2025年度二手房購房合同房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)借管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房購房合同房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)借管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（轉(zhuǎn)借人）：_______丁方（受讓人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)借事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋權(quán)屬：_______3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋面積：_______5.房屋用途：_______6.房屋租賃期限：_______二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)借事項1.甲方同意將上述房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)借給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)借。2.丙方作為轉(zhuǎn)借人，同意將上述房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)借給丁方，丁方同意接受該轉(zhuǎn)借。3.轉(zhuǎn)借期間，房屋的租賃權(quán)由丁方享有，甲方不得干涉丁方的租賃權(quán)益。4.轉(zhuǎn)借期間，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。5.轉(zhuǎn)借期間，房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費用由丁方承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)借期間，如房屋發(fā)生損壞，由丁方負(fù)責(zé)維修，費用由丁方承擔(dān)。7.轉(zhuǎn)借期間，如房屋發(fā)生糾紛，由丁方與甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。（2）確保房屋符合租賃合同的約定。（3）在轉(zhuǎn)借期間，不得干涉丁方的租賃權(quán)益。2.乙方義務(wù)：（1）按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）在轉(zhuǎn)借期間，不得干涉丁方的租賃權(quán)益。3.丙方義務(wù)：（1）確保轉(zhuǎn)借行為的合法性。（2）在轉(zhuǎn)借期間，不得干涉丁方的租賃權(quán)益。4.丁方義務(wù)：（1）按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）在轉(zhuǎn)借期間，不得干涉乙方的租賃權(quán)益。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致丁方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向丁方支付違約金。4.丙方未按照約定保證轉(zhuǎn)借行為的合法性，導(dǎo)致丁方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.丁方未按照約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地為房屋所在地人民法院。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙丁雙方各執(zhí)_______份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________丙方（轉(zhuǎn)借人）：____________________丁方（受讓人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：房屋租賃合同甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋權(quán)屬：_______3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋面積：_______5.房屋用途：_______6.房屋租賃期限：_______二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)借事項1.甲方同意將上述房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)借給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)借。2.轉(zhuǎn)借期間，房屋的租賃權(quán)由乙方享有，甲方不得干涉乙方的租賃權(quán)益。3.轉(zhuǎn)借期間，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.轉(zhuǎn)借期間，房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)借期間，如房屋發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)借期間，如房屋發(fā)生糾紛，由乙方與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。（2）確保房屋符合租賃合同的約定。（3）在轉(zhuǎn)借期間，不得干涉乙方的租賃權(quán)益。2.乙方義務(wù)：（1）按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）在轉(zhuǎn)借期間，不得干涉甲方的權(quán)益。3.丙方義務(wù)：（1）確保轉(zhuǎn)借行為的合法性。（2）在轉(zhuǎn)借期間，不得干涉乙方的租賃權(quán)益。4.丁方義務(wù)：（1）按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）在轉(zhuǎn)借期間，不得干涉乙方的權(quán)益。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。4.丙方未按照約定保證轉(zhuǎn)借行為的合法性，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.丁方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地為房屋所在地人民法院。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙丁雙方各執(zhí)_______份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________丙方（轉(zhuǎn)借人）：____________________丁方（受讓人）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)借協(xié)議甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)借事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)借房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋權(quán)屬：_______3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋面積：_______5.房屋用途：_______6.房屋租賃期限：_______二、轉(zhuǎn)借事項1.甲方同意將上述房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)借給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)借。2.轉(zhuǎn)借期間，房屋的租賃權(quán)由乙方享有，甲方不得干涉乙方的租賃權(quán)益。3.轉(zhuǎn)借期間，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.轉(zhuǎn)借期間，房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)借期間，如房屋發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)借期間，如房屋發(fā)生糾紛，由乙方與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。（2）確保房屋符合租賃合同的約定。（3）在轉(zhuǎn)借期間，不得干涉乙方的租賃權(quán)益。2.乙方義務(wù)：（1）按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）在轉(zhuǎn)借期間，不得干涉甲方的權(quán)益。3.丙方義務(wù)：（1）確保轉(zhuǎn)借行為的合法性。（2）在轉(zhuǎn)借期間，不得干涉乙方的租賃權(quán)益。4.丁方義務(wù)：（1）按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）在轉(zhuǎn)借期間，不得干涉乙方的權(quán)益。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。4.丙方未按照約定保證轉(zhuǎn)借行為的合法性，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.丁方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地為房屋所在地人民法院。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙丁雙方各執(zhí)_______份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________丙方（轉(zhuǎn)借人）：____________________丁方（受讓人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙丙丁四方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等；2.協(xié)助合同履行，如房屋租賃權(quán)的登記、過戶等；3.解決合同履行過程中的爭議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)水平及合同約定等因素確定。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓冶∪魏我环綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在協(xié)助合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確、完整。2.第三方在協(xié)助合同履行時，應(yīng)積極配合甲乙丙丁四方，確保合同履行順利進(jìn)行。3.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方、丙方、丁方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行時，應(yīng)尊重甲乙丙丁四方的意愿，不得擅自改變合同內(nèi)容。3.第三方在介入本合同過程中，如需與甲乙丙丁四方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)提前通知，并取得各方同意。六、第三方介入程序1.第三方介入本合同前，應(yīng)與甲乙丙丁四方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入本合同后，應(yīng)向甲乙丙丁四方提供相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說明。3.第三方在介入本合同過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)項目，應(yīng)提前通知甲乙丙丁四方，并取得各方同意。七、第三方介入費用1.第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙丙丁四方根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)分擔(dān)。2.第三方介入費用包括但不限于：（1）服務(wù)費：第三方提供專業(yè)服務(wù)所收取的費用；（2）代理費：第三方代理甲乙丙丁四方履行合同所收取的費用；（3）其他費用：第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的其他費用。3.第三方介入費用的具體金額，由甲乙丙丁四方在書面協(xié)議中約定。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入本合同后，甲乙丙丁四方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙丙丁四方有違約行為，應(yīng)及時通知違約方，并要求其改正。3.第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在爭議，應(yīng)協(xié)助甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、第三方介入后的合同變更1.第三方介入本合同后，如甲乙丙丁四方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。2.合同變更需經(jīng)甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并通知第三方。3.第三方在合同變更過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。十、第三方介入后的合同解除1.第三方介入本合同后，如甲乙丙丁四方協(xié)商一致，可解除合同。2.合同解除需經(jīng)甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并通知第三方。3.第三方在合同解除過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.合同解除后，甲乙丙丁四方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并處理剩余事宜。十一、其他1.本部分修正條款為2025年度二手房購房合同房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)借管理合同的附加條款，與原合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________丙方（轉(zhuǎn)借人）：____________________丁方（受讓人）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.房屋租賃合同：要求：提供原租賃合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明原租賃關(guān)系的存在，以及租金、租賃期限等基本信息。3.房屋現(xiàn)狀描述：要求：提供房屋現(xiàn)狀的照片或視頻資料。說明：用于記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、家具、電器等。4.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)借協(xié)議：要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)借協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明租賃權(quán)轉(zhuǎn)借的合法性和有效性。5.第三方資質(zhì)證明：要求：提供第三方（如中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等）的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方的合法性和專業(yè)能力。6.費用清單：要求：提供甲乙雙方約定的各項費用清單，包括但不限于租金、維修費、物業(yè)管理費等。說明：用于明確各方的費用承擔(dān)。7.爭議解決協(xié)議：要求：提