2025年度旅游度假區(qū)合作開發(fā)合同(生態(tài)旅游版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)合作開發(fā)合同(生態(tài)旅游版)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：2025年度旅游度假區(qū)合作開發(fā)合同（生態(tài)旅游版）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：一、合作項目及范圍（1）生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)；（2）旅游基礎(chǔ)設(shè)施完善；（3）旅游產(chǎn)品開發(fā)；（4）旅游市場營銷；（5）其他相關(guān)配套服務(wù)。1.2合作范圍：度假區(qū)生態(tài)旅游項目涉及的規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、運營管理、市場營銷等方面。二、合作期限2.1合作期限為自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。三、投資比例及資金投入3.1甲方出資比例：_____%；乙方出資比例：_____%。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將出資款項匯入乙方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將出資款項匯入甲方指定的賬戶。四、合作方式及權(quán)益4.1合作方式：雙方共同投資、共同開發(fā)、共同運營。4.2權(quán)益分配：（1）度假區(qū)生態(tài)旅游項目的收益按照甲乙雙方出資比例進行分配；（2）度假區(qū)生態(tài)旅游項目的品牌、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益歸甲方所有；（3）度假區(qū)生態(tài)旅游項目的經(jīng)營管理權(quán)歸乙方所有。五、規(guī)劃設(shè)計及工程建設(shè)5.1甲方負責提供度假區(qū)生態(tài)旅游項目的規(guī)劃設(shè)計方案，乙方負責組織實施。5.2規(guī)劃設(shè)計方案應(yīng)充分考慮生態(tài)保護、旅游發(fā)展、經(jīng)濟效益等因素。5.3工程建設(shè)過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，乙方應(yīng)確保工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進度。六、運營管理（1）旅游產(chǎn)品開發(fā)；（2）市場營銷；（3）人力資源配置；（4）財務(wù)管理；（5）安全保衛(wèi)；（6）其他相關(guān)運營管理事項。6.2甲方有權(quán)對乙方運營管理進行監(jiān)督，并提出合理化建議。七、市場營銷（1）市場調(diào)研；（2）宣傳推廣；（3）產(chǎn)品定價；（4）銷售渠道；（5）其他市場營銷活動。7.2乙方負責具體執(zhí)行市場營銷策略，甲方予以協(xié)助。八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或運營受阻，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為違約金額的_____%。8.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向度假區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、業(yè)績證明及信用報告。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項目管理體系，明確其職責和權(quán)限。三、第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于：設(shè)計錯誤、施工質(zhì)量問題、監(jiān)理失職、咨詢服務(wù)失誤等。3.3第三方責任限額不得超過其收取的費用或合同約定的賠償金額。四、第三方責權(quán)利（1）按照合同約定，獨立履行其職責；（2）獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對項目提出建議和意見；（4）獲得合同約定的報酬。（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.2第三方與度假區(qū)生態(tài)旅游項目的關(guān)系為服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進度等由甲乙雙方共同監(jiān)督。5.3第三方與其他參與方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方應(yīng)自行承擔與其相關(guān)的責任。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方退出合同，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并承擔相應(yīng)的責任。6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。七、第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于：咨詢費、設(shè)計費、監(jiān)理費、施工費等，由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2第三方介入費用在合同約定的范圍內(nèi)，由甲乙雙方分攤。八、第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向度假區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。九、本合同其他條款的適用9.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于甲乙雙方與第三方簽訂的任何補充協(xié)議。9.2本合同其他條款，如與第三方介入的修正條款相沖突，以修正條款為準。十、其他10.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正條款一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明、信用報告等，加蓋第三方公章，清晰可辨。4.項目規(guī)劃設(shè)計方案要求：包括但不限于：總體設(shè)計、詳細設(shè)計、效果圖、技術(shù)指標等，加蓋設(shè)計單位公章，清晰可辨。5.工程建設(shè)合同要求：包括但不限于：工程量清單、施工方案、質(zhì)量標準、工期安排等，加蓋施工單位公章，清晰可辨。6.監(jiān)理合同要求：包括但不限于：監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標準、監(jiān)理費用等，加蓋監(jiān)理單位公章，清晰可辨。7.市場營銷方案要求：包括但不限于：市場分析、營銷策略、推廣計劃、預(yù)算等，加蓋營銷機構(gòu)公章，清晰可辨。8.財務(wù)審計報告要求：包括但不限于：財務(wù)報表、審計意見、審計結(jié)論等，加蓋會計師事務(wù)所公章，清晰可辨。9.項目驗收報告要求：包括但不限于：驗收結(jié)果、驗收意見、驗收日期等，加蓋驗收單位公章，清晰可辨。10.違約金支付憑證要求：包括但不限于：支付憑證、支付日期、支付金額等，加蓋付款單位公章，清晰可辨。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地、資金等必要條件；乙方未按合同約定完成規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、運營管理等任務(wù)；第三方未按合同約定履行職責，造成項目延誤或損失；甲乙雙方未按合同約定支付款項；甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方；違約方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)采取補救措施；如違約行為無法補救或補救不力，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金；違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失確定；如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的損失。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供土地，導(dǎo)致乙方無法按期開始工程建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同約定總金額的_____%；乙方未按合