2025年度商業(yè)中心公共區(qū)域保潔合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)中心公共區(qū)域保潔合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、保潔范圍（1）大廳、通道、電梯間、樓梯間等公共通道；（2）衛(wèi)生間、洗手間、垃圾房等公共設(shè)施；（3）綠化帶、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等室外區(qū)域；（4）甲方指定其他需要保潔的區(qū)域。二、保潔標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作，確保公共區(qū)域衛(wèi)生、整潔、美觀。（1）地面：每天清掃、拖地，保持地面干凈、無(wú)污漬；（2）墻面：定期擦拭，保持墻面干凈、無(wú)污漬；（3）門窗：每天擦拭，保持門窗干凈、無(wú)污漬；（4）衛(wèi)生間：每天清潔，保持衛(wèi)生間干凈、無(wú)異味；（5）垃圾房：每天清理，保持垃圾房干凈、無(wú)異味；（6）綠化帶：定期修剪、澆水，保持綠化帶美觀、整潔；（7）室外區(qū)域：定期清理，保持室外區(qū)域干凈、整潔。三、保潔時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間安排進(jìn)行保潔工作，確保公共區(qū)域衛(wèi)生、整潔。（1）每日上午7:00至9:00；（2）每日下午13:00至15:00；（3）每日晚上18:00至20:00。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。4.2甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按每日______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足，并按每日______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。2.2若第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。三、第三方介入原因及程序（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）本合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）本合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定；（4）其他需要第三方介入的情況。3.2第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)；（4）第三方履行職責(zé)完畢后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議的約定，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供公共區(qū)域保潔所需的條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等；（2）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定，提供公共區(qū)域保潔服務(wù)；（3）第三方責(zé)任：第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。七、本合同與第三方合作協(xié)議的沖突7.1本合同與第三方合作協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生沖突時(shí)，以雙方簽訂的第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。7.2若第三方合作協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、其他8.1本合同附件中包含第三方合作協(xié)議的，本合同與附件具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公共區(qū)域保潔標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出公共區(qū)域保潔的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、垃圾房、綠化帶、室外區(qū)域等的具體要求。說(shuō)明：本附件為保潔工作的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，乙方需嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。3.附件三：公共區(qū)域保潔服務(wù)記錄要求：記錄每日保潔工作的具體內(nèi)容，包括保潔時(shí)間、保潔區(qū)域、保潔人員、保潔效果等。說(shuō)明：本附件為保潔工作的記錄，用于監(jiān)督和評(píng)估保潔工作的質(zhì)量。4.附件四：公共區(qū)域保潔質(zhì)量評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)保潔工作的質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，包括保潔效果、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本附件為保潔工作質(zhì)量的評(píng)估報(bào)告，用于指導(dǎo)保潔工作的改進(jìn)。5.附件五：公共區(qū)域保潔費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出每月保潔費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。說(shuō)明：本附件為保潔費(fèi)用的結(jié)算清單，用于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，用于處理違約行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作；（2）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲方未按約定提供公共區(qū)域保潔所需的條件；（5）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金；（2）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）甲方未按約定提供公共區(qū)域保潔所需的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（5）其他違約行為，根據(jù)具體情況確定責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行保潔工作，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方支付______元的違約金。