農(nóng)家樂房屋租賃與農(nóng)產(chǎn)品銷售合作合同（2025版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)家樂房屋租賃與農(nóng)產(chǎn)品銷售合作合同（2025版）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同簽訂日期2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃房屋的使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.農(nóng)產(chǎn)品銷售合作5.1合作內(nèi)容5.2合作方式5.3合作期限5.4合作價(jià)格6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.產(chǎn)品的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1產(chǎn)品質(zhì)量7.2產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)7.3產(chǎn)品檢測(cè)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止手續(xù)11.3合同終止后事宜12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同履行方式14.3合同履行期限14.4合同履行保障措施第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由甲方（房屋出租方）與乙方（房屋承租方）雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于______的房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋并從事農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)及農(nóng)產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置甲方出租的房屋位于______，具體地址為______。2.2房屋面積甲方出租的房屋總面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方出租的房屋為______結(jié)構(gòu)，包括______間臥室、______間衛(wèi)生間等。2.4房屋配套設(shè)施甲方出租的房屋內(nèi)配備有______、______、______等設(shè)施。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)_____元整。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。3.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金調(diào)整事宜雙方另行協(xié)商解決。4.租賃房屋的使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方租賃房屋僅限于從事農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)及農(nóng)產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.農(nóng)產(chǎn)品銷售合作5.1合作內(nèi)容乙方在租賃房屋內(nèi)從事農(nóng)產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)，甲方提供必要的支持和協(xié)助。5.2合作方式雙方根據(jù)市場(chǎng)需求和實(shí)際情況，共同制定農(nóng)產(chǎn)品銷售方案。5.3合作期限農(nóng)產(chǎn)品銷售合作期限與房屋租賃期限一致。5.4合作價(jià)格農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃房屋內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持。6.2合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房屋，保證房屋符合使用要求；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋。8.違約責(zé)任8.1違約行為1.乙方未按時(shí)支付租金；2.甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施；3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金金額為本合同租金總額的______%，違約金一次性支付。3.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此造成的全部損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同變更與解除10.1合同變更1.本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除a.對(duì)方嚴(yán)重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)，并就解除合同后的相關(guān)事宜達(dá)成一致。11.合同終止11.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因違約而終止。11.2合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù)，包括但不限于房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等。11.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的未了事宜，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售遺留問題。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為______。14.2合同履行方式本合同的履行方式為______。14.3合同履行期限本合同的履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。14.4合同履行保障措施1.雙方應(yīng)遵守合同約定，確保合同的履行。2.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施予以制止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的順利實(shí)施。15.3第三方介入方式1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在協(xié)議中明確。15.4第三方介入后的責(zé)任劃分1.第三方介入后，其責(zé)任范圍限于協(xié)議中約定的內(nèi)容。2.第三方的介入不改變甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方協(xié)議中約定。2.責(zé)任限額應(yīng)基于第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失進(jìn)行合理評(píng)估。16.3責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因違約行為造成的損失。2.若第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其協(xié)助合同履行的職責(zé)。2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的劃分1.甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。2.甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)協(xié)議約定解決。18.2乙方與第三方的劃分1.乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。2.乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)協(xié)議約定解決。18.3第三方與合同履行的關(guān)系1.第三方介入合同履行，不改變合同中甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更1.若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更不影響第三方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。19.2合同解除1.若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議約定解除合同。2.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：此附件作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售合作協(xié)議要求：明確農(nóng)產(chǎn)品銷售的合作內(nèi)容、方式、期限、價(jià)格等。說明：此附件作為農(nóng)產(chǎn)品銷售合作協(xié)議的補(bǔ)充，用于詳細(xì)規(guī)定雙方在農(nóng)產(chǎn)品銷售方面的合作細(xì)節(jié)。3.附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀況，作為日后解決房屋損壞責(zé)任糾紛的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明租金已支付，作為日后解決租金支付糾紛的依據(jù)。5.附件五：農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄要求：記錄每次農(nóng)產(chǎn)品銷售的日期、品種、數(shù)量、價(jià)格等。說明：此附件用于證明農(nóng)產(chǎn)品銷售的實(shí)際情況，作為日后解決農(nóng)產(chǎn)品銷售糾紛的依據(jù)。6.附件六：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、方式、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性，作為日后解決合同變更糾紛的依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，作為日后解決合同糾紛的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：若乙方在每月5日前未支付當(dāng)月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，如未按時(shí)交付，視為違約。