2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與鄉(xiāng)村旅游合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與鄉(xiāng)村旅游合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.場(chǎng)地使用要求6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)時(shí)間8.鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)許可8.1許可證明8.2許可范圍8.3許可期限9.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方責(zé)任10.2乙方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：休閑農(nóng)業(yè)有限公司甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：X鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有限公司乙方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于省市縣鎮(zhèn)，具體位置為村組。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為10000平方米，其中可租賃面積為8000平方米。2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為鄉(xiāng)村旅游、休閑觀光、農(nóng)產(chǎn)品展示及采摘等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式租金支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間為：（1）2025年1月1日前支付首期租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（2）2025年4月1日前支付第二期租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（3）2025年7月1日前支付第三期租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（4）2025年10月1日前支付第四期租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致的原則。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整程序租金調(diào)整程序?yàn)椋杭追皆谡{(diào)整前一個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。6.場(chǎng)地使用要求6.1使用范圍乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于：（1）保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾；（2）不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（3）不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；（4）不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.3使用限制乙方在使用場(chǎng)地過程中，不得影響甲方其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。如需進(jìn)行特殊活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。8.鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)許可8.1許可證明乙方在租賃場(chǎng)地前應(yīng)取得相關(guān)部門頒發(fā)的鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)許可證。8.2許可范圍鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)許可證的許可范圍為：休閑觀光、農(nóng)產(chǎn)品展示及采摘等。8.3許可期限鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)許可證的有效期限為自頒發(fā)之日起至2027年12月31日。9.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)9.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。9.2乙方責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任險(xiǎn)。10.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于旅游意外險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。11.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的10%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同解除13.1解除條件（1）合同期滿；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除后15日內(nèi)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。13.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返還場(chǎng)地等。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃合同、鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更與解除本合同的變更與解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供場(chǎng)地租賃和鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.技術(shù)服務(wù)方：為甲方提供場(chǎng)地維護(hù)、保養(yǎng)或?yàn)橐曳教峁┼l(xiāng)村旅游服務(wù)的技術(shù)支持。3.咨詢顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的顧問或顧問團(tuán)隊(duì)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不得超出其專業(yè)領(lǐng)域和能力范圍。15.3.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)包括但不限于：1.第三方因自身原因?qū)е碌膿p失；2.第三方提供的錯(cuò)誤或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致的損失；3.第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。15.3.3責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：1.第三方直接向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任超出其限額部分，由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。15.4.2服務(wù)監(jiān)督權(quán)甲乙雙方應(yīng)允許第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和條件，以確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作或服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)工作。15.5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系。16.第三方變更與退出16.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。16.2退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)工作的交接。16.3退出責(zé)任3.承擔(dān)因退出合同給甲乙雙方造成的損失。17.特別約定17.1第三方介入的合同條款第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第12.1至12.3條的規(guī)定解決。17.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.場(chǎng)地租賃合同5.第三方服務(wù)協(xié)議6.場(chǎng)地使用規(guī)則7.保險(xiǎn)單復(fù)印件8.租金支付憑證9.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.其他相關(guān)文件及證明材料詳細(xì)要求和說明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示甲方全稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人等信息。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示乙方全稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人等信息。3.鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件：需清晰顯示許可證編號(hào)、有效期、經(jīng)營(yíng)范圍等信息。4.場(chǎng)地租賃合同：需詳細(xì)列明租賃雙方信息、場(chǎng)地信息、租賃期限、租金等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.場(chǎng)地使用規(guī)則：需明確場(chǎng)地使用范圍、規(guī)則、限制等。7.保險(xiǎn)單復(fù)印件：需清晰顯示保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。8.租金支付憑證：需清晰顯示支付時(shí)間、金額、收款人等信息。9.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書：需明確第三方責(zé)任限額。10.合同變更協(xié)議：需詳細(xì)列明變更內(nèi)容、雙方簽字等。11.合同解除協(xié)議：需詳細(xì)列明解除原因、雙方簽字等。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。13.其他相關(guān)文件及證明材料：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供場(chǎng)地，違約金為租金總額的10%。