qū)е碌母犊钛舆t責任。第五條委托付款事項5.1.1付款方負責向委托付款方支付項目投資款項；5.1.2付款方應在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款；5.1.3付款方應提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等。第六條付款方式6.1.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬；6.1.2付款賬戶：委托付款方指定的賬戶；6.1.3付款手續(xù)：付款方應在付款前向委托付款方發(fā)送付款通知，委托付款方確認無誤后，付款方將款項劃入指定賬戶。第七條合同生效、期限、解除及終止7.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同期限：本合同有效期為年。7.3合同解除：（1）在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同；（2）如一方違約，另一方有權解除本合同；（3）如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。7.4合同終止：本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第八條保密條款8.1保密義務：雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及任何相關文件負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起計算，期限不少于五年。8.3例外情況：本保密條款不影響雙方在履行合同過程中依法應向有關部門、機構(gòu)披露的信息。第九條通知方式9.1通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等方式。9.2通知送達：通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，以郵戳日期或發(fā)送日期為準。9.3通知變更：任何一方的通知地址變更，應提前通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔。第十條合同變更10.1變更程序：任何一方要求變更本合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的一部分。第十一條合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同終止（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條合同附件（1）項目投資協(xié)議；（2）付款明細表；（3）合同變更協(xié)議；（4）其他與本合同相關的文件。第十四條合同解除后的處理14.1費用承擔：合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況承擔相應的費用。14.2責任承擔：合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況承擔相應的責任。14.3爭議解決：合同解除后，如雙方對合同解除后的費用承擔或責任承擔存在爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托介入的，與甲乙雙方存在業(yè)務關系或提供專業(yè)服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項目咨詢、設計、施工、監(jiān)理等；（2）融資、貸款、擔保等金融服務；（3）法律、審計、評估等專業(yè)服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同或單方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入事宜通知對方，并確保對方知曉第三方的介入范圍和責任。16.1甲乙雙方額外條款（1）明確第三方介入的具體事項和責任；（2）規(guī)定第三方介入期間的溝通協(xié)調(diào)機制；（3）約定第三方介入期間的費用承擔和支付方式。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額是指在第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。（1）第三方介入?yún)f(xié)議中的約定；（2）第三方服務的性質(zhì)和風險；（3）合同約定的甲乙雙方責任。16.3第三方責任界定16.3.1第三方責任界定如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任；（2）第三方在提供金融服務過程中，因自身原因?qū)е沦Y金損失，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在提供其他服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的責任。16.4第三方與其他