示例說明：若甲方在租賃期限開始日未交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如違反，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方協(xié)議約定，第三方應(yīng)履行其職責(zé)，如未履行，視為違約。示例說明：若第三方在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)未提供必要的服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說明：若甲方未按照合同約定提供必要的支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。農(nóng)家樂房屋租賃與農(nóng)產(chǎn)品銷售合作合同（2025版）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章農(nóng)家樂房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任2.5房屋使用范圍第三章農(nóng)產(chǎn)品銷售合作3.1合作方式3.2產(chǎn)品種類及質(zhì)量要求3.3銷售價(jià)格及結(jié)算方式3.4銷售渠道及宣傳推廣3.5合作期限第四章甲方責(zé)任與義務(wù)4.1提供符合要求的房屋及設(shè)施4.2維護(hù)農(nóng)家樂的正常運(yùn)營(yíng)4.3負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的安全保障4.4協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售第五章乙方責(zé)任與義務(wù)5.1租賃房屋并遵守相關(guān)規(guī)定5.2保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)5.3負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及質(zhì)量控制5.4履行銷售合同義務(wù)第六章合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更及解除條件6.3合同解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任免除第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的影響評(píng)估第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃協(xié)議11.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及方式13.3送達(dá)時(shí)間及效力第十四章其他約定14.1保密條款14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：___________地址：____________________乙方（承租方）：___________地址：____________________1.2合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：____________________第二章農(nóng)家樂房屋租賃2.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋配套設(shè)施：____________________2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限為____年____個(gè)月。2.3租金及支付方式租金總額：____________________租金支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________2.4房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。2.5房屋使用范圍乙方僅限用于農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)，不得用于其他商業(yè)用途。第三章農(nóng)產(chǎn)品銷售合作3.1合作方式甲方提供場(chǎng)地及配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售。3.2產(chǎn)品種類及質(zhì)量要求農(nóng)產(chǎn)品種類：____________________質(zhì)量要求：____________________3.3銷售價(jià)格及結(jié)算方式銷售價(jià)格：____________________結(jié)算方式：____________________3.4銷售渠道及宣傳推廣乙方負(fù)責(zé)自行拓展銷售渠道。甲方協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳推廣。3.5合作期限合作起始日期：____________________合作終止日期：____________________合作期限為____年____個(gè)月。第四章甲方責(zé)任與義務(wù)4.1提供符合要求的房屋及設(shè)施4.2維護(hù)農(nóng)家樂的正常運(yùn)營(yíng)4.3負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的安全保障4.4協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售第五章乙方責(zé)任與義務(wù)5.1租賃房屋并遵守相關(guān)規(guī)定5.2保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)5.3負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及質(zhì)量控制5.4履行銷售合同義務(wù)第六章合同履行與變更6.1合同履行期限雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2合同變更及解除條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第七章違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2違約金的計(jì)算及支付違約金按合同約定比例計(jì)算，于違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自義務(wù)。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的善后事宜。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.3不可抗力事件的影響評(píng)估雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并采取相應(yīng)的措施。第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃協(xié)議11.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件同第九章合同終止條件。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。13.2送達(dá)地址及方式同第一章合同雙方基本信息中的地址。13.3送達(dá)時(shí)間及效力送達(dá)時(shí)間以送達(dá)地為準(zhǔn)，送達(dá)后立即生效。第十四章其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方運(yùn)營(yíng)管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)農(nóng)家樂進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、安排員工、管理財(cái)務(wù)等。說明：此條款確保甲方在合作中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠有效管理農(nóng)家樂的經(jīng)營(yíng)事務(wù)。1.2甲方產(chǎn)品采購(gòu)權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)策略，決定農(nóng)產(chǎn)品的采購(gòu)種類、數(shù)量和價(jià)格。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)產(chǎn)品采購(gòu)具有決定權(quán)，有助于保證農(nóng)家樂的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性和產(chǎn)品品質(zhì)。1.3甲方品牌使用權(quán)甲方享有農(nóng)家樂及農(nóng)產(chǎn)品的品牌使用權(quán)，乙方需在銷售過程中遵守甲方品牌規(guī)范。說明：此條款保護(hù)甲方品牌權(quán)益，確保農(nóng)家樂品牌形象的一致性和完整性。1.4甲方營(yíng)銷推廣權(quán)甲方有權(quán)制定和實(shí)施農(nóng)家樂及農(nóng)產(chǎn)品的營(yíng)銷推廣策略，乙方需積極配合。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)營(yíng)銷推廣工作，有助于提升農(nóng)家樂和農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)知名度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方產(chǎn)品生產(chǎn)權(quán)乙方有權(quán)自主決定農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)方式、種植技術(shù)和管理措施。說明：此條款賦予乙方在生產(chǎn)過程中的自主權(quán)，有助于保證農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)和滿足市場(chǎng)需求。2.2乙方銷售定價(jià)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身成本，自主確定農(nóng)產(chǎn)品的銷售價(jià)格。