2025年度回遷房屋買賣合同電子簽章應(yīng)用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房屋買賣合同電子簽章應(yīng)用協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、標(biāo)的房屋基本情況1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），作為房屋首付款。3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，將標(biāo)的房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書移交給乙方。三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書。3.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________電子簽章應(yīng)用協(xié)議一、電子簽章的使用1.雙方同意在主合同簽訂、履行過(guò)程中，采用電子簽章方式進(jìn)行簽字確認(rèn)。2.電子簽章是指采用電子簽名法規(guī)定的電子簽名技術(shù)，對(duì)電子數(shù)據(jù)文檔進(jìn)行簽名確認(rèn)的行為。3.雙方應(yīng)確保電子簽章的合法性、真實(shí)性和有效性。二、電子簽章的與驗(yàn)證1.甲方和乙方應(yīng)各自使用合法有效的電子簽名證書進(jìn)行電子簽章。2.電子簽名證書由甲方和乙方自行申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)確保電子簽名證書的密碼安全，不得泄露給他人。4.電子簽章的和驗(yàn)證，應(yīng)按照電子簽名法及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、電子簽章的法律效力1.采用電子簽章簽訂的主合同，具有與書面合同同等的法律效力。2.電子簽章的、存儲(chǔ)、傳輸和驗(yàn)證過(guò)程，應(yīng)確保電子簽章的完整性和不可篡改性。四、電子簽章的糾紛處理1.如因電子簽章發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。2.電子簽章的糾紛處理，應(yīng)遵循電子簽名法及相關(guān)規(guī)定。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方（賣方）和乙方（買方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)包括但不限于房屋信息查詢、交易撮合、法律咨詢、評(píng)估鑒定等。二、第三方介入的約定1.在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。2.第三方介入應(yīng)遵循自愿原則，任何一方不得強(qiáng)迫對(duì)方接受第三方服務(wù)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。a.獲取甲方和乙方提供的必要信息，以便完成服務(wù)任務(wù)；b.向甲方和乙方收取約定的服務(wù)費(fèi)用；c.依法向甲乙雙方提出合理的意見和建議。a.因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.因違反法律法規(guī)、泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)雙方約定的賠償限額。2.賠償限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為賠償限額。3.如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，賠償限額不受前款規(guī)定的限制。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分自身責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任，不得將自身責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。2.甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)各自獨(dú)立解決，不得相互干擾。3.如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)甲方、乙方仍可要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)合同，應(yīng)獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自服務(wù)合同的規(guī)定履行義務(wù)。六、變更和解除合同1.如需變更或解除本合同，涉及第三方的，雙方應(yīng)通知第三方，并取得第三方的書面同意。2.第三方在收到甲方、乙方變更或解除合同的通知后，應(yīng)立即停止履行相關(guān)服務(wù)，并按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自服務(wù)合同的規(guī)定解決。八、其他約定1.本部分為對(duì)主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：用于確定標(biāo)的房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.附件四：房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說(shuō)明：用于證明房屋維修基金已繳納。5.附件五：房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋租賃關(guān)系的存在。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：電子簽章證書要求：提供甲方和乙方使用的電子簽名證書。說(shuō)明：用于證明電子簽章的有效性。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋；b.甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)；c.乙方未按約定時(shí)間支付房款；d.乙方未按約定時(shí)間接收標(biāo)的房屋；e.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；f.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；g.第三方違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金；b.甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金；c.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金；d.乙方未按約定時(shí)間接收標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金；e.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；f.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；g.第三方違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