2025年企業(yè)租賃合同模板：智能辦公空間租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企業(yè)租賃合同模板：智能辦公空間租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為位于____________________的智能辦公空間，具體面積____________________平方米。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃物的使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證租賃物的安全，不得擅自改動(dòng)租賃物的消防、電力、通訊等設(shè)施。四、租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。1.2第三方在本合同中的介入，應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：（1）中介方：若第三方為中介方，其責(zé)任限于提供合法有效的中介服務(wù)，促成租賃合同的簽訂。中介方不對(duì)租賃合同的履行承擔(dān)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：若第三方為擔(dān)保方，其責(zé)任限于在租賃合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)一定的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。（3）咨詢服務(wù)提供方：若第三方為咨詢服務(wù)提供方，其責(zé)任限于提供合法有效的咨詢服務(wù)，對(duì)租賃合同相關(guān)事宜進(jìn)行咨詢、評(píng)估和建議。咨詢服務(wù)提供方不對(duì)租賃合同的履行承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：（1）中介方：中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方收取中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利，追償乙方債務(wù)。（3）咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中明確。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在本合同中的介入，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（3）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)尊重甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方變更及退出5.1第三方在本合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。5.2第三方變更或退出后，原第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任由新的第三方承擔(dān)。5.3第三方變更或退出，不影響本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。六、補(bǔ)充協(xié)議6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、變更、解除和終止，均應(yīng)遵循本合同的約定。六、其他6.1本合同及其他相關(guān)協(xié)議的解釋、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同及其他相關(guān)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：包括租賃物的整體外觀、內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：乙方在使用過(guò)程中，對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)的記錄，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議。7.違約行為記錄：記錄甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為。8.違約賠償協(xié)議：甲乙雙方就違約賠償事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式簽訂的協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：要求真實(shí)、詳細(xì)地描述租賃物現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認(rèn)，作為租賃物交付的依據(jù)。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：要求甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件合法、有效，以證明甲方對(duì)租賃物享有合法使用權(quán)。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：要求乙方定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，并記錄相關(guān)情況，以證明乙方履行了租賃物的保養(yǎng)義務(wù)。4.租金支付憑證：要求乙方提供合法的支付憑證，以證明已按約定支付租金。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：要求補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容合法、有效，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議：要求協(xié)議內(nèi)容明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.違約行為記錄：要求記錄詳細(xì)、準(zhǔn)確，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。8.違約賠償協(xié)議：要求協(xié)議內(nèi)容明確違約賠償金額和支付方式，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求協(xié)議內(nèi)容明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定交付租賃物；未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施；未按約定承擔(dān)租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任等。（2）乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；未按約定承擔(dān)租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：（1）甲方違約：甲方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期投入使用。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，如