2025年度智能大廈設施全面維保服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能大廈設施全面維保服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（服務提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（服務接受方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有_______智能大廈，為保障大廈設施的正常運行，提高大廈使用效率，雙方經友好協商，達成如下協議：一、服務內容1.1甲方委托乙方對_______智能大廈的下列設施進行全面維保服務：（1）_______設施；（2）_______設施；（3）_______設施；（4）_______設施；（5）_______設施。1.2乙方應按照甲方要求，對上述設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。二、服務期限2.1本合同服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應在服務期限內，按照本合同約定，完成甲方委托的維保服務。三、服務費用3.1本合同服務費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方支付合同總金額的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3乙方應在服務期限屆滿后_______個工作日內，向甲方提交服務費用結算報告，甲方應在收到報告后_______個工作日內支付剩余服務費用。四、服務要求4.1乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成維保服務。4.2乙方在維保過程中，應確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。4.3乙方應使用合格的維修配件，確保維修質量。4.4乙方應定期向甲方匯報維保工作進展情況。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按約定完成維保服務的，應向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（服務提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（服務接受方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于但不限于中介方、供應商、承包商、顧問、監(jiān)理方等。1.2第三方介入是指在履行本合同過程中，經甲乙雙方同意，由第三方提供的服務、產品或技術支持。二、第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意遵守本合同的相關約定。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致的服務、產品或技術支持不符合約定，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中造成甲方或乙方財產損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在本合同項下應得報酬的_______倍；（3）第三方在執(zhí)行本合同過程中造成甲方或乙方人身傷害的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在本合同項下應得報酬的_______倍。四、第三方責任劃分4.1第三方在本合同項下的責任劃分如下：（1）第三方應承擔其提供的服務、產品或技術支持的直接責任；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，如違反相關法律法規(guī)或國家標準，由第三方承擔相應的法律責任；（3）第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力導致服務、產品或技術支持無法履行，第三方不承擔責任，但應立即通知甲乙雙方。五、第三方權利和義務5.1第三方的權利：（1）按照本合同約定，獲得甲乙雙方支付的費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協助和支持；（3）在履行本合同過程中，享有必要的知情權和參與權。5.2第三方的義務：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質的服務、產品或技術支持；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保護甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）在履行本合同過程中，及時向甲乙雙方報告工作進展情況。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并通知對方。6.2第三方變更后，原第三方與本合同相關的權利和義務自動終止，新第三方應承擔相應的責任。七、第三方介入的終止7.1如有下列情況之一，甲乙雙方可終止第三方介入：（1）第三方無法履行本合同約定的義務；（2）第三方違反本合同約定，經甲乙雙方書面通知后，未在合理期限內糾正；（3）因不可抗力導致第三方無法履行本合同約定的義務。七、保密條款8.1甲乙雙方對本合同內容以及第三方介入的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。8.2本合同修正條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（服務提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（服務接受方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《智能大廈設施清單》：詳細列出甲方智能大廈內所有需要維保的設施，包括型號、規(guī)格、安裝位置等。2.《服務計劃》：包括維保周期、具體服務內容、預期完成時間等。3.《服務費用預算》：詳細列出服務項目的費用構成，包括人工費、材料費、交通費等。4.《第三方資質證明》：第三方提供的服務、產品或技術支持的資質證明文件。5.《保密協議》：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協議，確保商業(yè)秘密安全。6.《服務記錄》：記錄每次維保服務的時間、內容、結果等。7.《維修配件清單》：詳細列出每次維修所需的配件名稱、規(guī)格、數量等。8.《驗收報告》：維保完成后，由甲方驗收并簽署的驗收報告。9.《服務費用結算報告》：乙方提交的費用結算明細，包括服務內容、費用、支付日期等。10.《合同變更協議》：甲乙雙方就合同內容變更達成的書面協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成維保服務：乙方未能在約定的服務期限內完成維保服務。（2）服務質量不符合要求：乙方提供的服務質量不符合合同約定的標準。（3）維修配件質量不合格：乙方使用的維修配件不符合國家標準或合同約定。（4）泄露商業(yè)秘密：甲乙雙方或第三方泄露對方商業(yè)秘密。（5）服務費用結算錯誤：乙方提交的費用結算報告存在錯誤。2.責任認定標準：（2）服務質量不符合要求：乙方應無條件返工，并承擔返工費用，如造成甲方損失的，還應承擔相應的賠償責任。（3）維修配件質量不合格：乙方應更換合格配件，并承擔更換費用，如造成甲方損失的，還應承擔相應的賠償責任。（4）泄露商業(yè)秘密：泄露方應承擔違約金，金額為泄露秘密所涉及的合同總金額的_______%。（5）服務費用結算錯誤：乙方應糾正錯誤，并承擔相應的