2025年個(gè)人二手房買賣協(xié)議（2篇）

2025年個(gè)人二手房買賣協(xié)議《個(gè)人二手房買賣協(xié)議書》賣方:（自然人）姓名：身份證號碼：住所：買方:（自然人）姓名：身份證號碼：住所：鑒于賣方擁有并合法擁有以下描述的房產(chǎn)，并有意出售給買方，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：____2.房產(chǎn)所有人：____3.房屋面積：____4.房屋樓層：____5.房屋結(jié)構(gòu)：____6.房屋室內(nèi)設(shè)施：____7.房屋使用權(quán)屬證書編號：____二、房產(chǎn)價(jià)格1.本次交易的房產(chǎn)總價(jià)為：____萬元（人民幣）；2.房屋交付完工后，賣方如有任何應(yīng)付的費(fèi)用，應(yīng)由賣方承擔(dān)。三、過戶時(shí)間與方式1.買方與賣方一同到相關(guān)政府機(jī)關(guān)進(jìn)行過戶手續(xù)；2.賣方確保房產(chǎn)所有權(quán)的合法性，辦理過戶手續(xù)時(shí)提供真實(shí)有效的證件；3.賣方在交付完工后____日內(nèi)辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)；4.過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由賣方全額承擔(dān)。四、交付與驗(yàn)收1.買方付款完畢后，賣方交付房產(chǎn)并將房屋所有權(quán)證書和相關(guān)證件交付給買方；2.買方有權(quán)在交付過程中對房屋進(jìn)行全面檢查和驗(yàn)收；3.買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重瑕疵、污染、惡劣環(huán)境等問題的，有權(quán)要求賣方退回全部房款，并終止本次交易。五、違約責(zé)任1.若賣方違約，買方有權(quán)要求賣方退回已支付的全部房款，并賠償相應(yīng)的違約金；2.若買方違約，賣方有權(quán)沒收已支付的房款，并有權(quán)向買方追索相應(yīng)的違約金；3.雙方違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、協(xié)議生效與解釋1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方的書面協(xié)商一致；3.本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。賣方（簽字）：日期：2025年個(gè)人二手房買賣協(xié)議（二）本協(xié)議于____年____月____日在____簽訂，涉及以下兩方：賣方：____買方：____雙方在自愿原則下，經(jīng)充分討論，就購買位于____的____號____（房屋類型）房屋事宜達(dá)成共識，協(xié)議內(nèi)容如下：第一條房屋概況買方確認(rèn)購買賣方所有的、位于____座____號、總面積約為____平方米的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)狀況明確，房屋使用權(quán)歸賣方所有。第二條交易價(jià)格與支付買方同意以雙方商定的____元整為購買價(jià)格，雙方均對此價(jià)格表示認(rèn)同。買方應(yīng)在協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)以____方式支付全款。第三條過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)于協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，買方將自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并配合完成全部手續(xù)。第四條房屋交接安排房屋交接定于____進(jìn)行，買賣雙方需在場協(xié)助，確保交接過程順利進(jìn)行。第五條其他條款1.雙方同意交易價(jià)格固定，排除任何漲價(jià)或降價(jià)請求。2.若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)，由權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.本協(xié)議原件兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法