2025年度智能大廈設(shè)施全面維保服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能大廈設(shè)施全面維保服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（服務(wù)提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（服務(wù)接受方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有_______智能大廈，為保障大廈設(shè)施的正常運行，提高大廈使用效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方委托乙方對_______智能大廈的下列設(shè)施進(jìn)行全面維保服務(wù)：（1）_______設(shè)施；（2）_______設(shè)施；（3）_______設(shè)施；（4）_______設(shè)施；（5）_______設(shè)施。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對上述設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照本合同約定，完成甲方委托的維保服務(wù)。三、服務(wù)費用3.1本合同服務(wù)費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后_______個工作日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后_______個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。四、服務(wù)要求4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維保服務(wù)。4.2乙方在維保過程中，應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。4.3乙方應(yīng)使用合格的維修配件，確保維修質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)定期向甲方匯報維保工作進(jìn)展情況。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按約定完成維保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（服務(wù)提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（服務(wù)接受方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、顧問、監(jiān)理方等。1.2第三方介入是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持。二、第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的相關(guān)約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持不符合約定，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中造成甲方或乙方財產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項下應(yīng)得報酬的_______倍；（3）第三方在執(zhí)行本合同過程中造成甲方或乙方人身傷害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項下應(yīng)得報酬的_______倍。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項下的責(zé)任劃分如下：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持的直接責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或國家標(biāo)準(zhǔn)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，獲得甲乙雙方支付的費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在履行本合同過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）在履行本合同過程中，及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。6.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)自動終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入的終止7.1如有下列情況之一，甲乙雙方可終止第三方介入：（1）第三方無法履行本合同約定的義務(wù)；（2）第三方違反本合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)。七、保密條款8.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及第三方介入的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（服務(wù)提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（服務(wù)接受方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《智能大廈設(shè)施清單》：詳細(xì)列出甲方智能大廈內(nèi)所有需要維保的設(shè)施，包括型號、規(guī)格、安裝位置等。2.《服務(wù)計劃》：包括維保周期、具體服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期完成時間等。3.《服務(wù)費用預(yù)算》：詳細(xì)列出服務(wù)項目的費用構(gòu)成，包括人工費、材料費、交通費等。4.《第三方資質(zhì)證明》：第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持的資質(zhì)證明文件。5.《保密協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密安全。6.《服務(wù)記錄》：記錄每次維保服務(wù)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。7.《維修配件清單》：詳細(xì)列出每次維修所需的配件名稱、規(guī)格、數(shù)量等。8.《驗收報告》：維保完成后，由甲方驗收并簽署的驗收報告。9.《服務(wù)費用結(jié)算報告》：乙方提交的費用結(jié)算明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、支付日期等。10.《合同變更協(xié)議》：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成維保服務(wù)：乙方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成維保服務(wù)。（2）服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）維修配件質(zhì)量不合格：乙方使用的維修配件不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。（4）泄露商業(yè)秘密：甲乙雙方或第三方泄露對方商業(yè)秘密。（5）服務(wù)費用結(jié)算錯誤：乙方提交的費用結(jié)算報告存在錯誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（2）服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)返工費用，如造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）維修配件質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)更換合格配件，并承擔(dān)更換費用，如造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為泄露秘密所涉及的合同總金額的_______%。（5）服務(wù)費用結(jié)算錯誤：乙方應(yīng)糾正錯誤，并承擔(dān)相應(yīng)的