2025年度體育場(chǎng)館租賃運(yùn)營(yíng)管理合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育場(chǎng)館租賃運(yùn)營(yíng)管理合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于：2.乙方有租賃該場(chǎng)館用于體育活動(dòng)、賽事舉辦等業(yè)務(wù)的需求。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.面積：__________________________平方米。3.結(jié)構(gòu)：__________________________。4.配套設(shè)施：__________________________。二、租賃期限1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃用途1.乙方租賃場(chǎng)館僅用于__________________________。2.乙方不得擅自改變場(chǎng)館用途，如需改變用途，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可改變。五、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________元。2.租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方使用場(chǎng)館的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，將場(chǎng)館交付乙方使用；（2）保障場(chǎng)館的正常使用，確保場(chǎng)館設(shè)施安全、可靠；（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，使用場(chǎng)館；（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)；（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，合理使用場(chǎng)館，愛護(hù)場(chǎng)館設(shè)施；（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）按期支付租金、保證金等費(fèi)用；（4）租賃期滿后，應(yīng)將場(chǎng)館交還給甲方，并保持場(chǎng)館原狀。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定將場(chǎng)館交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%；（2）如甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%；（3）如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____________%；（2）如乙方擅自改變場(chǎng)館用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%；（3）如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向場(chǎng)館所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入的情形1.乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如場(chǎng)館維修保養(yǎng)、賽事策劃、設(shè)備租賃等。2.甲方需要第三方提供協(xié)助，如場(chǎng)館設(shè)施更新、市場(chǎng)營(yíng)銷推廣等。3.雙方認(rèn)為有必要引入第三方參與，以優(yōu)化合同履行或提高合同效益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍，且不超過其與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。3.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定或補(bǔ)充協(xié)議，享有提供服務(wù)的權(quán)利；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有收取合理費(fèi)用的權(quán)利；（3）在履行服務(wù)過程中，享有必要的知情權(quán)和協(xié)助權(quán)。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定或補(bǔ)充協(xié)議，履行提供服務(wù)的義務(wù)；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，確保服務(wù)質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的主體，應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。五、第三方介入后的合同變更1.甲方和乙方在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。（1）第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限等；（2）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；（3）第三方在提供服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向場(chǎng)館所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________簽訂日期：_________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)館租賃合同副本要求：雙方各執(zhí)一份，作為合同正式文本。2.場(chǎng)館使用說明手冊(cè)要求：詳細(xì)描述場(chǎng)館設(shè)施、安全注意事項(xiàng)、使用規(guī)范等。3.租賃保證金繳納憑證要求：證明乙方已支付租賃保證金。4.場(chǎng)館設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。5.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.場(chǎng)館維修保養(yǎng)記錄要求：記錄場(chǎng)館日常維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.場(chǎng)館使用費(fèi)用清單要求：列出場(chǎng)館使用過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。8.場(chǎng)館租賃期限變更通知書要求：甲乙雙方就租賃期限變更達(dá)成一致后，書面通知第三方。9.場(chǎng)館使用情況報(bào)告要求：乙方在使用場(chǎng)館期間，定期向甲方提交使用情況報(bào)告。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：涉及爭(zhēng)議解決的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定交付場(chǎng)館；b.擅自提高租金；c.未及時(shí)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行維修保養(yǎng)。（2）乙方違約：a.未按期支付租金、保證金等費(fèi)用；b.擅自改變場(chǎng)館用途；c.未合理使用場(chǎng)館，損壞設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定交付場(chǎng)館：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%；b.擅自提高租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%；c.未及時(shí)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按期支付租金、保證金等費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____________%；b.擅自改變場(chǎng)館用途：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%；c.未合理使用場(chǎng)館，損壞設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)費(fèi)用超過設(shè)備原值的，乙方應(yīng)按原值賠償。示例說明：1.甲方違約：甲方未按合同約定于____年__月__日交付場(chǎng)館，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%。2.乙方違約：乙方擅自將場(chǎng)館用于商業(yè)演出，未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。甲方（出租方）：____________________