2025年度商業(yè)綜合體廣告牌位租賃與商業(yè)運營合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體廣告牌位租賃與商業(yè)運營合作合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)綜合體廣告牌位租賃與商業(yè)運營合作合同甲方（出租方）：名稱：________________法定代表人：_____________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________法定代表人：_____________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方有意租賃該廣告牌位進行商業(yè)運營；3.甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃廣告牌位事宜達成如下協(xié)議：一、廣告牌位租賃1.甲方同意將廣告牌位租賃給乙方使用，租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日，共計一年。2.廣告牌位的具體位置為：________________。3.租賃期間，乙方享有廣告牌位的使用權，但不得擅自改變廣告牌位的結構、外觀和功能。二、廣告牌位運營1.乙方應按照甲方要求，在廣告牌位上發(fā)布合法、合規(guī)的廣告，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。2.乙方應對廣告內(nèi)容承擔全部法律責任。3.乙方應定期對廣告牌位進行維護，保持廣告牌位的整潔、美觀。三、租賃費用及支付方式1.本合同租賃費用為人民幣______元整（大寫：______元整），分______期支付。2.租賃費用支付方式如下：（1）首期租賃費用：人民幣______元整（大寫：______元整），于簽訂本合同時一次性支付。（2）后續(xù)租賃費用：人民幣______元整（大寫：______元整），于每月______日前支付。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供廣告牌位的，應向乙方支付違約金，違約金為每日______元。（2）甲方未按約定收取租賃費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期未付金額的______%。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付金額的______%。（2）乙方未按約定發(fā)布合法、合規(guī)廣告的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義為明確本合同中第三方介入的概念，特此定義如下：“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的任何個人或單位，包括但不限于廣告代理公司、廣告發(fā)布平臺、廣告設計制作方、廣告監(jiān)測機構、法律顧問、審計機構等。2.第三方介入的范圍a.協(xié)助甲方進行廣告牌位的招商、租賃工作；b.協(xié)助乙方進行廣告內(nèi)容的設計、制作和發(fā)布；c.提供廣告監(jiān)測、效果評估等服務；d.提供法律咨詢、風險評估等服務；e.進行財務審計、項目評估等。3.第三方的選擇與指定a.甲方有權根據(jù)自身需要選擇合適的第三方，并有權指定第三方具體負責的事項。b.乙方應尊重甲方指定的第三方，并積極配合第三方的工作。4.第三方的責任a.第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。b.第三方應按照甲乙雙方的要求，完成指定的任務，并保證工作質(zhì)量。c.第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。d.第三方在執(zhí)行任務過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失，由第三方承擔相應的法律責任。5.第三方的責任限額i.因第三方原因?qū)е聫V告牌位損壞，乙方要求甲方進行維修的，甲方有權要求第三方支付維修費用，維修費用最高不超過廣告牌位市場價值的_____%。ii.因第三方原因?qū)е聫V告發(fā)布出現(xiàn)錯誤或延誤，造成乙方損失的，乙方有權要求第三方支付賠償，賠償金額最高不超過乙方因此遭受損失金額的_____%。b.上述責任限額僅適用于因第三方原因?qū)е碌闹苯訐p失，不包括間接損失或附帶損失。6.第三方的權利a.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其任務。b.第三方有權根據(jù)其工作需要，進入廣告牌位所在地進行實地考察或工作。7.第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關系，甲方和乙方對第三方的工作質(zhì)量負責。b.第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。c.第三方與其他方之間的爭議，應按照各自適用的法律法規(guī)和合同約定解決。8.第三方的變更與解除a.甲方有權隨時變更或解除第三方的指定，但應提前______天通知乙方。b.第三方有權因自身原因或不可抗力等因素解除合同，但應提前______天通知甲乙雙方。9.本部分的生效本部分作為本合同的附加條款，與合同其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌位租賃合同詳細要求和說明：本附件應包含廣告牌位的詳細描述、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等內(nèi)容，作為本合同不可分割的一部分。2.廣告發(fā)布內(nèi)容審批表詳細要求和說明：本附件用于記錄乙方提交的廣告發(fā)布內(nèi)容，甲方審批意見及審批日期，確保廣告內(nèi)容的合法性。3.廣告牌位使用維護記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄廣告牌位的日常使用情況、維護保養(yǎng)記錄以及任何損壞情況，作為雙方履約情況的證明。4.廣告發(fā)布效果評估報告詳細要求和說明：本附件由第三方提供，用于評估廣告發(fā)布的效果，包括受眾覆蓋、曝光次數(shù)、率等數(shù)據(jù)。5.財務審計報告詳細要求和說明：本附件由第三方審計機構提供，用于審計乙方的財務狀況，確保租賃費用的正確支付。6.法律意見書詳細要求和說明：本附件由法律顧問提供，用于確認合同條款的合法性，以及雙方權利義務的明確。7.不可抗力事件證明詳細要求和說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，以減輕合同雙方的違約責任。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同任何條款的變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供廣告牌位。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日______元。違約行為：未按約定收取租賃費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為逾期未付金額的______%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租賃費用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付金額的______%。違約行為：發(fā)布違法違規(guī)廣告。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方原因?qū)е聫V告牌位損壞。責任認定：第三方應支付維修費用，最高不超過廣告牌位市場