2025年上海市門面房租賃協(xié)議（三篇）

2025年上海市門面房租賃協(xié)議租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就位于上海市門面房租賃事宜已達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議：一、租賃房屋概況（一）房屋地址：上海市某某區(qū)某某路____號（二）房屋面積：____平方米（三）租賃用途：商鋪經(jīng)營二、租賃期限本次租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，為期一年。三、租金支付（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元。乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）甲方應(yīng)向乙方提供租金發(fā)票。四、租賃保證金（一）乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。（二）租賃期滿后，如乙方未違反協(xié)議條款，甲方應(yīng)全額退還乙方租賃保證金。五、維修與保養(yǎng)（一）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。（二）非人為原因?qū)е碌姆课輷p壞或設(shè)備故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、租賃期滿處理（一）租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并確保房屋內(nèi)部清潔整潔。（二）若乙方有續(xù)租意向，雙方應(yīng)協(xié)商新的租賃條款，并簽訂新的租賃協(xié)議。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合要求的房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金、未按要求使用房屋或嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、協(xié)議生效與解除（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效并執(zhí)行。（三）任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方。九、爭議解決（一）本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（二）若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：簽字：____日期：____乙方（承租方）：簽字：____日期：____2025年上海市門面房租賃協(xié)議（二）甲乙雙方在此確認(rèn)并同意以下條款：甲方，作為出租方，其信息如下：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方，作為承租方，其信息如下：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為上海市合法地主，持有位于（地址）的商業(yè)物業(yè)，并有權(quán)出租。乙方有意承租該物業(yè)，并承諾遵守以下規(guī)定。雙方秉持平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)甲方同意出租，乙方同意承租位于（地址）的商業(yè)物業(yè)，面積約為（平方米），具體以租賃合同附件為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期自（起始日期）至（截止日期），總計(jì)（租賃總時(shí)長）年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按年/月/日支付租金，并于每個(gè)（月/季/年）的（日）前支付當(dāng)期租金，金額為人民幣（具體金額）。2.租金支付方式如下：（1）乙方每（月/季/年）直接支付給甲方本人/公司名字；（2）乙方每（月/季/年）將租金匯入甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名：賬戶號碼：開戶行地址：請?jiān)谵D(zhuǎn)賬時(shí)準(zhǔn)確填寫賬戶信息，以免造成資金損失。第四條保證金1.乙方需在簽署本協(xié)議之日起（天）內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（具體金額）。2.保證金作為乙方履行本協(xié)議義務(wù)的保證，如無違約行為，租賃期滿時(shí)保證金將全額退還。3.如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。若保證金不足支付全部違約金，乙方應(yīng)按實(shí)際損失額補(bǔ)足。第五條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)及內(nèi)部設(shè)施，禁止破壞、損壞或過度使用。2.乙方不得將物業(yè)用于非法活動，不得擅自改變使用性質(zhì)。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借物業(yè)，否則視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。第六條維修責(zé)任1.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修及維修費(fèi)用，并確保及時(shí)處理維修事宜。第七條保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對因履行本協(xié)議獲取的對方商業(yè)秘密保密，不得泄露或向第三方透露。2.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任1.乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回物業(yè)，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)支付相應(yīng)違約金并賠償乙方的損失。第九條協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。2.任何一方解除協(xié)議，應(yīng)提前（天）以書面形式通知對方，解除協(xié)議自通知送達(dá)之日起生效。第十條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2025年上海市門面房租賃協(xié)議（三）尊敬的出租方（甲方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方位于上海市某某街道的門面房出租給乙方事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其位于上海市某某街道的門面房，面積約為____平方米，用途限定為商業(yè)，具體地址為____路____號。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)每月支付房屋租金為____元整，租金須在每月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。四、使用方式1.租賃期間，乙方有權(quán)在該門面房內(nèi)合法經(jīng)營業(yè)務(wù)，并須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)。五、其他費(fèi)用1.除房屋租金外，乙方還需承擔(dān)水電燃?xì)獾裙苍O(shè)施的使用費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算。六、房屋保護(hù)1.乙方應(yīng)妥善保護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字