二零二五物業(yè)使用權(quán)合同轉(zhuǎn)讓與清潔、綠化服務(wù)一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025物業(yè)使用權(quán)合同轉(zhuǎn)讓與清潔、綠化服務(wù)一體化合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.清潔服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用5.綠化服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)時(shí)間5.4服務(wù)費(fèi)用6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同續(xù)簽7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指位于[具體地址]的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其對(duì)上述物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.3“清潔服務(wù)”指乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行日常清潔、衛(wèi)生、消毒等工作。1.1.4“綠化服務(wù)”指乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述物業(yè)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、澆水等工作。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開始至結(jié)束的期間。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指乙方按照本合同約定提供清潔和綠化服務(wù)所需支付的費(fèi)用。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1甲方將上述物業(yè)的使用權(quán)完整轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括物業(yè)內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備以及附屬用地。3.2轉(zhuǎn)讓期限3.2.1轉(zhuǎn)讓期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年限]年。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1乙方需支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[具體金額]元整。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成物業(yè)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.清潔服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔、衛(wèi)生、消毒等工作。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]。4.3服務(wù)時(shí)間4.3.1清潔服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]。4.4服務(wù)費(fèi)用4.4.1清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/月。5.綠化服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、澆水等工作。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1綠化服務(wù)應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]。5.3服務(wù)時(shí)間5.3.1綠化服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]。5.4服務(wù)費(fèi)用5.4.1綠化服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/月。6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同期限6.2.1本合同期限為[具體年限]年。6.3合同續(xù)簽6.3.1本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為[具體年限]年。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金。8.1.2若甲方未按時(shí)完成物業(yè)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定提供清潔和綠化服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。8.2.2若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。8.3違約金8.3.1違約金總額不得超過本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后[具體天數(shù)]內(nèi)書面回復(fù)是否同意變更。10.2.2雙方同意變更的，應(yīng)重新簽訂書面變更協(xié)議。10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3解除生效11.3.1合同解除自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。12.3終止生效12.3.1合同終止自終止手續(xù)辦理完畢之日起生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)至對(duì)方指定地址。13.3送達(dá)地址13.3.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]13.3.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)時(shí)的合理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額以合同附件中約定的金額為準(zhǔn)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保合同順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方均無直接法律義務(wù)。5.2第三方對(duì)甲方、乙方的違約行為，不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需介入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明介入原因和目的。6.2雙方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行。7.2第三方介入后，合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.3第三方對(duì)仲裁結(jié)果有異議的，可另行提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定辦理。9.2第三方介入后，合同解除的生效時(shí)間以合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起計(jì)算。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同終止情形出現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定辦理。10.2第三方介入后，合同終止的生效時(shí)間以合同終止通知送達(dá)對(duì)方之日起計(jì)算。11.第三方介入后的通知與送達(dá)11.1第三方介入后，甲乙雙方之間的通知與送達(dá)方式，按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。11.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保通知送達(dá)至第三方指定地址。12.第三方介入后的合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等具體內(nèi)容。12.2第三方介入后的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含物業(yè)的基本信息、轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費(fèi)用、手續(xù)等。說明：此附件為物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，需雙方簽字（或蓋章）。2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確清潔服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出綠化服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確綠化服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同的相關(guān)事宜。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于規(guī)范合同履行過程中爭議的解決機(jī)制。