2025年度終止租賃合同終止協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度終止租賃合同終止協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物信息1.租賃物地址：_______2.租賃物面積：_______平方米3.租賃物結構：_______二、終止租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.經雙方協(xié)商一致，終止租賃期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、租金及費用1.乙方應按本合同約定支付租金，租金金額為每月_______元，共計_______元。（1）物業(yè)管理費：每月_______元，共計_______元；（2）水費、電費、燃氣費、供暖費等由乙方自行承擔；（3）其他相關費用按實際發(fā)生金額支付。四、租賃物退還及押金退還1.乙方應在終止租賃期限屆滿前將租賃物退還甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。（1）房屋及附屬設施；（2）家具、電器等物品；（3）其他約定的物品。3.甲方應在乙方退還租賃物后_______個工作日內退還乙方押金_______元。五、違約責任1.若乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并按每日_______%的比例支付滯納金。2.若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、見證人、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。二、第三方介入情形1.中介機構介入：若甲乙雙方在簽訂本合同時，通過中介機構進行協(xié)商和促成，則中介機構視為第三方介入。2.見證人介入：若甲乙雙方在簽訂本合同時，需要見證人到場見證，則見證人視為第三方介入。3.評估機構介入：若甲乙雙方在終止租賃過程中，需要對租賃物進行評估，則評估機構視為第三方介入。4.律師事務所介入：若甲乙雙方在簽訂或履行本合同時，需要法律專業(yè)人士提供法律意見或代理訴訟，則律師事務所視為第三方介入。5.仲裁機構介入：若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，選擇仲裁解決，則仲裁機構視為第三方介入。三、第三方責任限額1.中介機構責任限額：中介機構在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，中介機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費總額的_______倍。2.見證人責任限額：見證人僅負責見證甲乙雙方簽訂本合同，不對本合同內容承擔任何責任。若見證人因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，見證人應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過_______元。3.評估機構責任限額：評估機構在本合同履行過程中，因自身過錯導致評估結果不準確，導致甲乙雙方權益受損的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用總額的_______倍。4.律師事務所責任限額：律師事務所在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，律師事務所應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費總額的_______倍。5.仲裁機構責任限額：仲裁機構在本合同履行過程中，因自身過錯導致仲裁結果不公，導致甲乙雙方權益受損的，仲裁機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過仲裁費總額的_______倍。四、第三方責權利劃分1.中介機構：中介機構有權收取中介服務費，并有權參與甲乙雙方簽訂本合同的協(xié)商過程，但不得干預甲乙雙方的自主決策。2.見證人：見證人有權見證甲乙雙方簽訂本合同，并有權對合同內容進行審查，但無權修改合同條款。4.律師事務所：律師事務所有權提供法律意見，代理甲乙雙方進行訴訟，但不得代替甲乙雙方做出決策。5.仲裁機構：仲裁機構有權對甲乙雙方爭議進行仲裁，并作出仲裁裁決，但仲裁裁決具有終局性。五、第三方與其他各方的責任劃分1.甲方與乙方：甲方與乙方之間就本合同履行過程中產生的責任，由甲乙雙方根據合同約定及法律規(guī)定承擔。2.甲方與第三方：甲方與第三方之間就本合同履行過程中產生的責任，由甲方根據合同約定及法律規(guī)定承擔。3.乙方與第三方：乙方與第三方之間就本合同履行過程中產生的責任，由乙方根據合同約定及法律規(guī)定承擔。六、本合同其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同如有修改，應經甲乙雙方及第三方共同簽字（或蓋章）。3.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物交接清單詳細要求和說明：本清單應詳細列明租賃物的名稱、數量、品牌、型號、新舊程度、損壞情況等，并由甲乙雙方及見證人在清單上簽字確認。2.租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：照片應清晰展示租賃物的外觀、內部結構、家具電器等設施，并由甲乙雙方及見證人在照片上簽字確認。3.租金支付憑證詳細要求和說明：包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等，用以證明乙方已按照合同約定支付租金。4.物業(yè)管理費及其他費用支付憑證詳細要求和說明：包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費等費用支付憑證，證明乙方已支付相關費用。5.評估報告詳細要求和說明：由評估機構出具的租賃物評估報告，包括評估方法、評估結果、評估依據等。6.法律意見書詳細要求和說明：由律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性、有效性及風險進行說明。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可選擇仲裁或訴訟等爭議解決方式，并簽署相關協(xié)議。8.甲方承諾書詳細要求和說明：甲方承諾租賃物無產權糾紛、租賃物用途符合國家相關規(guī)定等。9.乙方承諾書詳細要求和說明：乙方承諾按時支付租金、維護租賃物等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或費用；乙方擅自改變租賃物用途；乙方損壞租賃物或設施；甲方未按約定退還押金；甲方未按約定提供租賃物；第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金或費用：乙方應支付滯納金，并承擔相應法律責任；乙方擅自改變租賃物用途：乙方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方；乙方損壞租賃物或設施：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方；甲方未按約定退還押金：甲方應退還押金，并承擔相應法律責任；甲方未按約定提供租賃物：甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方；第三方未按約定履行職責：第三方應承擔相應法律責任，并賠償甲乙雙方。3.違約責任示例說明：乙方未按約定支付租金：乙方應支付每月租金的_______%作為滯納金，并承擔相應法律責任；乙方擅自改變租賃物用途：乙方應賠償甲方因改變用途造成的損失，如裝修費用、租金損失等；乙方