2025年度房地產(chǎn)租賃押金分期退還協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)租賃押金分期退還協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。1.2租賃物現(xiàn)有裝修情況：_________________________。1.3租賃物配套設(shè)施：_________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)簽一年。三、租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)________________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3押金：乙方需一次性支付押金人民幣_(tái)________________________元，甲方收到押金后應(yīng)出具收據(jù)。四、押金分期退還4.1.1租賃期滿后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金的______%。4.1.2乙方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物及配套設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，甲方在收到乙方恢復(fù)后的租賃物及配套設(shè)施后，退還剩余押金的______%。4.1.3租賃期滿后，若乙方未按照約定支付租金或租賃物及配套設(shè)施存在損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，直至押金退還完畢。五、租賃物及配套設(shè)施的使用5.1乙方在使用租賃物及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。5.2乙方在使用租賃物及配套設(shè)施時(shí)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件：1.租賃物清單2.配套設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方責(zé)任.2第三方在本合同中的責(zé)任如下：.2.1中介方：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因中介方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.2.3擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，如因擔(dān)保方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)支付租金或甲方無(wú)法按時(shí)退還押金，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.2.5保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，如因保險(xiǎn)方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)理賠不到位，保險(xiǎn)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額.3第三方的責(zé)任限額如下：.3.1中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的______倍。.3.2咨詢方：咨詢方的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的______倍。.3.3擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______倍。.3.4評(píng)估方：評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用總額的______倍。.3.5保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方的責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償金額的______倍。四、第三方介入方式.4第三方介入方式如下：.4.1中介方：乙方在簽訂本合同時(shí)，可委托中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行盡職調(diào)查，確保租賃物信息的真實(shí)性。.4.2咨詢方：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可共同委托咨詢方提供咨詢服務(wù)，咨詢方應(yīng)根據(jù)雙方需求提供專業(yè)意見(jiàn)。.4.3擔(dān)保方：乙方在簽訂本合同時(shí)，可提供擔(dān)保方作為擔(dān)保人，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。.4.5保險(xiǎn)方：甲乙雙方可共同委托保險(xiǎn)方為租賃物及配套設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：.5.1第三方與甲方：第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，與甲方之間不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系。.5.2第三方與乙方：第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，與乙方之間不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系。.5.3第三方與中介方：中介方作為第三方服務(wù)提供者，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，與第三方之間不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系。六、第三方介入的變更與解除.6第三方介入的變更與解除如下：.6.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為第三方提供的服務(wù)不符合約定，可向第三方提出變更或解除合同的要求，第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。.6.2第三方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為自身無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任.7第三方違約責(zé)任如下：.7.1第三方未按照約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。.7.2第三方在合同履行過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決.8第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。九、其他.9本部分為《2025年度房地產(chǎn)租賃押金分期退還協(xié)議》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的具體信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本清單作為租賃物現(xiàn)狀的憑證，應(yīng)在合同簽訂時(shí)與合同一同交付。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本清單作為租賃物配套設(shè)施的憑證，應(yīng)在合同簽訂時(shí)與合同一同交付。3.押金收據(jù)要求：甲方在收到乙方支付的押金后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收據(jù)日期等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，應(yīng)由甲方妥善保管。4.租金支付憑證要求：乙方在支付租金后，應(yīng)妥善保管租金支付憑證，以備日后查閱。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)由乙方妥善保管。說(shuō)明：本文件作為乙方身份的證明，應(yīng)由甲方妥善保管。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證要求：乙方如為法人或其他組織，應(yīng)在簽訂合同時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證。說(shuō)明：本文件作為乙方主體資格的證明，應(yīng)由甲方妥善保管。7.乙方信用報(bào)告要求：甲方可在簽訂合同時(shí)要求乙方提供信用報(bào)告，以了解乙方的信用狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：乙方每月租金為人民幣10,000元，若逾期支付，則每日應(yīng)支付滯納金人民幣100元。2.甲方未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：甲方應(yīng)在租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金，若逾期退還，則每日應(yīng)支付違約金人民幣100元。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失人民幣5,000元，乙方應(yīng)賠償該損失。4.甲方未按約定提供租賃物