未能滿足乙方使用要求，導(dǎo)致乙方損失，賠償乙方實(shí)際損失。未經(jīng)乙方同意擅自改變場(chǎng)地用途，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，違約金為未支付租金總額的10%。損壞場(chǎng)地設(shè)施，賠償甲方修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)值賠償。違反場(chǎng)地使用規(guī)則，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供錯(cuò)誤或不當(dāng)服務(wù)，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違反合同約定，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)延期，乙方要求賠償違約金人民幣10,000元。乙方在使用場(chǎng)地過程中，損壞了甲方的一臺(tái)設(shè)備，乙方賠償甲方修復(fù)費(fèi)用人民幣5,000元。第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，第三方賠償乙方損失人民幣8,000元。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與鄉(xiāng)村旅游合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施2.5場(chǎng)地權(quán)屬三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)五、鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目5.1項(xiàng)目概述5.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.3項(xiàng)目實(shí)施5.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.5項(xiàng)目收益分配六、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4場(chǎng)地維護(hù)6.5安全責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋十二、合同附件12.1場(chǎng)地租賃協(xié)議12.2鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目協(xié)議12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人員合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與鄉(xiāng)村旅游合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2租賃方：[租賃方全稱]1.2.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2.4租賃方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.6聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同終止日期：____年____月____日二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：[具體地址]2.2場(chǎng)地面積：[面積單位：平方米]2.3場(chǎng)地用途：休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游及相關(guān)活動(dòng)2.4場(chǎng)地設(shè)施：[列出場(chǎng)地設(shè)施清單]2.5場(chǎng)地權(quán)屬：[詳細(xì)說明場(chǎng)地權(quán)屬情況]三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：[租金金額]3.3租金支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和方式]四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：4.1.1按照合同約定使用場(chǎng)地4.1.2獲得場(chǎng)地使用過程中的相關(guān)服務(wù)4.1.3享受合同約定的權(quán)益4.2租賃方義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付租金4.2.2依法使用場(chǎng)地，不得改變場(chǎng)地用途4.2.3維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地整潔4.3出租方權(quán)利：4.3.1收取租金4.3.2監(jiān)督租賃方使用場(chǎng)地4.3.3享有合同約定的其他權(quán)利4.4出租方義務(wù)：4.4.1提供符合合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施4.4.2維護(hù)場(chǎng)地安全4.4.3保障租賃方合法權(quán)益五、鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目5.1項(xiàng)目概述：[鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的基本情況]5.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的具體內(nèi)容]5.3項(xiàng)目實(shí)施：[項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表和步驟]5.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的管理和運(yùn)營(yíng)方式]5.5項(xiàng)目收益分配：[項(xiàng)目收益的分配方式和比例]六、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：[詳細(xì)說明場(chǎng)地使用范圍]6.2使用時(shí)間：[場(chǎng)地可使用的時(shí)間段]6.3使用限制：[場(chǎng)地使用的限制條件]6.4場(chǎng)地維護(hù)：[場(chǎng)地維護(hù)的責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)]6.5安全責(zé)任：[場(chǎng)地使用過程中的安全責(zé)任分配]七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金7.1.2租賃方擅自改變場(chǎng)地用途7.1.3租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施7.1.4出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施7.1.5其他違約行為7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2違約方應(yīng)支付違約金7.2.3嚴(yán)重違約的，合同可解除7.3違約賠償：7.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失7.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有仲裁機(jī)構(gòu)，應(yīng)列出]8.3爭(zhēng)議解決程序：[詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的具體程序]九、合同解除9.1合同解除條件：[列出合同解除的具體條件]9.2合同解除程序：[詳細(xì)說明合同解除的具體程序]9.3合同解除后的處理：[合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理、場(chǎng)地返還等]十、合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：[列出合同終止的具體條件]10.3合同終止后的處理：[合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理、場(chǎng)地返還等]十一、其他約定11.1不可抗力：[不可抗力的定義、通知方式、合同履行等]11.2合同附件：[列出合同附件的名稱和內(nèi)容]11.3合同解釋：[合同解釋的優(yōu)先順序、合同條款的適用等]十二、合同附件12.1場(chǎng)地租賃協(xié)議12.2鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目協(xié)議12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員：13.3.1出租方代表：（簽字）13.3.2租賃方代表：（簽字）十四、合同附件簽署14.1附件簽署日期：____年____月____日14.2附件簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3附件簽署人員：14.3.1出租方代表：（簽字）14.3.2租賃方代表：（簽字）出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方對(duì)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。1.2項(xiàng)目規(guī)劃與管理1.2.1甲方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀設(shè)計(jì)、活動(dòng)策劃等。1.2.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方規(guī)劃要求實(shí)施項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。1.3營(yíng)銷與推廣1.3.1甲方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷活動(dòng)，包括但不限于廣告投放、線上線下活動(dòng)等。1.3.2乙方提供項(xiàng)目所需的宣傳資料和合作機(jī)會(huì)，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。1.4人力資源1.4.1甲方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目所需員工。1.4.2乙方協(xié)助甲方招聘，并提供相關(guān)的人力資源信息。1.5財(cái)務(wù)管理1.5.1甲方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，包括但不限于成本控制、收入分配等。1.5.2乙方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，配合甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方對(duì)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容，甲方應(yīng)予以配合。