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)銷售定價(jià)具有決定權(quán)，有利于激發(fā)乙方經(jīng)營(yíng)積極性。2.3乙方市場(chǎng)拓展權(quán)乙方有權(quán)自行拓展銷售渠道，包括但不限于線上和線下市場(chǎng)。說明：此條款保障乙方在市場(chǎng)拓展方面的自主權(quán)，有助于提升乙方在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。2.4乙方收益分配權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定，享有合作期間產(chǎn)生的收益。說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有收益分配權(quán)，有利于激發(fā)乙方在合作中的積極性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，能夠有效降低甲乙雙方合作風(fēng)險(xiǎn)，提高合作效率。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用的合理性和透明度。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露。說明：此條款保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其在合作過程中的規(guī)范行為。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃協(xié)議2.附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售合作協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告（如有）6.附件六：農(nóng)家樂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范（如有）7.附件七：營(yíng)銷推廣方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或乙方未按時(shí)繳納銷售款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付或繳納款項(xiàng)的行為視為違約。2.違約行為：甲方提供的房屋設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或乙方提供的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)雙方協(xié)商或第三方檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施或農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的行為視為違約。3.違約行為：甲方未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)或乙方未履行銷售義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未履行相應(yīng)職責(zé)或義務(wù)的行為視為違約。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的行為視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定，影響銷售。解決辦法：建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。2.問題：農(nóng)家樂運(yùn)營(yíng)管理混亂，影響顧客體驗(yàn)。解決辦法：制定運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難，影響雙方合作。解決辦法：協(xié)商調(diào)整支付方式，提供融資支持或引入第三方擔(dān)保。4.問題：市場(chǎng)波動(dòng)，影響農(nóng)產(chǎn)品銷售。解決辦法：建立市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)調(diào)整銷售策略。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂房屋租賃與農(nóng)產(chǎn)品銷售合作。2.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售一體化合作。3.農(nóng)家樂與農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)合作。4.農(nóng)家樂與旅游企業(yè)合作。5.農(nóng)家樂與農(nóng)產(chǎn)品電商合作。全文完。農(nóng)家樂房屋租賃與農(nóng)產(chǎn)品銷售合作合同（2025版）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及其他相關(guān)方共同簽訂，旨在明確各方在農(nóng)家樂房屋租賃與農(nóng)產(chǎn)品銷售合作過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)各方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)家樂：指以農(nóng)村自然景觀、田園風(fēng)光、鄉(xiāng)村文化為資源，為游客提供休閑、娛樂、餐飲、住宿等服務(wù)的場(chǎng)所。2.房屋租賃：指甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.農(nóng)產(chǎn)品銷售：指乙方將自產(chǎn)或代銷的農(nóng)產(chǎn)品在甲方農(nóng)家樂進(jìn)行銷售的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.農(nóng)產(chǎn)品：指乙方在農(nóng)家樂銷售的各種農(nóng)產(chǎn)品，包括蔬菜、水果、禽蛋、肉類等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)家樂銷售農(nóng)產(chǎn)品的行為，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)保證房屋的完好，承擔(dān)房屋維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在農(nóng)家樂租賃房屋，開展農(nóng)產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，保證房屋使用期間不損壞。3.乙方應(yīng)保證銷售的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方將房屋交付乙方使用，乙方按照合同約定支付租金。2.乙方在農(nóng)家樂銷售農(nóng)產(chǎn)品，甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方同意終止合同。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，退還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋租金，租金包括房屋使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。2.銷售提成：乙方在農(nóng)家樂銷售農(nóng)產(chǎn)品所得的利潤(rùn)，甲方按照約定的比例提取銷售提成。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，部分費(fèi)用可通過現(xiàn)金方式支付。7.3支付時(shí)間3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的具體支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，甲方收到后應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約2.若乙方銷售假冒偽劣農(nóng)產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算：按實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。2.賠償方式：包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.農(nóng)家樂的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致農(nóng)家樂房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品銷售受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方在農(nóng)家樂銷售農(nóng)產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)家樂房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在合作期間，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)策略的最終決定權(quán)。2.乙方在銷售農(nóng)產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的銷售政策。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同條款與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同提高農(nóng)家樂的經(jīng)營(yíng)效益。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合作事宜。2.甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、技術(shù)指導(dǎo)等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書面形式并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.農(nóng)家樂房屋租賃合同4.農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供房屋。b.未按約定提取銷售提成。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.銷售假冒偽劣農(nóng)產(chǎn)品。c.未按約定