2025年度影視劇組臨時(shí)搭建場(chǎng)地租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影視劇組臨時(shí)搭建場(chǎng)地租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的場(chǎng)地，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方場(chǎng)地用于_______（具體用途）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱：_______2.場(chǎng)地位置：_______3.場(chǎng)地面積：_______4.場(chǎng)地設(shè)施：_______5.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：_______2.乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.租金支付方式：_______三、租賃場(chǎng)地使用要求1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或安裝設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租賃場(chǎng)地交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開(kāi)始前，將場(chǎng)地交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)于驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)辦理租賃手續(xù)。五、租賃場(chǎng)地變更與解除1.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知乙方，并退還乙方已支付的租金。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的；（3）乙方擅自改變場(chǎng)地用途的。（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響乙方正常使用的；（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，給乙方造成損失的。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、履行和解除等事宜。2.擔(dān)保方：為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。3.監(jiān)管方：對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對(duì)甲乙雙方簽訂的合同內(nèi)容提供協(xié)助，不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)管方的責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，但不對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行和解除合同；（2）協(xié)助處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（3）在合同履行過(guò)程中，中介方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.擔(dān)保方責(zé)任：（1）在乙方違約時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（2）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。3.監(jiān)管方責(zé)任：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地；（2）對(duì)乙方違反合同約定使用租賃場(chǎng)地的行為，監(jiān)管方有權(quán)要求乙方改正；（3）監(jiān)管方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。4.評(píng)估方責(zé)任：（2）評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；（3）評(píng)估方不對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。五、第三方權(quán)利1.中介方：（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。2.擔(dān)保方：（1）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息；（2）有權(quán)要求乙方支付違約金。3.監(jiān)管方：（1）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息；（2）有權(quán)要求乙方改正違反合同約定使用租賃場(chǎng)地行為。4.評(píng)估方：（1）收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；（2）在評(píng)估過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息。六、第三方介入的程序1.中介方：（1）甲乙雙方同意引入中介方；（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議；（3）中介方按照中介服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.擔(dān)保方：（1）甲乙雙方同意引入擔(dān)保方；（2）擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議；（3）擔(dān)保方按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。3.監(jiān)管方：（1）甲乙雙方同意引入監(jiān)管方；（2）監(jiān)管方與甲乙雙方簽訂監(jiān)管協(xié)議；（3）監(jiān)管方按照監(jiān)管協(xié)議履行監(jiān)管職責(zé)。4.評(píng)估方：（1）甲乙雙方同意引入評(píng)估方；（2）評(píng)估方與甲乙雙方簽訂評(píng)估協(xié)議；（3）評(píng)估方按照評(píng)估協(xié)議進(jìn)行評(píng)估。七、第三方介入的終止1.中介方：（1）中介服務(wù)協(xié)議到期；（2）甲乙雙方解除中介服務(wù)協(xié)議。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保協(xié)議到期；（2）甲乙雙方解除擔(dān)保協(xié)議。3.監(jiān)管方：（1）監(jiān)管協(xié)議到期；（2）甲乙雙方解除監(jiān)管協(xié)議。4.評(píng)估方：（1）評(píng)估協(xié)議到期；（2）甲乙雙方解除評(píng)估協(xié)議。八、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施、租賃期限等基本信息。說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，應(yīng)與合同一同簽署。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確租金的支付細(xì)節(jié)，確保租賃雙方對(duì)支付時(shí)間有明確約定。3.附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)則，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、安全操作等。說(shuō)明：本附件旨在保障租賃場(chǎng)地的合理使用，減少因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損失。4.附件四：違約責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的界定和責(zé)任承擔(dān)，確保合同雙方權(quán)益得到保障。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，確保合同有效執(zhí)行。6.附件六：場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施完好程度、場(chǎng)地面積等。說(shuō)明：本附件用于證明場(chǎng)地交付時(shí)的狀態(tài)，為后續(xù)爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。7.附件七：場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：記錄乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括人員出入、設(shè)備使用等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督乙方合理使用場(chǎng)地，防止違約行為的發(fā)生。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：本附件用于確保合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例說(shuō)明：若乙方未在約定日期支付租金，應(yīng)按照每日租金的_______%支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于_______（具體用途），應(yīng)賠償甲方_______元。3.違約行為：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方損壞_______（具體設(shè)施），應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方_______元。4.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