2025年度停車場停車場停車場建設(shè)與物業(yè)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度停車場停車場停車場建設(shè)與物業(yè)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（停車場管理方）：_______乙方（停車場建設(shè)單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方停車場建設(shè)與乙方物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場建設(shè)1.建設(shè)地點：_______2.建設(shè)規(guī)模：_______3.建設(shè)內(nèi)容：_______4.建設(shè)工期：_______5.甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)和資料，乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行建設(shè)。6.乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。7.乙方在建設(shè)過程中，如需對原設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)事先征得甲方同意。二、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍：_______2.物業(yè)管理期限：_______3.物業(yè)服務(wù)費：_______4.物業(yè)服務(wù)費支付方式：_______5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：（1）停車場環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（3）停車場安全管理；（4）停車場車輛停放管理；（5）停車場其他相關(guān)服務(wù)。6.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）停車場環(huán)境衛(wèi)生整潔；（2）停車場設(shè)施設(shè)備完好，運(yùn)行正常；（3）停車場安全有序，無安全隱患；（4）停車場車輛停放規(guī)范，無違規(guī)停放現(xiàn)象。三、其他事項1.甲方應(yīng)保證停車場建設(shè)的合法合規(guī)，如因建設(shè)問題導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任，由甲方承擔(dān)。2.乙方在物業(yè)管理過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，如因物業(yè)管理問題導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任，由乙方承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（停車場管理方）：_______乙方（停車場建設(shè)單位）：_______簽訂日期：_______附：停車場建設(shè)相關(guān)資料清單1.建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；2.建設(shè)工程設(shè)計圖紙；3.建設(shè)工程預(yù)算書；4.建設(shè)工程施工許可證；5.建設(shè)工程竣工驗收報告；6.其他相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在停車場建設(shè)與物業(yè)管理過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的單位或個人。（1）工程設(shè)計單位；（2）施工監(jiān)理單位；（3）設(shè)備供應(yīng)商；（4）物業(yè)服務(wù)顧問；（5）法律顧問；（6）其他相關(guān)服務(wù)提供者。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素由甲乙雙方共同商定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列出，并作為合同的一部分。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，對停車場建設(shè)與物業(yè)管理過程中的相關(guān)事項提出建議和意見。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)內(nèi)容。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定的服務(wù)費支付其服務(wù)費用。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行其服務(wù)職責(zé)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其服務(wù)不影響甲方對停車場的整體管理和運(yùn)營。（3）第三方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提交服務(wù)成果。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其服務(wù)不影響乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。（3）第三方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提交服務(wù)成果。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，確保雙方的利益得到保障。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決在服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。（3）第三方應(yīng)按照約定，處理與甲乙雙方之間的爭議。七、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方變更或退出本合同后，其已履行的服務(wù)責(zé)任由變更后的第三方或其指定的繼承方繼續(xù)履行。3.第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對已發(fā)生的服務(wù)費用進(jìn)行結(jié)算。八、爭議解決1.第三方與本合同相關(guān)方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其服務(wù)職責(zé)。九、其他1.本合同中的第三方條款為附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（停車場管理方）：_______乙方（停車場建設(shè)單位）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建設(shè)用地批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供國家相關(guān)部門頒發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，證明甲方擁有停車場建設(shè)用地的合法使用權(quán)。說明：此文件為甲方合法建設(shè)停車場的必要條件，乙方在施工前應(yīng)核實其真實性。2.建設(shè)工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的停車場建設(shè)設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：設(shè)計圖紙為施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。3.建設(shè)工程預(yù)算書詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的停車場建設(shè)預(yù)算書，包括工程量清單、材料價格、人工費等。說明：預(yù)算書為合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行。4.建設(shè)工程施工許可證詳細(xì)要求：提供國家相關(guān)部門頒發(fā)的建設(shè)工程施工許可證，證明乙方具備施工資格。說明：施工許可證為乙方合法施工的必要條件，甲方在施工前應(yīng)核實其真實性。5.建設(shè)工程竣工驗收報告詳細(xì)要求：提供停車場建設(shè)工程竣工驗收報告，證明工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：竣工驗收報告為工程完工的標(biāo)志，甲方在接收停車場時應(yīng)核實其真實性。6.停車場物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的停車場物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)的依據(jù)，甲方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、函件等。說明：相關(guān)文件為證明合同履行情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時提供建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，導(dǎo)致乙方無法按時施工。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的停工損失和額外費用。示例：若因甲方原因?qū)е乱曳酵９ひ粋€月，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的停工損失。（2）未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成工程建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按時使用停車場。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于租金損失。示例：若因乙方原因?qū)е录追綗o法按時使用停車場，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的租金損失。（2）未按時完成物業(yè)管理，導(dǎo)致停車場服務(wù)質(zhì)量下降。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未按時完成物業(yè)管理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成設(shè)計或施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于工期延誤損失。示例：若第三方未按時