2025年度廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（監(jiān)理單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、監(jiān)理范圍1.甲方委托乙方對(duì)____________________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理，監(jiān)理范圍為：（1）施工圖設(shè)計(jì)及施工圖紙審查；（2）施工組織設(shè)計(jì)審查；（3）施工過(guò)程監(jiān)督及質(zhì)量控制；（4）施工進(jìn)度控制；（5）安全生產(chǎn)監(jiān)督；（6）合同管理；（7）其他相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。二、監(jiān)理期限1.本合同監(jiān)理期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.監(jiān)理期限包括施工圖設(shè)計(jì)及施工圖紙審查、施工過(guò)程監(jiān)督及質(zhì)量控制、施工進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督等各項(xiàng)工作。三、監(jiān)理費(fèi)用1.乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元），甲方應(yīng)在監(jiān)理工作開(kāi)始前支付全部監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）按照合同約定及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料，包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，提供必要的工作條件；（3）按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（4）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.乙方責(zé)任：（1）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)；（2）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題，及時(shí)向甲方提出意見(jiàn)和建議；（3）按時(shí)完成監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（4）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的資料、文件等負(fù)有保密義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方未能按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。2.乙方未能按時(shí)完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算。3.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）工程勘察設(shè)計(jì)單位；（3）建筑材料供應(yīng)商；（4）設(shè)備供應(yīng)商；（5）施工企業(yè)；（6）其他與本合同實(shí)施相關(guān)的第三方。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同實(shí)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）委托代理；（2）分包；（3）合作；（4）聯(lián)合體；（5）其他形式。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)參照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合作協(xié)議的約定。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行其合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不變。2.第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，履行其相應(yīng)的職責(zé)。3.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜，及時(shí)與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保工程順利實(shí)施。六、第三方變更及解除1.第三方在本合同實(shí)施過(guò)程中，如需變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)提前向甲乙雙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。2.第三方變更或解除合作協(xié)議，不影響本合同的履行。七、第三方信息保密1.第三方在本合同實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方及工程項(xiàng)目的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方爭(zhēng)議解決1.第三方在本合同實(shí)施過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中涉及第三方的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，乙方需對(duì)圖紙及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保其符合工程要求。2.附件二：監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則詳細(xì)要求：明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)，需經(jīng)甲方認(rèn)可。說(shuō)明：監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，乙方需嚴(yán)格按照其執(zhí)行監(jiān)理工作。3.附件三：監(jiān)理日志及監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：記錄監(jiān)理工作過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理意見(jiàn)，需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.附件四：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是監(jiān)理工作的重要成果，乙方需定期向甲方提交。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程進(jìn)度情況，包括施工進(jìn)度、資金使用情況等，需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)理工作的重要成果，甲方需定期查閱，以便了解工程進(jìn)度。6.附件六：安全生產(chǎn)檢查報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，包括安全設(shè)施、安全措施等，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：安全生產(chǎn)檢查報(bào)告是監(jiān)理工作的重要成果，乙方需定期向甲方提交。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行情況，包括合同執(zhí)行、變更、解除等，需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告是監(jiān)理工作的重要成果，甲方需定期查閱，以便了解合同履行情況。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，需經(jīng)甲乙雙方同意。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)，甲乙雙方需共同監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未能按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）乙方未能按時(shí)完成監(jiān)理工作；（3）第三方未能履行其合同義務(wù)；（4）任何一方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未能按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。（2）乙方未能按時(shí)完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算。（3）第三方未能履行其合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（4）任何一方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付滯納金。（2）乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（3