2025年度帶免租期及裝修費(fèi)用補(bǔ)償?shù)淖赓U合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度帶免租期及裝修費(fèi)用補(bǔ)償?shù)淖赓U合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于：2.乙方同意租賃上述房屋，并愿意按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方同意給予乙方一定期限的免租期，并承擔(dān)乙方裝修租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。根據(jù)上述情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：_________________________2.租賃房屋面積：_________________________3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：_________________________4.租賃房屋用途：_________________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方同意給予乙方____個(gè)月的免租期，免租期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。2.支付方式：租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、免租期及裝修費(fèi)用補(bǔ)償1.甲方同意給予乙方____個(gè)月的免租期，免租期內(nèi)乙方無需支付租金。2.乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。甲方同意承擔(dān)乙方裝修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)完成裝修工作，并確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。五、租賃房屋的使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.租賃期間，租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如租賃房屋出現(xiàn)重大損壞，影響乙方正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。（2）甲方未按約定承擔(dān)裝修費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.中介方：為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：為乙方的履約能力提供擔(dān)保。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)管。三、第三方責(zé)任1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。（2）中介方在提供中介服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）中介方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任：（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）擔(dān)保方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)管。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，不得超過其收取的中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任，不得超過其擔(dān)保金額。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任，不得超過其評(píng)估價(jià)值的____%。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任，不得超過其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)所能達(dá)到的合理限度。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變。2.第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的權(quán)利。3.第三方介入本合同，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入本合同，應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)。六、第三方介入程序1.甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。2.甲方或乙方與第三方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)將第三方納入本合同。3.第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行約定。七、第三方變更1.甲方或乙方需變更第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。2.甲方或乙方與第三方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)將變更后的第三方納入本合同。3.第三方變更后，原第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)終止。八、違約責(zé)任1.甲方、乙方或第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由雙方另行約定。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。3.免租期及裝修費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出免租期的具體月份及裝修費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.裝修工程合同：若乙方自行進(jìn)行裝修，應(yīng)提供與裝修公司簽訂的裝修工程合同。5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：裝修工程完成后，應(yīng)由雙方共同驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.違約金支付憑證：若發(fā)生違約行為，乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：若涉及第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方提交給法院或其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的文件。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說明要求：1.所有附件均為原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.附件應(yīng)與合同一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。（2）未按約定承擔(dān)裝修費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。（3）違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）擔(dān)保方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：