2025年度住宅小區(qū)拆除重建與配套設(shè)施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)拆除重建與配套設(shè)施合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除重建方）：____________________________乙方（配套設(shè)施方）：____________________________一、拆除重建部分1.拆除范圍：甲方承諾對該小區(qū)內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進行拆除，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、綠化等。2.拆除時間：自本合同簽訂之日起__日內(nèi)完成拆除工作。3.拆除標(biāo)準(zhǔn)：拆除工作應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行，確保拆除過程中安全、文明、環(huán)保。4.拆除費用：拆除費用共計人民幣____________元，由甲方承擔(dān)。5.拆除驗收：拆除工作完成后，由雙方共同驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供拆除工程驗收報告。二、配套設(shè)施部分a.基礎(chǔ)設(shè)施：道路、排水、供電、供水、供氣、通信等；b.公共設(shè)施：綠化、照明、環(huán)衛(wèi)、休閑設(shè)施等；c.社區(qū)服務(wù)設(shè)施：幼兒園、養(yǎng)老院、文化活動中心等。2.配套設(shè)施建設(shè)時間：自本合同簽訂之日起__年內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)。3.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行，確保建設(shè)過程中安全、文明、環(huán)保。4.配套設(shè)施建設(shè)費用：配套設(shè)施建設(shè)費用共計人民幣____________元，由甲方承擔(dān)。5.配套設(shè)施驗收：配套設(shè)施建設(shè)完成后，由雙方共同驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供配套設(shè)施驗收報告。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定提供拆除重建及配套設(shè)施服務(wù)；b.要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆除重建及配套設(shè)施建設(shè)；c.要求乙方在拆除重建及配套設(shè)施建設(shè)過程中確保安全、文明、環(huán)保。2.甲方義務(wù)：a.按照合同約定支付拆除重建及配套設(shè)施費用；b.為乙方提供拆除重建及配套設(shè)施建設(shè)所需的相關(guān)資料；c.依法配合乙方辦理拆除重建及配套設(shè)施建設(shè)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：a.要求甲方按照合同約定支付拆除重建及配套設(shè)施費用；b.要求甲方提供拆除重建及配套設(shè)施建設(shè)所需的相關(guān)資料；c.依法配合甲方辦理拆除重建及配套設(shè)施建設(shè)手續(xù)。4.乙方義務(wù)：a.按照合同約定提供拆除重建及配套設(shè)施服務(wù)；b.在規(guī)定時間內(nèi)完成拆除重建及配套設(shè)施建設(shè)；c.在拆除重建及配套設(shè)施建設(shè)過程中確保安全、文明、環(huán)保。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按時支付拆除重建及配套設(shè)施費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付部分每日萬分之五計算；b.若甲方未依法配合乙方辦理拆除重建及配套設(shè)施建設(shè)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：b.若乙方在拆除重建及配套設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢后，自動終止。3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。4.本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆除重建方）：____________________________乙方（配套設(shè)施方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、中介機構(gòu)等。二、第三方介入方式1.監(jiān)理單位：甲方可委托第三方監(jiān)理單位對拆除重建及配套設(shè)施項目進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。3.施工單位：甲方可選擇第三方施工單位進行拆除重建及配套設(shè)施的施工，施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。4.咨詢機構(gòu)：甲方可聘請第三方咨詢機構(gòu)提供項目管理、風(fēng)險評估、合同管理等咨詢服務(wù)。5.評估機構(gòu)：甲方可委托第三方評估機構(gòu)對拆除重建及配套設(shè)施項目進行投資效益、環(huán)境評估等。6.中介機構(gòu)：甲方可委托第三方中介機構(gòu)進行招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂等中介服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定。2.保險責(zé)任：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中的風(fēng)險。四、第三方責(zé)權(quán)利1.權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獨立開展工作；b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；c.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題向甲方和乙方提出意見和建議。2.義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；c.第三方應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與其他各方：第三方與其他各方之間的關(guān)系為業(yè)務(wù)往來關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，相互配合，共同完成項目。六、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方與第三方簽訂的委托合同或合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，且不得與本合同相沖突。2.甲方與第三方簽訂的委托合同或合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并約定違約責(zé)任。3.甲方與第三方簽訂的委托合同或合作協(xié)議應(yīng)報乙方備案，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追究責(zé)任。5.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工作無法正常進行，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并采取必要措施減輕損失。七、合同變更1.任何一方需要變更第三方介入方式或更換第三方時，應(yīng)提前__日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。2.第三方變更后，原第三方與本合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。八、合同終止1.如因第三方原因?qū)е马椖繜o法正常進行，甲方和乙方均有權(quán)解除本合同，并追究第三方的責(zé)任。2.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的責(zé)任。3.本合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆除重建及配套設(shè)施項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標(biāo)、可行性分析、投資估算、資金籌措方案等。說明：作為項目決策依據(jù)，需由專業(yè)機構(gòu)出具。2.拆除重建及配套設(shè)施項目設(shè)計文件要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備選型圖等。說明：設(shè)計文件需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。3.拆除重建及配套設(shè)施項目施工圖紙要求：詳細說明施工工藝、材料、設(shè)備、質(zhì)量要求等。說明：施工圖紙需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.拆除重建及配套設(shè)施項目招標(biāo)文件要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格書等。說明：招標(biāo)文件需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，由甲方委托中介機構(gòu)編制。5.拆除重建及配套設(shè)施項目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等。說明：合同需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.拆除重建及配套設(shè)施項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及監(jiān)理費用等。說明：監(jiān)理合同需經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理單位三方簽字（或蓋章）后生效。7.拆除重建及配套設(shè)施項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收情況、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告需由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同簽署。8.拆除重建及配套設(shè)施項目竣工圖紙要求：包括竣工圖、設(shè)備清單、施工記錄等。說明：竣工圖紙需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。9.拆除重建及配套設(shè)施項目竣工結(jié)算報告要求：詳細記錄項目竣工結(jié)算情況、變更簽證、費用等。說明：竣工結(jié)算報告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的審計機構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：a.未按時支付拆除重建及配套設(shè)施費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付部分每日萬分之五計算。b.未依法配合乙方辦理拆除重建及配套設(shè)施建設(shè)手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.未按時提供拆除重建及配套設(shè)施建設(shè)所需的相關(guān)資料：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如延誤工期，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：b.在拆除重建及配套設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.未按照合同約定提供拆除重建及配套設(shè)施服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：a.第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆?/p>