2025年度商業(yè)綜合體廣告牌位租賃與商業(yè)運(yùn)營合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體廣告牌位租賃與商業(yè)運(yùn)營合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)綜合體廣告牌位租賃與商業(yè)運(yùn)營合作合同甲方（出租方）：名稱：________________法定代表人：_____________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________法定代表人：_____________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方有意租賃該廣告牌位進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營；3.甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃廣告牌位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告牌位租賃1.甲方同意將廣告牌位租賃給乙方使用，租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)一年。2.廣告牌位的具體位置為：________________。3.租賃期間，乙方享有廣告牌位的使用權(quán)，但不得擅自改變廣告牌位的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。二、廣告牌位運(yùn)營1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在廣告牌位上發(fā)布合法、合規(guī)的廣告，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。2.乙方應(yīng)對廣告內(nèi)容承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)定期對廣告牌位進(jìn)行維護(hù)，保持廣告牌位的整潔、美觀。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），分______期支付。2.租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）首期租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），于簽訂本合同時(shí)一次性支付。（2）后續(xù)租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），于每月______日前支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供廣告牌位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日______元。（2）甲方未按約定收取租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付金額的______%。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付金額的______%。（2）乙方未按約定發(fā)布合法、合規(guī)廣告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義為明確本合同中第三方介入的概念，特此定義如下：“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或單位，包括但不限于廣告代理公司、廣告發(fā)布平臺(tái)、廣告設(shè)計(jì)制作方、廣告監(jiān)測機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍a.協(xié)助甲方進(jìn)行廣告牌位的招商、租賃工作；b.協(xié)助乙方進(jìn)行廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布；c.提供廣告監(jiān)測、效果評估等服務(wù)；d.提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)；e.進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目評估等。3.第三方的選擇與指定a.甲方有權(quán)根據(jù)自身需要選擇合適的第三方，并有權(quán)指定第三方具體負(fù)責(zé)的事項(xiàng)。b.乙方應(yīng)尊重甲方指定的第三方，并積極配合第三方的工作。4.第三方的責(zé)任a.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。b.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成指定的任務(wù)，并保證工作質(zhì)量。c.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。d.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額i.因第三方原因?qū)е聫V告牌位損壞，乙方要求甲方進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)要求第三方支付維修費(fèi)用，維修費(fèi)用最高不超過廣告牌位市場價(jià)值的_____%。ii.因第三方原因?qū)е聫V告發(fā)布出現(xiàn)錯(cuò)誤或延誤，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方支付賠償，賠償金額最高不超過乙方因此遭受損失金額的_____%。b.上述責(zé)任限額僅適用于因第三方原因?qū)е碌闹苯訐p失，不包括間接損失或附帶損失。6.第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其任務(wù)。b.第三方有權(quán)根據(jù)其工作需要，進(jìn)入廣告牌位所在地進(jìn)行實(shí)地考察或工作。7.第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方和乙方對第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。c.第三方與其他方之間的爭議，應(yīng)按照各自適用的法律法規(guī)和合同約定解決。8.第三方的變更與解除a.甲方有權(quán)隨時(shí)變更或解除第三方的指定，但應(yīng)提前______天通知乙方。b.第三方有權(quán)因自身原因或不可抗力等因素解除合同，但應(yīng)提前______天通知甲乙雙方。9.本部分的生效本部分作為本合同的附加條款，與合同其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌位租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含廣告牌位的詳細(xì)描述、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，作為本合同不可分割的一部分。2.廣告發(fā)布內(nèi)容審批表詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄乙方提交的廣告發(fā)布內(nèi)容，甲方審批意見及審批日期，確保廣告內(nèi)容的合法性。3.廣告牌位使用維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄廣告牌位的日常使用情況、維護(hù)保養(yǎng)記錄以及任何損壞情況，作為雙方履約情況的證明。4.廣告發(fā)布效果評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件由第三方提供，用于評估廣告發(fā)布的效果，包括受眾覆蓋、曝光次數(shù)、率等數(shù)據(jù)。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)提供，用于審計(jì)乙方的財(cái)務(wù)狀況，確保租賃費(fèi)用的正確支付。6.法律意見書詳細(xì)要求和說明：本附件由法律顧問提供，用于確認(rèn)合同條款的合法性，以及雙方權(quán)利義務(wù)的明確。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，以減輕合同雙方的違約責(zé)任。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同任何條款的變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供廣告牌位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日______元。違約行為：未按約定收取租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付金額的______%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付金額的______%。違約行為：發(fā)布違法違規(guī)廣告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е聫V告牌位損壞。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付維修費(fèi)用，最高不超過廣告牌位市場