2025年度教育培訓(xùn)場地租賃經(jīng)營合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育培訓(xùn)場地租賃經(jīng)營合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二條場地基本情況1.場地名稱：_______2.場地地址：_______3.場地面積：_______4.場地用途：_______5.場地設(shè)施：_______第三條租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃結(jié)束日期：_______3.租賃期限共計_______年。第四條租金及支付方式1.租金金額：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______第五條場地使用及維護1.乙方在租賃期間，需遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方需按照甲方要求，合理使用場地，愛護場地設(shè)施。3.乙方在租賃期間，對場地設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.乙方在租賃期間，應(yīng)保持場地衛(wèi)生，對場地進行定期清潔。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證場地符合租賃要求，提供必要的場地設(shè)施。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場地，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有權(quán)在合同期滿后，要求乙方退還場地。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用場地，愛護場地設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地。第八條違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在使用場地過程中，如造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按照合同約定提供場地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。第九條合同解除（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益；（3）場地設(shè)施遭受不可抗力，無法繼續(xù)租賃。（1）甲方未按照合同約定提供場地設(shè)施；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方利益。第十條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問等。第二條第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，如甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.擔(dān)保方：為確保乙方按時支付租金，甲方或乙方可邀請第三方作為擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任和限制。3.技術(shù)服務(wù)提供方：如乙方需要第三方提供技術(shù)服務(wù)，以支持場地運營，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)與甲乙雙方簽訂技術(shù)服務(wù)合同，明確技術(shù)服務(wù)的范圍、費用及責(zé)任。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：為保障場地設(shè)施的正常運行，甲方或乙方可委托第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)與甲乙雙方簽訂維修保養(yǎng)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。5.法律顧問：在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，可聘請第三方法律顧問提供法律咨詢和代理服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對合同履行的責(zé)任限于中介服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，且不超過中介服務(wù)費用的總額。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，且不超過擔(dān)保金額。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對技術(shù)服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任限于技術(shù)服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，且不超過技術(shù)服務(wù)費用的總額。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任限于維修保養(yǎng)服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，且不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費用的總額。5.法律顧問：法律顧問對爭議處理的責(zé)任限于法律咨詢和代理服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，且不超過合同約定的服務(wù)費用。第四條第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同約定，收取中介服務(wù)費用。2.擔(dān)保方：有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定，要求乙方履行合同義務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)技術(shù)服務(wù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費用。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)維修保養(yǎng)服務(wù)合同約定，收取維修保養(yǎng)服務(wù)費用。5.法律顧問：有權(quán)根據(jù)法律咨詢和代理服務(wù)合同約定，收取服務(wù)費用。第五條第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)合同約定，提供技術(shù)服務(wù)。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：應(yīng)按照維修保養(yǎng)服務(wù)合同約定，提供維修保養(yǎng)服務(wù)。5.法律顧問：應(yīng)按照法律咨詢和代理服務(wù)合同約定，提供法律咨詢和代理服務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分1.中介方：中介方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由中介服務(wù)合同約定，與甲乙雙方在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系無關(guān)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由擔(dān)保合同約定，與甲乙雙方在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系無關(guān)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由技術(shù)服務(wù)合同約定，與甲乙雙方在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系無關(guān)。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由維修保養(yǎng)服務(wù)合同約定，與甲乙雙方在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系無關(guān)。5.法律顧問：法律顧問與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由法律咨詢和代理服務(wù)合同約定，與甲乙雙方在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系無關(guān)。第七條第三方介入的合同效力1.第三方介入后的合同，其效力由介入合同約定。2.如第三方介入合同與租賃合同存在沖突，以租賃合同為準(zhǔn)。第八條第三方介入的變更通知1.如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)提前_______日通知對方。2.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。第九條本部分作為租賃合同的補充條款，與租賃合同具有同等法律效力。第十條本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同副本：一份，供乙方留存。2.場地設(shè)施清單：一份，詳細列出場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、設(shè)備等。3.場地使用規(guī)則：一份，詳細規(guī)定乙方在使用場地時需遵守的規(guī)則，如噪音控制、環(huán)境衛(wèi)生、安全規(guī)定等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.場地維修保養(yǎng)記錄：乙方對場地設(shè)施進行維修保養(yǎng)的記錄。6.第三方服務(wù)合同：如有第三方介入，相關(guān)服務(wù)合同的原件或復(fù)印件。7.爭議解決文件：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或仲裁過程中產(chǎn)生的文件。8.合同變更協(xié)議：如有合同變更，雙方簽署的變更協(xié)議。9.其他附件：根據(jù)實際情況，雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金：乙方未按照合同約定的時間支付租金。b.乙方違反場地使用規(guī)則：乙方在使用場地時違反了場地使用規(guī)則。c.甲方未按時提供場地設(shè)施：甲方未按照合同約定提供完整的場地設(shè)施。d.乙方未按照合同約定進行維修保養(yǎng)：乙方未對場地設(shè)施進行必要的維修保養(yǎng)。e.第三方未履行服務(wù)合同：第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的_______%。b.乙方違反場地使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費用。c.甲方未按時提供場地設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費用，并賠償乙方因設(shè)施缺失而遭受的損失。d.乙方未按照合同約定進行維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并賠償由此造成的損失。e.第三方未履行服務(wù)合同：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費用，并賠償甲乙雙方因服務(wù)缺失而遭受的損失。3.違約示例說明：a.乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，則視為違約，需支付_______日的滯納金。b.乙方違反場地使用規(guī)則：如乙方在夜間使用場地產(chǎn)生噪音，導(dǎo)致周邊居民投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償費用。c.甲方未按時提供場地設(shè)施：若甲方在合同約定的提供場地設(shè)施的時間內(nèi)未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付違約金。d.乙方未按照合同約定進行維修保養(yǎng)：若乙方未對損壞的設(shè)施進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致