2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)托管及收益分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)托管及收益分配合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________一、股權(quán)托管2.托管股權(quán)的具體份額為：____________________________。3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供托管股權(quán)的合法證明文件。4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)托管費(fèi)用：人民幣_(tái)_元。二、收益分配（1）甲方享有項(xiàng)目收益的__%。（2）乙方享有項(xiàng)目收益的__%。2.項(xiàng)目收益的分配方式為：每年分配一次，于次年的__月__日前支付。3.甲方應(yīng)于每年__月__日前，向乙方提供項(xiàng)目收益的相關(guān)證明文件。三、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至項(xiàng)目收益分配完畢之日止。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供托管股權(quán)的合法證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)_元。2.乙方未按約定支付股權(quán)托管費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_元。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：_________________________附：托管股權(quán)的合法證明文件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了確保股權(quán)托管及收益分配的公正、透明和合法，提高合同履行的效率。2.第三方介入的內(nèi)容包括但不限于：股權(quán)評(píng)估、收益審計(jì)、合同執(zhí)行監(jiān)督等。三、第三方選擇與指定2.第三方的選擇應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，并確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，共同指定第三方。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_元。2.任何因第三方原因?qū)е碌暮贤`約或損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額自合同生效之日起生效，至合同終止之日止。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，對(duì)股權(quán)托管及收益分配進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)和監(jiān)督。（2）要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。（3）在必要時(shí)，向甲方和乙方提出建議或意見(jiàn)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。（3）按時(shí)完成評(píng)估、審計(jì)和監(jiān)督工作，并提交相關(guān)報(bào)告。六、第三方介入的具體條款1.股權(quán)評(píng)估：（1）第三方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)托管股權(quán)進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估結(jié)果作為股權(quán)托管及收益分配的依據(jù)。2.收益審計(jì)：（1）第三方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行審計(jì)，確保收益的真實(shí)性和合法性。（2）審計(jì)結(jié)果作為收益分配的依據(jù)。3.合同執(zhí)行監(jiān)督：（1）第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。（2）發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。（2）第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不受甲方影響。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。（2）第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不受乙方影響。3.第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得偏袒任何一方。八、合同變更與解除1.任何一方因第三方介入需要變更或解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因第三方介入導(dǎo)致本合同變更或解除的，不影響第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。九、其他1.本部分條款為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款的生效日期與合同生效日期一致。3.本部分條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。附：第三方資質(zhì)證明文件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：托管股權(quán)的合法證明文件要求：提供股權(quán)證、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)文件，確保托管股權(quán)的合法性和有效性。2.附件二：股權(quán)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方出具，包含對(duì)托管股權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，以及評(píng)估方法、依據(jù)和結(jié)論。3.附件三：收益審計(jì)報(bào)告要求：由第三方出具，對(duì)項(xiàng)目收益的真實(shí)性、合法性和準(zhǔn)確性進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)意見(jiàn)。4.附件四：合同履行情況監(jiān)督報(bào)告要求：由第三方定期出具，對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，并記錄監(jiān)督結(jié)果。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)資格證明等文件，證明其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并附上相關(guān)附件。7.附件七：違約通知函要求：在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面違約通知函，明確違約事實(shí)和責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，提供相關(guān)文件和證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供托管股權(quán)的合法證明文件。（2）乙方未按約定支付股權(quán)托管費(fèi)用。（3）第三方未按約定完成評(píng)估、審計(jì)和監(jiān)督工作。（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目收益分配不公。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定提供托管股權(quán)的合法證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)_元。（2）乙方未按約定支付股權(quán)托管費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_元。（3）第三方未按約定完成評(píng)估、審計(jì)和監(jiān)督工作，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供托管股權(quán)的合法證明文件，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_元。2.若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付股權(quán)托管費(fèi)用，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_元。3.若第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成股權(quán)評(píng)估工作，導(dǎo)致項(xiàng)目收益分配不公，則第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)