2025年度城市綜合體項目開發(fā)合同終止協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項目開發(fā)合同終止協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________鑒于：2.雙方在履行原合同過程中，由于________________等原因，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。3.經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就終止事宜達成如下協(xié)議：第一條合同終止1.1自本協(xié)議簽訂之日起，原合同終止。1.2乙方應(yīng)立即停止原合同約定的開發(fā)建設(shè)活動。第二條資產(chǎn)移交2.1乙方應(yīng)將原合同約定的城市綜合體項目相關(guān)資產(chǎn)（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等）無償移交給甲方。2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，將上述資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給甲方。2.3甲方收到資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，取得該資產(chǎn)的所有權(quán)。第三條財務(wù)結(jié)算3.1雙方應(yīng)根據(jù)原合同約定，對原合同履行期間的財務(wù)往來進行結(jié)算。3.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的款項。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按本協(xié)議約定履行資產(chǎn)移交義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如甲方未按本協(xié)議約定履行財務(wù)結(jié)算義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件：1.原合同副本2.資產(chǎn)移交清單3.財務(wù)結(jié)算清單4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事宜的處理。二、第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進行資產(chǎn)評估、財務(wù)審計、法律咨詢等；（2）協(xié)助雙方進行合同終止后的資產(chǎn)移交、財務(wù)結(jié)算等工作；（3）協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（4）其他經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，需要第三方介入的事項。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額如下：（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的傭金或服務(wù)費用的總額；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，收取甲方和乙方支付的傭金或服務(wù)費用；（2）在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費用。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在履行本協(xié)議過程中，不得泄露甲方和乙方的任何信息；（4）按照約定的時間、地點和方式，完成本協(xié)議約定的各項任務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。5.2第三方在履行本協(xié)議過程中，對甲方和乙方的合法權(quán)益負有保護義務(wù)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方變更和退出6.1甲方和乙方協(xié)商一致，可以更換第三方。6.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方選擇新的第三方。6.3第三方在履行本協(xié)議過程中，如因故退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)事宜的交接。七、爭議解決7.1第三方在履行本協(xié)議過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件：1.原合同副本2.資產(chǎn)移交清單3.財務(wù)結(jié)算清單4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同副本：提供原合同的全文本副本，以證明雙方原合同的存在及內(nèi)容。2.資產(chǎn)移交清單：詳細列出乙方應(yīng)移交給甲方的所有資產(chǎn)清單，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等，以及對應(yīng)的權(quán)屬證明文件。3.財務(wù)結(jié)算清單：詳細列出原合同履行期間雙方之間的財務(wù)往來，包括但不限于付款記錄、發(fā)票、收據(jù)等，以明確雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。4.第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方，應(yīng)提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.第三方評估報告：如第三方進行資產(chǎn)評估，應(yīng)提供評估報告，以作為資產(chǎn)移交和財務(wù)結(jié)算的依據(jù)。6.第三方審計報告：如第三方進行財務(wù)審計，應(yīng)提供審計報告，以作為財務(wù)結(jié)算的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。8.其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方簽署的補充協(xié)議、會議紀要、往來函件等，以證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按本協(xié)議約定的時間、地點和方式移交資產(chǎn)，視為違約。（2）甲方未按本協(xié)議約定的時間、地點和方式支付款項，視為違約。（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，未按約定履行職責(zé)，視為違約。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：向甲方支付違約金，違約金按未履行部分金額的_____%計算；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。向乙方支付違約金，違約金按未履行部分金額的_____%計算；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的實際損失；如第三方違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)合同終止后的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未在約定時間內(nèi)完成資產(chǎn)移交，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲移交造成的損失。（2）示例二：甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲收款造成的損失。（3）示例三：第三方在評估過程中故意提供虛假信息，