2025年度房產(chǎn)證缺失房屋租賃合同續(xù)簽條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)證缺失房屋租賃合同續(xù)簽條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的坐落地址為：________市________區(qū)________路________號________室。1.2租賃房屋的建筑面積為：________平方米。1.3租賃房屋的戶型為：________室________廳________衛(wèi)。1.4租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租金：每月租金為人民幣________元整（大寫：____元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：____元整）。3.2押金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生時，甲方應(yīng)無息退還乙方。四、房屋使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。4.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。4.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。五、房屋維修5.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）因自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)；（2）因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因?qū)е碌木S修，由乙方負(fù)責(zé)。六、房屋交付與退租6.1租賃期滿前____日，乙方應(yīng)向甲方提出退租申請，并提前通知甲方。6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保持房屋的整潔和完好。6.3乙方在退租時，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用，包括但不限于租金、押金等。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（2）第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行相關(guān)職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過中介服務(wù)費的____倍；（2）擔(dān)保公司：擔(dān)保公司因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過擔(dān)保金額的____倍；（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因評估錯誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過評估價值的____倍；（4）維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者因維修質(zhì)量導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過維修費用的____倍。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲取必要的信息和資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）根據(jù)實際情況，提出合理的工作建議。五、第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)合法合規(guī)；（2）按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；6.3第三方與其他各方（如政府部門、其他第三方）的關(guān)系由第三方自行處理。七、第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，但第三方不再承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。八、第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定分擔(dān)；8.2若協(xié)議或委托書中未明確規(guī)定費用分擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。九、爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方在原合同基礎(chǔ)上進行的補充和修正，與本合同其他條款具有同等法律效力；10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細(xì)要求：合同應(yīng)為正式文本，具備法律效力，所有條款清晰明確。說明：此為合同主體文件，包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及合同主要條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：由于房屋證缺失，此附件應(yīng)提供其他能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付記錄，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明乙方已支付押金。說明：作為押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。5.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋租賃前的現(xiàn)狀照片，用于后續(xù)退租時的對比。說明：用于記錄房屋租賃前的狀況，以備退租時核對。說明：用于證明乙方身份，確保租賃雙方身份真實。7.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或委托書。說明：用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。8.維修記錄及費用清單詳細(xì)要求：提供租賃期間的維修記錄和費用清單。說明：用于記錄租賃期間的維修情況及費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金。示例：若每月租金為1000元，乙方未按時支付，則每日違約金為10元。2.甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金。示例：若每月租金為1000元，甲方未按時交付房屋，則每日違約金為10元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，若無法恢復(fù)，則賠償甲方損失。示例：乙方擅自拆除房屋部分結(jié)構(gòu)，甲方要求乙方賠償拆除部分的價值。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租，并賠償甲方損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方要求乙方賠償轉(zhuǎn)租期間的租金損失。5.