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：此附件用于規(guī)范合同變更的相關(guān)事宜。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的條件、程序、生效時(shí)間等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確終止的條件、程序、生效時(shí)間等。說明：此附件用于規(guī)范合同終止的相關(guān)事宜。9.通知與送達(dá)地址確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)明確雙方的通知與送達(dá)地址。說明：此附件用于確保通知和送達(dá)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金。示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供清潔和綠化服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。示例：若乙方未按合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供清潔和綠化服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同附件中約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定提交爭議解決申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。2025物業(yè)使用權(quán)合同轉(zhuǎn)讓與清潔、綠化服務(wù)一體化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（受讓方）名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用2.4物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件3.清潔服務(wù)3.1清潔服務(wù)范圍3.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3清潔服務(wù)時(shí)間及頻率3.4清潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.5清潔服務(wù)人員管理4.綠化服務(wù)4.1綠化服務(wù)范圍4.2綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3綠化服務(wù)時(shí)間及頻率4.4綠化服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.5綠化服務(wù)人員管理5.合同履行5.1乙方對(duì)物業(yè)使用權(quán)的使用義務(wù)5.2乙方對(duì)清潔、綠化服務(wù)的接受義務(wù)5.3甲方對(duì)物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)助義務(wù)5.4甲方對(duì)清潔、綠化服務(wù)的監(jiān)督義務(wù)6.質(zhì)量保證6.1清潔服務(wù)質(zhì)量保證6.2綠化服務(wù)質(zhì)量保證6.3質(zhì)量保證期限6.4質(zhì)量保證責(zé)任7.違約責(zé)任7.1乙方違反物業(yè)使用權(quán)使用義務(wù)的責(zé)任7.2乙方違反清潔、綠化服務(wù)接受義務(wù)的責(zé)任7.3甲方違反物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)助義務(wù)的責(zé)任7.4甲方違反清潔、綠化服務(wù)監(jiān)督義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件的處理12.合同附件12.1附件一：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：清潔服務(wù)協(xié)議12.3附件三：綠化服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充13.2合同變更程序13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：1.4乙方（受讓方）名稱：物業(yè)管理有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.6乙方法定代表人：1.7合同簽訂日期：2025年3月15日1.8合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.9合同期限：自2025年4月1日至2029年3月31日2.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、地下車庫等物業(yè)管理區(qū)域。2.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.3物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式：乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.4物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.5物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.清潔服務(wù)3.1清潔服務(wù)范圍：包括但不限于公共區(qū)域、住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇的日常清潔、衛(wèi)生打掃、垃圾清運(yùn)等。3.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保清潔效果達(dá)到甲方要求。3.3清潔服務(wù)時(shí)間及頻率：每日進(jìn)行一次全面清潔，特殊情況下可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。3.4清潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式：清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）每年，乙方應(yīng)在每年年初支付。4.綠化服務(wù)4.1綠化服務(wù)范圍：包括但不限于公共區(qū)域、住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇的綠化養(yǎng)護(hù)、修剪、澆水等。4.2綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化效果達(dá)到甲方要求。4.3綠化服務(wù)時(shí)間及頻率：每周進(jìn)行一次全面綠化養(yǎng)護(hù)，特殊情況下可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。4.4綠化服務(wù)費(fèi)用及支付方式：綠化服務(wù)費(fèi)用為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）每年，乙方應(yīng)在每年年初支付。5.合同履行5.1乙方對(duì)物業(yè)使用權(quán)的使用義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用物業(yè)使用權(quán)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2乙方對(duì)清潔、綠化服務(wù)的接受義務(wù)：乙方應(yīng)接受甲方提供的清潔、綠化服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方對(duì)物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的信息。5.4甲方對(duì)清潔、綠化服務(wù)的監(jiān)督義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的清潔、綠化服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。6.質(zhì)量保證6.1清潔服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。6.2綠化服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保綠化服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。6.3質(zhì)量保證期限：自合同生效之日起一年內(nèi)，乙方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。6.4質(zhì)量保證責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1乙方違反物業(yè)使用權(quán)使用義務(wù)的責(zé)任：乙方如違反使用義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或用途改變，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違反清潔、綠化服務(wù)接受義務(wù)的責(zé)任：乙方如拒絕接受服務(wù)或未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方違反物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)助義務(wù)的責(zé)任：甲方如未協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4甲方違反清潔、綠化服務(wù)監(jiān)督義務(wù)的責(zé)任：甲方如未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議解決請(qǐng)求，并指定代表參與爭議解決。