2.2項(xiàng)目實(shí)施與運(yùn)營(yíng)2.2.1乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的具體實(shí)施和運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀設(shè)計(jì)、活動(dòng)策劃等。2.2.2甲方提供項(xiàng)目所需的資源和支持，確保乙方順利實(shí)施項(xiàng)目。2.3營(yíng)銷與推廣2.3.1乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷活動(dòng)，包括但不限于廣告投放、線上線下活動(dòng)等。2.3.2甲方提供項(xiàng)目所需的宣傳資料和合作機(jī)會(huì)，協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。2.4人力資源2.4.1乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目所需員工。2.4.2甲方協(xié)助乙方招聘，并提供相關(guān)的人力資源信息。2.5財(cái)務(wù)管理2.5.1乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，包括但不限于成本控制、收入分配等。2.5.2甲方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，配合乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)雙方認(rèn)可。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履約情況，確保合同條款得到執(zhí)行。3.2.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并提出解決方案。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可按月支付。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的咨詢服務(wù)和協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5.2新中介機(jī)構(gòu)的引入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如：場(chǎng)地設(shè)施清單、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、營(yíng)銷推廣方案等）4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件5.雙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施甲方擅自調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容，未征得乙方同意乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變場(chǎng)地用途乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的事實(shí)依據(jù)違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致或由中介機(jī)構(gòu)或法院判定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)安全問題解決辦法：立即采取措施排除安全隱患，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)解決辦法：雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃2.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同執(zhí)行4.合同違約行為的處理5.合同爭(zhēng)議的解決全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與鄉(xiāng)村旅游合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)休閑農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，鄉(xiāng)村旅游逐漸成為人們休閑娛樂的重要選擇。為充分發(fā)揮休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，滿足游客日益增長(zhǎng)的需求，甲方?jīng)Q定將園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方，開展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集生產(chǎn)、觀光、休閑、教育、體驗(yàn)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）鄉(xiāng)村旅游：指在城市周邊的鄉(xiāng)村地區(qū)，以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民為特色，以休閑、觀光、體驗(yàn)、教育等為主要內(nèi)容的旅游活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場(chǎng)地租賃：指甲方將園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方，乙方支付租金，在約定的期限內(nèi)使用該場(chǎng)地。（2）鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)：指乙方在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)，開展鄉(xiāng)村旅游相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于餐飲、住宿、觀光、體驗(yàn)等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)開展的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證園區(qū)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，滿足乙方開展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)的基本條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用園區(qū)場(chǎng)地，開展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)繳納。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)的正常開展。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)和管理，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還甲方。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還甲方。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）水電費(fèi)：乙方在使用園區(qū)場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：合同雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月水電費(fèi)結(jié)算后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按照合同雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，滯納金利率為同期銀行貸款利率的1.5倍。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商結(jié)果，調(diào)整租金和其他費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的租金。（2）若甲方未按時(shí)提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方業(yè)務(wù)正常開展，甲方應(yīng)立即采取措施，并賠償由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付滯納金。（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞或安全受到威脅，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方在違約情況下應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，按照實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)損壞設(shè)施、承擔(dān)法律責(zé)任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可選擇向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)園區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行改造、擴(kuò)建和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行更新和更換的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入園區(qū)場(chǎng)地的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行必要監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合作事宜。（2）雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充、修改或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.園區(qū)場(chǎng)地平面圖4.園區(qū)設(shè)施清單5.水電費(fèi)繳納憑證6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證7.修改和補(bǔ)充合同文本8.協(xié)議書、備忘錄等雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。乙方違反合同約定，導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞或安全受到威脅。甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。甲方未按時(shí)提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具備事實(shí)依據(jù)，如書