2025年度綠色住宅小區(qū)施工包工頭服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色住宅小區(qū)施工包工頭服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（包工頭）：_______鑒于甲方擬在_______（小區(qū)名稱）進(jìn)行綠色住宅小區(qū)施工，乙方愿意提供施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、施工內(nèi)容（1）土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、墻面等。（2）裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、門窗、電梯、消防、給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)等。（3）綠化工程：包括綠化設(shè)計(jì)、種植、養(yǎng)護(hù)等。（4）配套設(shè)施工程：包括道路、停車場(chǎng)、景觀小品、體育設(shè)施等。二、施工期限2.1本合同施工期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的施工期限內(nèi)完成施工任務(wù)。三、施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。（1）地基基礎(chǔ)：符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)沉降、開裂、滲漏等現(xiàn)象。（2）主體結(jié)構(gòu)：符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)裂縫、變形、傾斜等現(xiàn)象。（3）裝飾裝修：表面平整、光滑、無(wú)色差，材料質(zhì)量符合要求。（4）綠化工程：植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲害，景觀效果符合設(shè)計(jì)要求。（5）配套設(shè)施：功能完善，無(wú)安全隱患。四、施工費(fèi)用4.1乙方施工費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后，乙方提交施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等資料，甲方支付合同總額的_______%作為預(yù)付款。（2）施工過(guò)程中，乙方每月提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付當(dāng)月工程款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的_______%作為結(jié)算款。（4）乙方在合同約定的施工期限內(nèi)完成施工任務(wù)，甲方支付合同總額的_______%作為獎(jiǎng)勵(lì)款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為合同總額的_______%。（2）賠償甲方因此遭受的損失。5.2甲方未按合同約定支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為未支付工程款的_______%。（2）賠償乙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：________________乙方（包工頭）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入概述7.1本合同所稱的第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。7.2第三方介入的目的是為了保證施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及合規(guī)性，提高施工效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。（1）公平、公正、公開的原則；（2）誠(chéng)實(shí)信用原則；（3）依法合規(guī)原則。8.第三方責(zé)任界定8.1第三方責(zé)任限額：8.1.1第三方因其服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行設(shè)定，具體如下：（1）工程監(jiān)理公司：合同約定限額的_______%。（2）材料供應(yīng)商：合同約定限額的_______%。（3）設(shè)計(jì)單位：合同約定限額的_______%。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：合同約定限額的_______%。8.2第三方責(zé)任范圍：（1）工程監(jiān)理公司：對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方和乙方，并提出整改建議。（2）材料供應(yīng)商：保證所供材料的質(zhì)量，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。（3）設(shè)計(jì)單位：根據(jù)甲方需求，提供設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的安全性、合理性負(fù)責(zé)。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)施工過(guò)程中的材料、產(chǎn)品、工程進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.第三方權(quán)利義務(wù)9.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，向甲方或乙方提供服務(wù)；（2）在服務(wù)過(guò)程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和提出意見權(quán)；（3）要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。9.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成服務(wù)任務(wù)；（2）對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（4）對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告并提出整改建議。10.第三方變更與退出10.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。10.2第三方退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并妥善處理已承接的服務(wù)項(xiàng)目。10.3第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由接替的第三方承擔(dān)。11.第三方介入費(fèi)用11.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）技術(shù)服務(wù)費(fèi)；（2）檢測(cè)費(fèi)；（3）咨詢費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。11.2第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定支付。12.其他12.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不構(gòu)成甲方、乙方對(duì)第三方責(zé)任的保證。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：________________乙方（包工頭）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、材料清單、施工組織設(shè)計(jì)等文件，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，乙方需嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工項(xiàng)目、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，需詳細(xì)、明確。3.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收檢驗(yàn)等報(bào)告，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方需提供真實(shí)、有效的檢驗(yàn)報(bào)告。4.施工安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失等，需及時(shí)、準(zhǔn)確上報(bào)。說(shuō)明：施工安全事故報(bào)告是及時(shí)處理安全事故、預(yù)防類似事故發(fā)生的依據(jù)。5.施工合同變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等，需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：施工合同變更記錄是施工過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的調(diào)整，需雙方共同遵守。6.施工費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)等，需真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：施工費(fèi)用結(jié)算單是施工過(guò)程中費(fèi)用支付的重要依據(jù)，甲方和乙方需共同核對(duì)。7.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是施工項(xiàng)目完工后，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的重要依據(jù)。8.第三方服務(wù)合同及協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同及協(xié)議是第三方介入施工的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的施工期限內(nèi)完成施工任務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的施工期限內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，導(dǎo)致工期延誤，甲方要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.甲方未按合同約定支付施工費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付施工費(fèi)用，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付材料款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：工程監(jiān)理公司未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，監(jiān)理公司應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。4.施工過(guò)程中發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：施工過(guò)程中發(fā)生人員傷亡事故，經(jīng)調(diào)查，事故原因在