2025年度生態(tài)旅游酒店合作開發(fā)與經(jīng)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)旅游酒店合作開發(fā)與經(jīng)營協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______一、合作內(nèi)容1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就酒店項(xiàng)目的合作開發(fā)與經(jīng)營事宜。1.2甲方負(fù)責(zé)提供酒店項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建筑用地及相關(guān)配套設(shè)施。1.3乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、裝修、運(yùn)營及管理。二、合作期限2.1本協(xié)議有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、投資與收益3.1甲方投入酒店項(xiàng)目的土地使用費(fèi)、建筑用地費(fèi)用及相關(guān)配套設(shè)施費(fèi)用，具體金額為_______元。3.2乙方投入酒店項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、裝修、運(yùn)營及管理費(fèi)用，具體金額為_______元。（1）甲方：_______%（2）乙方：_______%四、經(jīng)營管理4.1酒店項(xiàng)目建成并投入運(yùn)營后，乙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定酒店的管理制度，確保酒店的經(jīng)營質(zhì)量和服務(wù)水平。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1酒店項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建筑用地及相關(guān)配套設(shè)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2酒店項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、裝修、運(yùn)營及管理過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.3未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處分。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供土地使用權(quán)、建筑用地及相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2如乙方未按約定完成酒店項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、裝修、運(yùn)營及管理，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3如任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向酒店項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、融資方等。9.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，根據(jù)協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與酒店項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營或管理等活動(dòng)。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行界定。9.2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е戮频觏?xiàng)目出現(xiàn)損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合同中約定的金額。9.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。9.3第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）根據(jù)合同約定，參與酒店項(xiàng)目的相關(guān)決策。（3）根據(jù)合同約定，獲取酒店項(xiàng)目的相關(guān)信息。（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作符合相關(guān)要求。（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露酒店項(xiàng)目的相關(guān)信息。9.4第三方合同簽訂9.4.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。9.4.2第三方合同應(yīng)與本協(xié)議的條款相一致，確保甲乙雙方的權(quán)益不受侵害。9.5第三方變更與退出9.5.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行變更或退出。9.5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的合同。9.6第三方責(zé)任劃分9.6.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任范圍，并在相關(guān)合同中予以明確。9.6.2第三方責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工方：負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。（4）融資方：負(fù)責(zé)為酒店項(xiàng)目提供融資支持，確保項(xiàng)目資金到位。（5）中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合作意向。9.6.3如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.7第三方爭議解決9.7.1第三方在履行其職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。9.8第三方保密義務(wù)9.8.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露酒店項(xiàng)目的相關(guān)信息。9.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.9第三方其他條款9.9.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有介入酒店項(xiàng)目的第三方。9.9.2本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與本協(xié)議其他條款沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。9.9.3本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋單位公章。說明：土地使用權(quán)證是證明甲方擁有土地使用權(quán)的重要文件，乙方在合作過程中需對(duì)此文件進(jìn)行核實(shí)。2.建筑用地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供建筑用地規(guī)劃許可證的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋單位公章。說明：建筑用地規(guī)劃許可證是證明甲方擁有建筑用地的合法文件，乙方在合作過程中需對(duì)此文件進(jìn)行核實(shí)。3.項(xiàng)目投資計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算、資金來源、資金使用計(jì)劃等。說明：投資計(jì)劃書是項(xiàng)目開發(fā)的重要依據(jù)，有助于甲乙雙方明確投資方向和風(fēng)險(xiǎn)控制。4.合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、收益分配等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件，有助于規(guī)范雙方行為，保障合作順利進(jìn)行。5.第三方合同要求：提供與第三方簽訂的合同原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋單位公章。說明：第三方合同是明確第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等的重要文件，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益。6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋設(shè)計(jì)單位公章。說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，有助于確保施工質(zhì)量。7.施工合同要求：提供與施工方簽訂的施工合同原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋施工方公章。說明：施工合同是明確施工方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等的重要文件，有助于保障施工質(zhì)量。8.酒店運(yùn)營管理方案要求：詳細(xì)列出酒店運(yùn)營管理策略、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等。說明：運(yùn)營管理方案是確保酒店正常運(yùn)營的重要文件，有助于提高酒店服務(wù)質(zhì)量。9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋審計(jì)單位公章。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是確保項(xiàng)目資金使用合規(guī)的重要文件，有助于防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供土地使用權(quán)、建筑用地及相關(guān)配套設(shè)施。（2）乙方未按約定完成酒店項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、裝修、運(yùn)營及管理。（3）第三方未按約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）示例二：乙方未按約定