2025年度公司租賃個人房屋合同標準版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司租賃個人房屋合同標準版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_______，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。1.3租賃房屋的裝修狀況為_______，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。2.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、押金及違約責任3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失；（3）違反本合同約定的其他違約行為。四、物業(yè)管理及費用4.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。4.2租賃期間，房屋內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔。五、租賃房屋的維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，房屋內(nèi)的正常維修由甲方負責，乙方應提前通知甲方，甲方應在_______日內(nèi)進行維修。5.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。六、合同解除及終止（1）乙方違反本合同約定的租金支付義務；（2）乙方違反本合同約定的物業(yè)管理規(guī)定；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修；（4）乙方違反本合同約定的其他違約行為。（1）甲方未按約定提供租賃房屋；（2）甲方違反本合同約定的維修義務；（3）房屋存在安全隱患，甲方未及時整改。六、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、擔保、評估、咨詢等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同的目的，是為了保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易風險。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任，限于其提供的服務范圍，且責任限額不得超過其在本合同中收取的費用。（1）若第三方收取的費用為人民幣_______元，則其責任限額為人民幣_______元；（2）若第三方收取的費用超過人民幣_______元，則其責任限額按收取費用的百分比計算，但最高不得超過人民幣_______元。三、第三方權(quán)利義務3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)其服務內(nèi)容，收取合理的費用；（2）在甲方和乙方同意的情況下，參與本合同的談判、簽訂和履行過程；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。3.2第三方在本合同中的義務：（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供的服務方，應按照約定履行相關(guān)義務；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務，并支付相應費用；（3）若第三方未能履行相關(guān)義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供的服務方，應按照約定履行相關(guān)義務；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務，并支付相應費用；（3）若第三方未能履行相關(guān)義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。4.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系，但第三方在本合同中的權(quán)利義務應受到甲乙雙方的約束；（2）第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方與其他各方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商或訴訟等方式解決。五、第三方介入的具體條款5.1中介服務：（1）若乙方通過中介方簽訂本合同，中介方應在本合同簽訂前向甲乙雙方提供真實、準確的信息；（2）中介方在本合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）中介方應按照約定收取中介費用，并承擔相應的責任。5.2擔保：（1）若乙方提供擔保，擔保人應在本合同簽訂前向甲乙雙方提供擔保書；（2）擔保人應按照擔保書約定履行擔保義務，確保本合同的履行；（3）若擔保人未能履行擔保義務，甲乙雙方有權(quán)要求擔保人承擔相應的責任。5.3評估：（1）若乙方需要對租賃房屋進行評估，評估機構(gòu)應在本合同簽訂前向甲乙雙方提供評估報告；（2）評估機構(gòu)應按照約定履行評估義務，確保評估結(jié)果的客觀、公正；（3）評估機構(gòu)在本合同履行過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.4咨詢：（1）若乙方需要咨詢相關(guān)法律、法規(guī)、政策等問題，咨詢機構(gòu)應在本合同簽訂前向甲乙雙方提供咨詢服務；（2）咨詢機構(gòu)應按照約定履行咨詢服務義務，確保咨詢內(nèi)容的準確、及時；（3）咨詢機構(gòu)在本合同履行過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、合同變更及終止6.1若因第三方介入導致本合同需要變更或終止，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方在本合同變更或終止過程中，應按照約定履行相關(guān)義務。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的原件及復印件。2.房屋租賃登記備案證明：提供租賃登記備案證明的原件及復印件。3.房屋裝修情況說明：詳細說明房屋的裝修狀況，包括裝修時間、裝修材料、裝修費用等。4.押金收據(jù)：提供甲方收取乙方押金時的收據(jù)原件。5.房屋設(shè)施清單：列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號、品牌等信息。6.物業(yè)管理費、水電費等費用清單：提供物業(yè)管理費、水電費等費用的詳細清單。7.第三方服務協(xié)議：若涉及第三方介入，提供第三方服務協(xié)議的原件及復印件。9.乙方資質(zhì)證明文件：若乙方為法人或其他組織，提供相應的資質(zhì)證明文件的原件及復印件。10.合同履行過程中的相關(guān)文件：包括租賃房屋的維修記錄、違約行為證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金：違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付逾期租金，并按每日_______元的標準支付滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，則應支付一個月租金的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修：違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。責任認定：乙方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，則應承擔修復費用。3.逾期繳納物業(yè)管理費、水電費等費用：違約行為：乙方未按約定時間繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。責任認定：乙方應補繳逾期費用，并按每日_______元的標準支付滯納金。示例：若乙方逾期繳納物業(yè)管理費一個月，則應支付一個月物業(yè)管理費的滯納金。4.違反物業(yè)管理規(guī)定：違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，如噪音擾民、亂扔垃圾等。責任認定：乙方應立即改正，并承擔由此造成的損失。示例：若乙方在租賃房屋內(nèi)舉辦活動，造成噪音擾民，則應承擔噪音擾民的責任。5.甲方未按約定提供租賃房屋：違約行為：甲方未按約定時間提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定。責任認定：甲