2025年度建筑工程尾款支付及質(zhì)量保修服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程尾款支付及質(zhì)量保修服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（施工單位）：___________乙方（建設(shè)單位）：___________第二條工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程合同金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____________________）5.工程開(kāi)工日期：____________________6.工程竣工日期：____________________第三條尾款支付1.甲方應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收合格后，按合同約定支付乙方尾款。2.尾款支付比例：____________________3.尾款支付時(shí)間：____________________4.尾款支付方式：____________________第四條質(zhì)量保修服務(wù)1.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)。2.質(zhì)量保修期限：____________________3.質(zhì)量保修范圍：____________________4.質(zhì)量保修責(zé)任：____________________第五條質(zhì)量保修費(fèi)用的承擔(dān)1.質(zhì)量保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算方法：____________________第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定支付尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為尾款總額的_____%。2.乙方未按約定提供質(zhì)量保修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為質(zhì)量保修費(fèi)用總額的_____%。3.雙方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程施工合同2.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義1.本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、擔(dān)保等作用的獨(dú)立法人或其他組織。a.工程監(jiān)理單位b.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)c.造價(jià)咨詢(xún)公司d.法律顧問(wèn)e.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)。第十一條第三方介入的職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方職責(zé)包括但不限于：a.監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.審查工程進(jìn)度，確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。c.審核工程結(jié)算，確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性。d.提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。e.在必要時(shí)，代表甲方或乙方參與爭(zhēng)議解決。第十二條第三方介入的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。2.第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見(jiàn)。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十三條第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.第三方費(fèi)用的計(jì)算方法及支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第十四條第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際收取的費(fèi)用。3.若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第十五條第三方更換1.若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。2.更換第三方應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保新第三方具備履行職責(zé)的能力。3.第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。第十六條第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十七條第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條本合同其他條款的適用1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。2.本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十九條本合同附件a.第三方資質(zhì)證明文件b.第三方服務(wù)協(xié)議c.第三方責(zé)任限額協(xié)議第二十條本合同解釋權(quán)本合同由甲乙雙方共同解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程施工合同詳細(xì)要求：包含工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、合同金額、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，是工程實(shí)施的基礎(chǔ)文件。2.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的日期、參與驗(yàn)收的人員、驗(yàn)收結(jié)論、存在的問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，是工程尾款支付和質(zhì)量保修服務(wù)的前提條件。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包含第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)等。說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，是第三方介入合同履行能力的證明。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍、賠償程序等。說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，是明確第三方責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。6.工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：包含工程結(jié)算的金額、明細(xì)、計(jì)算依據(jù)等。說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，是尾款支付的重要依據(jù)。7.質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求：包含質(zhì)量保修的期限、范圍、保修責(zé)任等。說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，是質(zhì)量保修服務(wù)的重要依據(jù)。8.法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包含法律顧問(wèn)對(duì)合同條款的審查意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付尾款。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為尾款總額的_____%。示例：甲方應(yīng)于2023年12月31日前支付尾款人民幣100萬(wàn)元，實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月15日，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為質(zhì)量保修費(fèi)用總額的_____%。示例：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)提供質(zhì)量保修服務(wù)，實(shí)際提供時(shí)間為50日，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供虛假報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)第三方實(shí)際收取的費(fèi)用