2025年度體育用品租賃店場地租賃與服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育用品租賃店場地租賃與服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度體育用品租賃店場地租賃與服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的場地，現(xiàn)愿意出租給乙方用于經(jīng)營體育用品租賃業(yè)務(wù)；乙方愿意租賃該場地并從事相關(guān)經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2租賃場地面積：____________________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（1）租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）租金支付方式：__月/次，每次支付人民幣____元整。（3）租金支付時間：每月__日前支付。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。四、場地使用4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在租賃場地內(nèi)經(jīng)營體育用品租賃業(yè)務(wù)。4.2乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何影響甲方權(quán)益的改動。五、服務(wù)內(nèi)容5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)安全標準，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防安全檢查等。5.3甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對租賃場地進行必要的維護和保養(yǎng)。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的__%計收。6.3乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問等。二、第三方責任2.1中介方：若合同中涉及中介方，中介方應(yīng)在本合同中明確其職責，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議、提供合同咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。中介方的責任限于其提供的服務(wù)范圍，對于甲乙雙方在合同履行過程中的爭議或違約行為，中介方不承擔直接責任。2.2擔保方：若合同中涉及擔保方，擔保方應(yīng)提供書面擔保，明確擔保范圍、擔保金額、擔保期限和違約責任。擔保方在本合同中的責任僅限于擔保范圍內(nèi)，對于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失，擔保方在擔保范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3評估機構(gòu)：若合同中涉及評估機構(gòu)，評估機構(gòu)應(yīng)對租賃場地的價值、用途等進行評估，并出具書面評估報告。評估機構(gòu)的責任限于其評估結(jié)果的準確性，對于評估報告之外的責任，評估機構(gòu)不承擔責任。2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：若合同中涉及維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，其應(yīng)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的責任限于其提供的服務(wù)，對于因維修保養(yǎng)不當導(dǎo)致的損失，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.5法律顧問：若合同中涉及法律顧問，法律顧問應(yīng)提供法律意見，并協(xié)助甲乙雙方解決法律問題。法律顧問的責任限于其提供法律意見的準確性，對于法律意見之外的責任，法律顧問不承擔責任。三、第三方權(quán)利3.1中介方有權(quán)根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)獲得約定的中介費用。3.2擔保方有權(quán)根據(jù)擔保協(xié)議，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.3評估機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)獲得約定的評估費用。3.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)維修保養(yǎng)協(xié)議，要求甲乙雙方支付維修保養(yǎng)費用。3.5法律顧問有權(quán)根據(jù)法律顧問協(xié)議，要求甲乙雙方支付法律咨詢費用。四、第三方責任限額4.1中介方的責任限額為中介費用的總額。4.2擔保方的責任限額為擔保協(xié)議中約定的擔保金額。4.3評估機構(gòu)的責任限額為評估報告所確定的租賃場地價值。4.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的責任限額為維修保養(yǎng)協(xié)議中約定的服務(wù)費用。4.5法律顧問的責任限額為法律顧問協(xié)議中約定的法律咨詢費用。五、第三方與其他各方的劃分5.1中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問等第三方，與甲乙雙方各自獨立，其責任、權(quán)利和義務(wù)均由其自身承擔。5.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合第三方履行其職責，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。5.4如第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、附加條款6.1本合同中的第三方，其職責、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)以書面協(xié)議為準。6.2如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助，共同解決爭議。6.3本合同中的第三方，其責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。6.4本合同中的第三方，其參與本合同的權(quán)利，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)委托給其他第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃場地現(xiàn)狀的詳細描述及至少__張照片，包括場地布局、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：此附件用于證明租賃場地的初始狀態(tài)，作為合同履行的基礎(chǔ)。2.租賃場地使用說明要求：提供租賃場地的使用說明，包括安全操作規(guī)程、設(shè)備維護保養(yǎng)指南等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用場地和設(shè)備，確保安全。3.租金支付憑證要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明租金已按約定支付。4.維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃場地的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、項目、費用等。說明：此附件用于記錄租賃場地的維修保養(yǎng)情況，作為責任追溯的依據(jù)。5.相關(guān)法律文件要求：提供乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、消防安全檢查合格證明等法律文件。說明：此附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。6.第三方協(xié)議要求：提供中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問等第三方簽署的協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的具體職責和權(quán)利。7.爭議解決記錄要求：提供雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的__%計收。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但于3月2日支付，則需支付2天的滯納金。2.擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或用途責任認定：乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于其他商業(yè)活動，造成場地損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)并賠償損失。3.違反消防安全規(guī)定責任認定：乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故，應(yīng)承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未按照規(guī)定配置消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)賠償火災(zāi)造成的全部損失。4.未按約定使用場地責任認定：乙方未按約定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。示例：乙方在租賃場地內(nèi)進行非法活動，甲方有權(quán)要求乙方停止活動，并賠償損失。5.未及時報告場地