9.合同解除9.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或服務(wù)費(fèi)用；9.1.2乙方未按約定履行清潔、綠化服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改；9.1.3甲方未按約定提供物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需協(xié)助；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取書面形式記錄解除原因和具體事宜。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善交接相關(guān)事務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿或一方未按約定履行合同義務(wù)，合同自行終止。10.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取書面形式記錄終止原因和具體事宜。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善交接相關(guān)事務(wù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并及時(shí)通知對(duì)方。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：清潔服務(wù)協(xié)議12.3附件三：綠化服務(wù)協(xié)議12.4附件四：本合同13.其他約定13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解釋：本合同條款如存在歧義，應(yīng)以合同目的和雙方意思表示為依據(jù)進(jìn)行解釋。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2025年3月15日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方蓋章：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方蓋章：物業(yè)管理有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義：本合同項(xiàng)下，第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同雙方的實(shí)際需求協(xié)商確定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)向第三方提供必要的合同資料和相關(guān)信息；甲方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，不影響甲方的合法權(quán)益；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同資料和相關(guān)信息；乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，不影響乙方的合法權(quán)益；乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行合同過程中，與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系；第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其責(zé)任限額；第三方對(duì)甲方的違約行為，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行合同過程中，與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系；第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其責(zé)任限額；第三方對(duì)乙方的違約行為，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系；第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，甲乙雙方有權(quán)分別向第三方追究責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂第三方協(xié)議。19.2第三方變更程序：變更第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由新第三方簽署書面協(xié)議。20.合同終止與解除20.1合同終止與解除：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定終止或解除合同，并追究第三方責(zé)任。21.違約責(zé)任21.1違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。22.爭議解決22.1爭議解決：第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、價(jià)格、支付方式、生效條件等。附件說明：本附件為物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，雙方應(yīng)在附件中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：清潔服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定清潔服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、費(fèi)用、支付方式等。附件說明：本附件為清潔服務(wù)的主要合同，雙方應(yīng)在附件中明確清潔服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：綠化服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定綠化服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、費(fèi)用、支付方式等。附件說明：本附件為綠化服務(wù)的主要合同，雙方應(yīng)在附件中明確綠化服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：本合同詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定合同雙方的基本信息、合同期限、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任、爭議解決等。附件說明：本附件為本合同全文，雙方應(yīng)在附件中明確所有合同條款。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、爭議解決等。附件說明：本附件為第三方介入的主要協(xié)議，雙方應(yīng)在附件中明確第三方的作用和責(zé)任。6.附件六：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需辦理的手續(xù)和文件。附件說明：本附件為物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)清單，雙方應(yīng)在附件中明確辦理手續(xù)的具體步驟。7.附件七：清潔服務(wù)人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄清潔服務(wù)人員的培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間。附件說明：本附件為清潔服務(wù)人員培訓(xùn)記錄，雙方應(yīng)在附件中明確培訓(xùn)的具體內(nèi)容。8.附件八：綠化服務(wù)人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄綠化服務(wù)人員的培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間。附件說明：本附件為綠化服務(wù)人員培訓(xùn)記錄，雙方應(yīng)在附件中明確培訓(xùn)的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按約定履行清潔、綠化服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改。1.3甲方未按約定提供物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需協(xié)助。1.4發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)。1.5雙方協(xié)商一致解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方未履行清潔、綠化服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未提供物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.5雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償因此遭受的損失。3.2乙方未按約定提供綠化服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。