2025年度新型經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同范本（含裝修條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同范本（含裝修條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于_______，具體地址為_(kāi)______。1.2租賃物的面積共計(jì)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為_(kāi)______，甲方保證該租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫(xiě)：_______。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、裝修及設(shè)備4.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但須事先取得甲方書(shū)面同意。4.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得損壞租賃物主體結(jié)構(gòu)。4.3租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物所在地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；（2）如甲方未按約定提供相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；（2）如乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，確保合同的順利實(shí)施。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修服務(wù)等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)賠償甲方或乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的_______%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)o(wú)效或無(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)賠償甲方或乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的_______%。（3）咨詢(xún)服務(wù)方：咨詢(xún)服務(wù)方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致提供的信息不準(zhǔn)確或服務(wù)不滿(mǎn)意的，應(yīng)賠償甲方或乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的_______%。（4）評(píng)估服務(wù)方：評(píng)估服務(wù)方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或評(píng)估不滿(mǎn)意的，應(yīng)賠償甲方或乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的_______%。（5）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致維修不當(dāng)或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)賠償甲方或乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的_______%。四、第三方責(zé)任劃分4.1甲方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方在介入本合同過(guò)程中提供必要的證明文件和資質(zhì)證明。4.2乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)配合第三方完成其介入任務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）在第三方介入本合同過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。（2）第三方介入本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，三方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度確定責(zé)任。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入目的、方式、責(zé)任等達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。5.3第三方介入過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)密切配合，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用，否則甲方有權(quán)終止第三方介入。七、第三方介入的終止7.1甲方、乙方或第三方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)終止第三方介入。7.2終止第三方介入時(shí)，三方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的補(bǔ)償事宜。八、保密條款8.1甲方、乙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及第三方介入過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他9.1本合同附件中涉及的第三方介入條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1租賃物權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃物享有合法權(quán)利。1.2租賃物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格、家具電器等。1.3裝修設(shè)計(jì)圖紙：如乙方進(jìn)行裝修，應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。1.4裝修工程預(yù)算：詳細(xì)列出裝修工程所需材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，以及總預(yù)算。1.5物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：提供物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式。1.7第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。1.8其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃保證金繳納憑證、租金支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間交付租賃物；未按約定提供相關(guān)手續(xù)；擅自改變租賃物用途；未按約定維修租賃物；違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變租賃物用途；損壞租賃物；未按約定進(jìn)行裝修；違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）第三方違約：未按約定履行中介、擔(dān)保、咨詢(xún)、評(píng)估、維修等職責(zé)；因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；未履行保密義務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；未按約定提供相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失；未按約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失；未按約定進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三