2025年上海巿房屋租賃合同（2篇）

2025年上海巿房屋租賃合同甲方（出租人）與乙方（承租人）經(jīng)友好協(xié)商，基于甲方作為合法擁有并具備出租資格的房屋產(chǎn)權(quán)人，以及乙方租賃房屋用于居住或經(jīng)營活動的需求，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成以下租賃合同：第一條房屋基本情況甲方同意出租位于上海市（具體地址）、房屋類型為（公寓/獨立別墅/商鋪等）的房屋，建筑面積約（具體面積）平方米，房屋戶型為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），具體情況詳見房屋相關(guān)資料。第二條租金及支付方式1.乙方承諾以每月（具體金額）元為租金支付給甲方，租賃期限為（具體起止日期）年。2.乙方須于每月（具體日期）前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他方式支付。第三條租賃事項1.使用目的：乙方承諾在租賃房屋內(nèi)從事（居住/經(jīng)營活動）等合法活動，并不得將房屋用于非法用途。2.使用范圍及權(quán)益：乙方有權(quán)按照約定使用房屋及配套設(shè)施，但不得擅自改造、拆除或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。3.維修責任：因自然磨損或不可抗力導致的房屋損壞由甲方負責維修；因乙方使用不當或人為原因?qū)е碌膿p壞，由乙方承擔維修費用。4.公共設(shè)施使用：乙方在使用公共設(shè)施時，應(yīng)遵守公共秩序，不得侵犯其他居民權(quán)益。5.合同解除：甲、乙雙方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同，但應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方。6.其他約定：（特殊約定事項，如寵物飼養(yǎng)、裝修等）。第四條房屋交付與退還1.房屋交付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起（具體日期）內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。2.房屋退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施返還給甲方，并保持房屋良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或不符合返還要求的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)損失。第五條違約責任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按逾期未支付租金金額的（具體比例）計算。2.甲方未按時提供房屋或未及時維修的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。4.一方違約導致另一方損失的，違約方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。第六條爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同生效及其他1.本合同一式（具體份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿或合同解除之日止具有法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充或修改，補充或修改的條款應(yīng)以書面形式達成并簽字蓋章后生效。甲方（出租人）：簽字：____日期：____乙方（承租人）：簽字：____日期：____2025年上海巿房屋租賃合同（二）依據(jù)上海市房屋租賃合同，雙方達成如下共識：1.租賃對象與租金：甲方確認向乙方提供位于上海市的物業(yè)，具體地址為____。租金設(shè)定為每月人民幣____元整，乙方需通過____方式支付租金。2.租賃時長與續(xù)租：本合同設(shè)定的租賃期為____年，起始日期為____年月日，終止日期為____年月日。租賃期滿后，如雙方無異議，可就續(xù)租事項進行協(xié)商。3.押金與違約處理：乙方需在合同簽署后____日內(nèi)支付相當于____個月租金的押金。如乙方違反合同條款，押金將被酌情扣減，并需承擔相應(yīng)的違約責任。4.使用與維護：乙方保證按照合同規(guī)定合理使用房屋，并承擔定期維護保養(yǎng)的責任。如發(fā)生損壞，維修費用由乙方承擔。5.稅務(wù)及其他費用：合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的稅費，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)各自承擔。如____費等其他費用，由____方負責支付。6.其他規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，雙方均