2025年度活動(dòng)板房租賃與拆除工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度活動(dòng)板房租賃與拆除工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及設(shè)施，現(xiàn)愿意將該房屋及設(shè)施出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋及設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的房屋及設(shè)施位于____________________，具體面積____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，租金為人民幣____________________元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、房屋及設(shè)施的使用4.1乙方在使用房屋及設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及本合同約定。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得造成房屋及設(shè)施損壞。五、維修責(zé)任5.1乙方在租賃期間對房屋及設(shè)施進(jìn)行正常使用過程中產(chǎn)生的合理損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還甲方，并保持原狀。6.2乙方未按約定交還房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指在甲方、乙方履行本合同過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、拆除服務(wù)等與合同履行相關(guān)的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并能獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、第三方介入的范圍和方式（1）房屋及設(shè)施的租賃中介服務(wù)；（2）房屋及設(shè)施的拆除工程監(jiān)理服務(wù)；（3）房屋及設(shè)施的拆除工程咨詢服務(wù)；（4）其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。（1）甲方或乙方委托第三方提供服務(wù)；（2）第三方主動(dòng)提供相關(guān)服務(wù)；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。三、第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。（1）因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)或本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。4.2若第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，依法約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方與乙方應(yīng)就房屋及設(shè)施的租賃、拆除等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作，并接受甲方、乙方的監(jiān)督；（3）第三方應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)，并收取合理費(fèi)用；（4）甲方、乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。六、第三方介入的審批程序6.1甲方或乙方需引入第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的理由、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等情況。6.2對方收到申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意引入第三方的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；不同意引入的，應(yīng)說明理由。七、第三方介入的終止和變更7.1任何一方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合合同約定或存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求終止或變更第三方介入。7.2第三方介入終止或變更后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排相關(guān)事宜。八、其他8.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。八、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1甲方房產(chǎn)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，以證明甲方對該房屋及設(shè)施的所有權(quán)。1.2乙方營業(yè)執(zhí)照：以證明乙方具備合法的經(jīng)營資格。1.3第三方資質(zhì)證明文件：包括但不限于資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等，以證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。1.4租賃合同：包括但不限于房屋租賃合同、設(shè)施租賃合同等，以明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。1.5拆除工程方案：包括但不限于拆除工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案等，以指導(dǎo)拆除工程的實(shí)施。1.6拆除工程監(jiān)理合同：包括但不限于監(jiān)理合同、監(jiān)理大綱等，以明確監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)。1.7拆除工程施工合同：包括但不限于施工合同、施工圖紙等，以明確施工單位的權(quán)利義務(wù)。1.8質(zhì)量保證文件：包括但不限于質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等，以證明工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。1.9付款憑證：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等，以證明款項(xiàng)的支付。1.10其他相關(guān)文件：包括但不限于政府批文、環(huán)保審批文件等，以證明工程合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因等待造成的損失。（2）未按約定支付租金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（3）未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）未按約定交還房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。（2）因第三方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。（3）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說明：（1）若甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲開展業(yè)務(wù)所造成的損失。（2）若乙方未按約定支付租金，逾期未支付一個(gè)月，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的