2025年度舊城改造項目房屋拆除與配套設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度舊城改造項目房屋拆除與配套設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度舊城改造項目房屋拆除與配套設(shè)施建設(shè)合同甲方：_單位名稱：______________________________法定代表人：__________________________住所：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方：_單位名稱：______________________________法定代表人：__________________________住所：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于：1.甲方因舊城改造項目需要，決定拆除位于________區(qū)域的房屋及其配套設(shè)施，并新建相關(guān)配套設(shè)施。2.乙方具備相關(guān)拆除與建設(shè)資質(zhì)，愿意為甲方提供拆除與建設(shè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆除范圍及內(nèi)容1.拆除范圍為甲方指定區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施，具體范圍以甲方提供的拆除范圍圖為準(zhǔn)。2.拆除內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、臨時設(shè)施等。第二條建設(shè)范圍及內(nèi)容1.建設(shè)范圍為甲方指定區(qū)域，具體范圍以甲方提供的建設(shè)范圍圖為準(zhǔn)。2.建設(shè)內(nèi)容包括基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、綠化工程等。第三條工期1.拆除工程自合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成。2.建設(shè)工程自拆除工程完成后________個工作日內(nèi)開始，總工期為________個工作日。第四條工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第五條工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，每完成________個工作日的工程量，應(yīng)及時向甲方報送進(jìn)度報告。2.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃提供施工所需的材料、設(shè)備等。第六條工程費(fèi)用1.本合同工程費(fèi)用總額為人民幣________元，包括拆除工程費(fèi)和建設(shè)工程費(fèi)。2.工程費(fèi)用支付方式：_________。1.預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)，甲方支付總工程費(fèi)的________%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每月支付總工程費(fèi)的________%。3.竣工驗收合格后，甲方支付總工程費(fèi)的________%。4.保修期滿后，甲方支付剩余的工程費(fèi)。第七條甲方義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理拆除和建設(shè)所需的一切手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、土地使用證等。2.甲方應(yīng)確保乙方在施工期間的安全，并對施工人員進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)。3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如道路、水、電等。第八條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度要求完成拆除和建設(shè)工作。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。3.乙方應(yīng)按甲方要求，及時向甲方報送施工計劃和進(jìn)度報告。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.乙方未按約定完成拆除和建設(shè)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第十條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同項目實施過程中的任何個人或單位，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包單位等。二、第三方介入的目的1.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)范和甲方要求的工程設(shè)計方案。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保工程按合同約定實施。3.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、施工過程進(jìn)行檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合要求的工程材料。5.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合要求的工程設(shè)備。6.施工分包單位：負(fù)責(zé)執(zhí)行部分施工任務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、罰款、賠償金等。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。四、第三方責(zé)權(quán)利1.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、條件和支持。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付工程款。2.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的工程設(shè)計、材料、設(shè)備等符合國家規(guī)范和甲方要求。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和工程建設(shè)的各項規(guī)定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合同中約定。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的管理規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項、時間、方式等。2.甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的事項通知對方，并取得對方的同意。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。七、第三方變更1.如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。八、第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并書面說明原因。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保工程順利進(jìn)行。九、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件中關(guān)于第三方的約定，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆除范圍圖：詳細(xì)標(biāo)注拆除區(qū)域的邊界、房屋位置及配套設(shè)施的具體位置。要求：圖紙清晰，比例準(zhǔn)確，標(biāo)注完整。2.建設(shè)范圍圖：詳細(xì)標(biāo)注建設(shè)區(qū)域的邊界、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、綠化工程的具體位置。要求：圖紙清晰，比例準(zhǔn)確，標(biāo)注完整。3.工程進(jìn)度計劃：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的工程量。要求：計劃合理，時間明確，工程量準(zhǔn)確。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程各部分的驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。要求：標(biāo)準(zhǔn)清晰，要求具體，符合國家規(guī)范。5.工程費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出工程費(fèi)用的構(gòu)成，包括拆除工程費(fèi)、建設(shè)工程費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。要求：費(fèi)用明確，構(gòu)成清晰，無遺漏。6.第三方資質(zhì)證明：包括設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包單位的資質(zhì)證明文件。要求：資質(zhì)證明文件齊全，有效期內(nèi)。7.安全防護(hù)措施：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，包括人員、設(shè)備、材料、環(huán)境等方面的安全措施。要求：措施全面，具體可行。8.環(huán)境保護(hù)措施：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水、廢氣、固體廢棄物等的處理措施。要求：措施有效，符合環(huán)保要求。9.合同變更記錄：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括內(nèi)容、時間、原因等。要求：記錄完整，變更合理。10.驗收報告：包括工程驗收的日期、結(jié)果、驗收人員等。要求：報告真實，結(jié)果準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：合同約定工程款支付時間為每月5日，若甲方未在5日前支付，則視為違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：合同約定工程工期為120天，若乙方未在120天內(nèi)完成工程，則視為違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方