2025年度旅游景區(qū)物業(yè)安全管理及游客安全保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景區(qū)物業(yè)安全管理及游客安全保障協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、協(xié)議范圍1.1本協(xié)議適用于甲方擁有的_______旅游景區(qū)及其附屬設(shè)施。1.2乙方負責(zé)景區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等。二、安全管理責(zé)任2.1乙方應(yīng)建立健全景區(qū)安全管理制度，確保景區(qū)安全設(shè)施完好，并對景區(qū)進行定期檢查和維護。2.2乙方應(yīng)設(shè)立景區(qū)安全管理機構(gòu)，負責(zé)景區(qū)安全管理工作的實施和監(jiān)督。2.3乙方應(yīng)制定景區(qū)應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件等，并定期組織應(yīng)急演練。2.4乙方應(yīng)加強對景區(qū)工作人員的安全培訓(xùn)，提高其安全意識和應(yīng)急處置能力。2.5乙方應(yīng)建立健全游客安全保障制度，確保游客的人身和財產(chǎn)安全。三、游客安全保障措施3.1乙方應(yīng)設(shè)立景區(qū)游客服務(wù)中心，負責(zé)游客咨詢、引導(dǎo)和救助。3.2乙方應(yīng)設(shè)立景區(qū)安全警示標(biāo)志，對景區(qū)危險區(qū)域進行警示。3.3乙方應(yīng)加強對景區(qū)游覽路線的管理，確保游客游覽安全。3.4乙方應(yīng)加強對景區(qū)游樂設(shè)施、餐飲、住宿等經(jīng)營場所的安全監(jiān)管。3.5乙方應(yīng)加強對景區(qū)周邊環(huán)境的治理，維護景區(qū)周邊秩序。四、事故處理4.1乙方應(yīng)建立健全景區(qū)事故處理機制，對景區(qū)內(nèi)發(fā)生的事故進行及時、妥善處理。4.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后，及時向甲方報告，并采取有效措施防止事故擴大。4.3乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進行調(diào)查和處理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致景區(qū)發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為給其造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方負責(zé)人（簽字）：_______乙方負責(zé)人（簽字）：_______年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，因履行本協(xié)議而介入景區(qū)物業(yè)安全管理及游客安全保障工作的任何個人、法人或其他組織。a)安全技術(shù)咨詢服務(wù)機構(gòu)；b)安全設(shè)備供應(yīng)商；c)安全管理人員；d)保險公司；e)法務(wù)顧問；f)其他因履行本協(xié)議需要介入的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保景區(qū)安全管理的有效實施。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲方和乙方提供必要的工作條件、信息資料和協(xié)助。3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對景區(qū)的安全管理提出合理化建議。3.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的違約行為提出糾正意見。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和風(fēng)險分析確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，并在合同附件中詳細列明。a)因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿寿r償；b)第三方在履行職責(zé)過程中因過失導(dǎo)致的財產(chǎn)損失賠償；c)第三方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本協(xié)議和相關(guān)合同約定。5.2第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因與甲方、乙方之外的第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。6.2第三方變更或退出本協(xié)議后，其權(quán)利義務(wù)由接替方繼承，或由甲方和乙方另行指定第三方。6.3第三方變更或退出本協(xié)議，不影響本協(xié)議其他條款的效力。七、爭議解決7.1第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議第三部分“爭議解決”條款適用于第三方介入后的爭議解決。8.2本協(xié)議第三部分“其他”條款適用于第三方介入后的其他事項。8.3本協(xié)議第三部分“其他”條款中關(guān)于協(xié)議期限、生效日期、解除條件等條款，適用于第三方介入后的相關(guān)事宜。8.4本協(xié)議第三部分“其他”條款中關(guān)于協(xié)議變更、解除、終止等條款，適用于第三方介入后的相關(guān)事宜。8.5本協(xié)議第三部分“其他”條款中關(guān)于協(xié)議附件、附件效力等條款，適用于第三方介入后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：景區(qū)安全管理制度要求：詳細列出景區(qū)的安全管理制度，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：本附件為乙方實施安全管理工作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)與甲方共同制定并備案。2.附件二：景區(qū)安全設(shè)施清單要求：詳細列出景區(qū)內(nèi)所有安全設(shè)施的名稱、數(shù)量、安裝位置及使用狀態(tài)。說明：本附件用于記錄和管理景區(qū)的安全設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。3.附件三：游客安全保障措施實施記錄要求：記錄游客安全保障措施的實施情況，包括安全培訓(xùn)、警示標(biāo)志設(shè)置、應(yīng)急預(yù)案演練等。說明：本附件用于評估游客安全保障措施的有效性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入服務(wù)時的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、安全許可等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。5.附件五：事故處理報告要求：詳細記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理過程及結(jié)果。說明：本附件用于分析事故原因，防止類似事故再次發(fā)生。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、時間、結(jié)果等。說明：本附件用于證明爭議解決的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故嚴(yán)重程度，乙方需承擔(dān)相應(yīng)比例的經(jīng)濟賠償。示例：若因乙方未及時維護景區(qū)設(shè)施導(dǎo)致游客受傷，乙方需承擔(dān)醫(yī)療費用及誤工費等。2.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中違反國家法律法規(guī)，造成甲方或游客損失。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或游客的損失。示例：若第三方提供的安全設(shè)備存在缺陷，導(dǎo)致游客受傷，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的工作條件、信息資料和協(xié)助。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需承擔(dān)因未提供必要條件導(dǎo)致乙方無法履行職責(zé)的責(zé)任。示例：若甲方未及時提供景區(qū)安全設(shè)施清單，導(dǎo)致乙方無法及時維護設(shè)施，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：乙方未按照本協(xié)議約定進行安全培訓(xùn)，導(dǎo)致工作人員安全意識不足。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)因工作人員安全意識不足導(dǎo)致的事故責(zé)任。示例：若因乙方未進行安全培訓(xùn)導(dǎo)致工作人員操作失誤，造成事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方未按照本協(xié)議約定提供專