2025年度杭州房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需要乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)市場分析及預(yù)測；（2）房地產(chǎn)項目可行性研究；（3）房地產(chǎn)項目投資建議；（4）房地產(chǎn)項目營銷策劃；（5）房地產(chǎn)項目物業(yè)管理咨詢；（6）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方所需的所有服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費用1.本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付_____%的預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方完成服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票之日起____個工作日內(nèi)支付剩余的_____%服務(wù)費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及在進行房地產(chǎn)咨詢服務(wù)過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。2.若甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日_____%。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其在甲方與乙方之間的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)過程中提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)支持。二、第三方介入的條件1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.第三方介入應(yīng)有助于提高服務(wù)效率、保證服務(wù)質(zhì)量或滿足特定服務(wù)需求。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)支持過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中另行約定。2.若第三方違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)支持過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任，除非因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。3.第三方介入后，若因第三方原因?qū)е路?wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量下降，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)支持。2.第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下，按照合同約定進行工作。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供的輔助服務(wù)或?qū)I(yè)支持的費用。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成其提供的輔助服務(wù)或?qū)I(yè)支持。2.第三方應(yīng)保證其提供的輔助服務(wù)或?qū)I(yè)支持符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。七、第三方變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。八、第三方介入的具體規(guī)定1.第三方介入應(yīng)書面通知甲方和乙方，并附上第三方資質(zhì)證明和相關(guān)資料。2.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決。九、第三方介入的終止（1）第三方無法履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方違反合同約定或法律規(guī)定；（3）甲方、乙方或第三方要求終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。十、本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。十一、本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________第三方（蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房地產(chǎn)咨詢服務(wù)明細要求：詳細列出乙方提供的各項房地產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期成果。說明：此附件用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解，避免服務(wù)范圍爭議。2.合同附件二：服務(wù)進度表要求：詳細列出服務(wù)項目、開始時間、預(yù)計完成時間及實際完成時間。說明：此附件用于監(jiān)控服務(wù)進度，確保乙方按計劃完成服務(wù)。3.合同附件三：服務(wù)費用明細要求：詳細列出各項服務(wù)費用、支付時間及支付方式。說明：此附件用于明確費用結(jié)構(gòu)，便于雙方進行財務(wù)結(jié)算。4.合同附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方對服務(wù)過程中獲取的保密信息的保護措施。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.合同附件六：驗收報告要求：詳細記錄服務(wù)完成后的驗收情況，包括服務(wù)質(zhì)量、進度等。說明：此附件用于確認服務(wù)是否達到合同要求，為結(jié)算提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時完成服務(wù)責(zé)任認定標準：乙方未按合同約定的時間完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在2025年3月31日前完成市場分析報告，但實際完成時間為4月10日，則乙方需支付10天×_____%的違約金。2.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定標準：甲方未按合同約定的時間支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。示例：若甲方應(yīng)在收到發(fā)票后7個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用，但實際支付時間為第10個工作日，則甲方需支付3天×_____%的滯納金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)泄露信息的價值及影響，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露的保密信息導(dǎo)致甲方遭受重大經(jīng)濟損失，第三方需賠償甲方相應(yīng)損失。4.違約行為：合同一方違反保密條款責(zé)任認定標準：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因泄露信息而遭受的損失。示例：若甲方員工違反保密條款泄露信息，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：合同一方違反合同約定或法律規(guī)定責(zé)任認定標準：違反