2025年度教室租賃與網(wǎng)絡(luò)設(shè)施升級改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租賃與網(wǎng)絡(luò)設(shè)施升級改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的教室及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施出租給乙方使用，乙方租賃該教室及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施并支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租的教室位于_______，教室面積為_______平方米，教室編號為_______。1.2甲方出租的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施包括_______，具體設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期_______個月。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_______元/月，共計_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號：_______四、租賃用途4.1乙方租賃該教室及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施僅用于_______。4.2乙方不得將租賃的教室及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施用于違法活動或與租賃用途不符的活動。五、設(shè)施設(shè)備維護與管理5.1甲方負責(zé)租賃期間內(nèi)教室及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的維護與管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。6.3甲方未按時提供租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念本合同中提到的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的任何獨立主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，降低合同風(fēng)險。9.2第三方介入的類型9.2.1中介方：在本合同中，中介方是指促成甲乙雙方簽訂本合同的中介服務(wù)提供者。中介方應(yīng)當(dāng)是合法注冊并具備相關(guān)資質(zhì)的服務(wù)機構(gòu)。9.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方是指為甲方或乙方的履行提供擔(dān)保的第三方，保證合同條款的履行。9.2.3咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方是指為本合同提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行中遇到問題的第三方。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1中介方的責(zé)任限額：中介方在履行中介職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同金額的_______%。9.3.2擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責(zé)任不得超過擔(dān)保金額的_______%。9.3.3咨詢服務(wù)方的責(zé)任限額：咨詢服務(wù)方在提供咨詢服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過咨詢服務(wù)費總額的_______%。9.4第三方介入的程序9.4.1中介方介入程序：中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。中介服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。9.4.2擔(dān)保方介入程序：擔(dān)保方應(yīng)與甲方或乙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限、金額及責(zé)任。9.4.3咨詢服務(wù)方介入程序：咨詢服務(wù)方應(yīng)與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任。9.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)9.5.1中介方：中介方應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行中介職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。中介方對中介過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。9.5.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保有效，并按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。如因擔(dān)保方原因?qū)е录滓译p方損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.5.3咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題。咨詢服務(wù)方對其提供的服務(wù)結(jié)果負責(zé)，但不對甲乙雙方的決策后果負責(zé)。9.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.6.1甲乙雙方對本合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)獨立責(zé)任，第三方不對甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。9.6.2第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)通知甲乙雙方并采取一切可能的補救措施。9.7第三方介入的變更與終止9.7.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的第三方權(quán)利義務(wù)。9.7.2如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任劃分及后續(xù)事宜。9.8本部分作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教室及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列明租賃教室及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：此清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保范圍、期限、金額、責(zé)任及違約處理方式。說明：此合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：咨詢服務(wù)協(xié)議要求：明確咨詢服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任及違約處理方式。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：租賃場所安全責(zé)任書要求：明確甲乙雙方在租賃場所的安全責(zé)任，包括但不限于消防安全、用電安全等。說明：此責(zé)任書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，以證明租金已支付。說明：此憑證作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按時提供租賃標(biāo)的。1.3乙方違反租賃用途，造成設(shè)施設(shè)備損壞。1.4甲方未按約定進行設(shè)施設(shè)備維護。1.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.2甲方未按時提供租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.3乙方違反租賃用途，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。2.4甲方未按約定進行設(shè)施設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，其賠償責(zé)任不得超過合同金額的_______%。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金：如乙方在約定支付日期后3日內(nèi)未支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。3.2甲方未按時提供租賃標(biāo)的：如甲方在約定交付日期后3日內(nèi)未提供租賃標(biāo)的，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.3乙方違反租賃用途：如乙方將租賃的教室用于非法活動，造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。3.4甲方未按約定進行設(shè)施