全文完。2025物業(yè)使用權(quán)合同轉(zhuǎn)讓與清潔、綠化服務(wù)一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息1.3物業(yè)使用權(quán)基本信息2.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓期限3.清潔服務(wù)條款3.1清潔服務(wù)范圍3.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3清潔服務(wù)時(shí)間安排3.4清潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.綠化服務(wù)條款4.1綠化服務(wù)范圍4.2綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3綠化服務(wù)時(shí)間安排4.4綠化服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任5.2接受方責(zé)任5.3物業(yè)管理責(zé)任6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：清潔服務(wù)方案10.3附件三：綠化服務(wù)方案11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同附件12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件清單13.1附件一：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：清潔服務(wù)方案13.3附件三：綠化服務(wù)方案14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2接受方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3物業(yè)使用權(quán)基本信息1.3.1物業(yè)名稱：__________1.3.2物業(yè)地址：__________1.3.3物業(yè)類型：__________1.3.4物業(yè)面積：__________1.3.5物業(yè)使用權(quán)期限：__________2.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.1物業(yè)使用權(quán)2.1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于物業(yè)的占有、使用、收益和處分權(quán)2.2轉(zhuǎn)讓方式2.2.1本合同項(xiàng)下的物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用______方式2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）2.3.2支付方式：______（如分期付款、一次性付款等）2.4轉(zhuǎn)讓期限2.4.1轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止3.清潔服務(wù)條款3.1清潔服務(wù)范圍3.1.1物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域的清潔3.1.2物業(yè)內(nèi)公共設(shè)施的清潔3.1.3物業(yè)周邊環(huán)境的清潔3.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1按照國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2.2保持物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域和設(shè)施的整潔、衛(wèi)生3.3清潔服務(wù)時(shí)間安排3.3.1每日進(jìn)行一次全面清潔3.3.2根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清潔時(shí)間3.4清潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）3.4.2支付方式：______（如月結(jié)、季結(jié)等）4.綠化服務(wù)條款4.1綠化服務(wù)范圍4.1.1物業(yè)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)4.1.2物業(yè)內(nèi)植物的修剪、施肥、澆水等4.1.3物業(yè)周邊環(huán)境的綠化4.2綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照國家相關(guān)綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.2保持物業(yè)內(nèi)綠化帶的整潔、美觀4.3綠化服務(wù)時(shí)間安排4.3.1每月進(jìn)行一次全面綠化養(yǎng)護(hù)4.3.2根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整綠化時(shí)間4.4綠化服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4.1綠化服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）4.4.2支付方式：______（如月結(jié)、季結(jié)等）5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證物業(yè)使用權(quán)的真實(shí)、合法、有效5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合接受方辦理物業(yè)使用權(quán)的過戶手續(xù)5.2接受方責(zé)任5.2.1接受方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.2.2接受方應(yīng)按照合同約定支付清潔和綠化服務(wù)費(fèi)用5.3物業(yè)管理責(zé)任5.3.1轉(zhuǎn)讓方和接受方應(yīng)共同負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)5.3.2物業(yè)管理責(zé)任包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用的收取、物業(yè)設(shè)施的維修等8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇雙方均能接受的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)各自法定代表人簽字蓋章9.1.2雙方按照合同約定支付首期款項(xiàng)9.2合同終止條件9.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿9.2.2合同約定的終止條款觸發(fā)9.2.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)和權(quán)利的清算9.3.2雙方應(yīng)確保物業(yè)及其相關(guān)權(quán)益的妥善處理10.合同附件10.1附件一：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.1.1物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓物業(yè)的名稱、地址、面積、權(quán)屬等信息10.2附件二：清潔服務(wù)方案10.2.1清潔服務(wù)方案應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排、費(fèi)用等詳細(xì)信息10.3附件三：綠化服務(wù)方案10.3.1綠化服務(wù)方案應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排、費(fèi)用等詳細(xì)信息11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1本合同所述不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題11.2合同解釋11.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以雙方共同協(xié)商的結(jié)果為準(zhǔn)11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期：______年______月______日12.2合同生效日期：自雙方簽署并蓋章之日起生效13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：正本______份，副本______份13.2合同保管：雙方各執(zhí)正本一份，副本各一份，副本具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：清潔服務(wù)方案14.3附件三：綠化服務(wù)方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方的介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，獲取必要的資料和費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。17.2超過責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)損失原因和責(zé)任劃分共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明1