2025年度回遷安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣(mài)方）：___________乙方（買(mǎi)方）：___________鑒于：2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的回遷安置房屋。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.回遷安置房屋位于_________（具體地址），建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。2.回遷安置房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。3.回遷安置房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________（如：毛坯房、精裝修等）。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定回遷安置房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。3.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。4.房款支付方式：_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將回遷安置房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后_________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向甲方提出，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。3.如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：___________乙方（買(mǎi)方）：___________簽訂日期：___________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。2.第三方在本合同中的角色和責(zé)任將根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議具體約定。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的包括但不限于：a.確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的合法性和有效性；b.提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)；c.協(xié)助雙方進(jìn)行房屋過(guò)戶登記等手續(xù)；d.解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入的方式包括但不限于：a.簽訂服務(wù)協(xié)議；b.參與合同談判；c.提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；d.協(xié)助履行合同。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中明確。2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過(guò)其責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保各方權(quán)益得到保障。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助；c.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。2.第三方的義務(wù)：a.按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定，履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)；b.保守甲方、乙方商業(yè)秘密；c.及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；d.在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議和本合同的約定。2.第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反誠(chéng)實(shí)信用原則。4.甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的專(zhuān)業(yè)地位，不得無(wú)故要求第三方放棄其合法權(quán)益。六、第三方介入的具體條款1.甲方、乙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供服務(wù)。2.第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。3.第三方介入后，本合同中關(guān)于甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)不變，第三方不參與本合同的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，甲方、乙方仍可追究對(duì)方的違約責(zé)任。5.第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、附加條款1.甲方、乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。3.第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。4.本合同中的第三方介入條款為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。5.本合同中的第三方介入條款如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方對(duì)回遷安置房屋的合法所有權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：用于證明回遷安置房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：用于證明回遷安置房屋的質(zhì)量狀況。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明：用于證明甲乙雙方已簽訂本合同。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。6.付款憑證：用于證明乙方已按照合同約定支付房款。7.第三方服務(wù)協(xié)議：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：用于明確雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.房屋產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件需經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核確認(rèn)。3.付款憑證需為銀行出具的正式憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。b.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方損失。c.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。b.乙方在驗(yàn)收房屋過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前向甲方提出，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)。c.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。b.第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。