2025年上海房屋買賣合同樣本（三篇）

2025年上海房屋買賣合同樣本甲乙雙方在此確認(rèn)如下協(xié)議內(nèi)容：甲方（出售方）：地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)買方）：地址：____聯(lián)系電話：____一、房屋詳情1.1乙方同意購(gòu)買甲方所有的下列房屋：地址：____面積：____平方米用途：____建筑年份：____年樓層：____樓產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____土地使用權(quán)證編號(hào)：____1.2預(yù)計(jì)交房日期：____年____月____日交房方式：____（現(xiàn)狀/裝修交付）二、交易價(jià)格及支付2.1房屋總價(jià)值為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（￥____）2.2付款安排如下：（1）簽約時(shí)，乙方支付定金____萬(wàn)元（￥____）以確認(rèn)購(gòu)買意愿；（2）房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款____萬(wàn)元（￥____）；（3）乙方總計(jì)支付購(gòu)房款____萬(wàn)元（￥____），余款須在交付后____個(gè)月內(nèi)付清。三、過(guò)戶及稅費(fèi)3.1過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)，約為____元。3.2房屋交易稅費(fèi)遵照當(dāng)?shù)匾?guī)定，由乙方承擔(dān)，具體金額以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)，約為____元。四、權(quán)益保障4.1甲方保證對(duì)出售房屋擁有合法、有效的所有權(quán)和使用權(quán)，無(wú)任何糾紛。4.2乙方的房屋權(quán)益將受到保障。如發(fā)生權(quán)益爭(zhēng)議，甲方承諾配合解決，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按時(shí)交房或交房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。5.2若乙方未按時(shí)付款或未履行其他合同義務(wù)，將被視為違約，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如解除合同、要求支付違約金等。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，作為雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。6.2本合同正本各執(zhí)一份，用于辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。雙方簽字/蓋章如下：甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____2025年上海房屋買賣合同樣本（二）甲方（賣方）：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫賣方的全稱及具體地址等信息）乙方（買方）：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫買方的全稱及具體地址等信息）鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，有意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋詳細(xì)情況1.房產(chǎn)位置：（請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木_地址）2.房屋面積：（請(qǐng)?zhí)顚懛课莸膶?shí)際建筑面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（請(qǐng)?zhí)顚懛课莸慕ㄖY(jié)構(gòu)類型）4.房屋用途：（請(qǐng)?zhí)顚懛课莸姆ǘㄊ褂糜猛荆?.權(quán)屬證明：（請(qǐng)?zhí)顚懛课輽?quán)屬證明的種類及編號(hào)）第二條房屋交易價(jià)格及支付方式1.總售價(jià)：人民幣（小寫）（請(qǐng)用漢字填寫房屋的總價(jià)格）2.付款方式：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明付款方式及各階段的支付時(shí)間點(diǎn)）第三條房屋交付與過(guò)戶手續(xù)1.交付日期：（請(qǐng)?zhí)顚懛课萁桓督o乙方的具體日期和時(shí)間）2.過(guò)戶日期：（請(qǐng)?zhí)顚戅k理房屋過(guò)戶手續(xù)的具體日期和時(shí)間）3.過(guò)戶費(fèi)用：（請(qǐng)說(shuō)明過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的承擔(dān)方及具體金額）第四條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.轉(zhuǎn)移時(shí)間：（請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給乙方的具體日期和時(shí)間）2.轉(zhuǎn)移方式：（請(qǐng)描述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體操作方式，如提供產(chǎn)權(quán)證書等）第五條房屋權(quán)利與義務(wù)1.乙方接收房屋后，將擁有全部權(quán)利，并承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任與義務(wù)。2.甲方保證無(wú)任何第三方權(quán)利爭(zhēng)議，確保房屋質(zhì)量與安全。第六條違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金。2.若乙方違約，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，要求退還已支付的房款及相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，同意提交上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決為最終決定，對(duì)雙方均具有約束力。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付完全部房款并完成房屋過(guò)戶手續(xù)之日終止。2.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：2025年上海房屋買賣合同樣本（三）甲方（出售方）：姓名：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____乙方（購(gòu)買方）：姓名：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____鑒于甲方為上海市合法居民，持有位于該市的房產(chǎn)并有意出售，乙方作為購(gòu)房意愿者，雙方基于真實(shí)、平等、自愿的立場(chǎng)，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于上海市的房產(chǎn)事宜達(dá)成以下共識(shí)：第一條交易價(jià)格與支付方式1.1乙方同意以現(xiàn)金形式支付全額房款，總額為____元人民幣。1.2乙方應(yīng)于本合同簽署后____日內(nèi)一次性付清房款。第二條房產(chǎn)交付2.1房產(chǎn)交付日期為自本合同簽訂之日起的____日內(nèi)。2.2甲方需在交付日前清理好房屋，并移交給乙方。第三條過(guò)戶手續(xù)辦理3.1甲乙雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第四條房產(chǎn)所有權(quán)保證4.1甲方確保出售的房產(chǎn)為其所有，未受司法查封或其他限制，無(wú)他人所有權(quán)或其他權(quán)利爭(zhēng)議。4.2若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法執(zhí)行，乙方有權(quán)要求甲方按照雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同修改與解釋5.1若有未涵蓋事宜，雙方可協(xié)商修改本合同條款。5.2本合同原件兩