2025年度特色民宿裝飾裝修總包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色民宿裝飾裝修總包合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為：______（民宿名稱）的裝飾裝修工程，包括但不限于室內(nèi)外裝飾、水電改造、家具配置等。1.2本合同工程地點位于：______（具體地址）。第二條工程內(nèi)容2.1室內(nèi)裝飾工程：（1）墻面、地面裝修；（2）門窗、窗簾等安裝；（3）家具配置；（4）衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施設(shè)備安裝；（5）其他室內(nèi)裝飾工程。2.2水電改造工程：（1）強電改造；（2）弱電改造；（3）水電設(shè)備安裝；（4）其他水電改造工程。2.3室外裝飾工程：（1）室外墻面、地面裝修；（2）室外門窗、陽臺等安裝；（3）室外綠化、景觀等；（4）其他室外裝飾工程。第三條工程進度及工期3.1本合同工程總工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2工程進度安排如下：（1）______年______月______日至______年______月______日，完成室內(nèi)裝飾工程；（2）______年______月______日至______年______月______日，完成水電改造工程；（3）______年______月______日至______年______月______日，完成室外裝飾工程。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1本合同工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。4.2施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3施工單位應(yīng)定期進行自檢、互檢，并做好記錄，確保工程質(zhì)量。第五條工程造價及支付方式5.1本合同工程造價為人民幣______元整（大寫：______元整）。（1）材料費；（2）人工費；（3）施工機械費；（4）其他費用。5.3工程款支付方式：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付合同總價的______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到設(shè)計要求的______%，支付合同總價的______%；（3）工程完工驗收合格后______日內(nèi)，支付合同總價的______%；（4）保修期滿后______日內(nèi)，支付合同總價的______%。第六條保修責(zé)任6.1施工單位在工程完工驗收合格后，對工程進行保修，保修期為______年。6.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，施工單位應(yīng)免費維修或更換，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3保修期滿后，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由業(yè)主自行承擔(dān)維修費用。第七條違約責(zé)任7.1施工單位未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價的______%作為違約金。7.2業(yè)主未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向施工單位支付______%的滯納金。7.3因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：名稱：______法定代表人：______地址：______乙方（施工單位）：名稱：______法定代表人：______地址：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義與范圍10.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等支持的個人或單位。（1）工程監(jiān)理：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督；（2）設(shè)計變更：根據(jù)實際情況對設(shè)計方案進行調(diào)整；（3）材料采購：協(xié)助甲方采購工程所需材料；（4）資金監(jiān)管：對工程款支付進行監(jiān)管；（5）其他專業(yè)服務(wù)。第十一條第三方介入的條件與程序11.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）能夠保證服務(wù)質(zhì)量。11.3第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第十二條第三方的責(zé)任與權(quán)利12.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付相應(yīng)的費用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的意見和建議；（3）第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。第十三條第三方責(zé)任限額13.1第三方因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。13.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第十四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分14.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。14.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3第三方與施工單位之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4第三方與材料供應(yīng)商之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方變更與退出15.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十六條第三方介入的終止（1）工程完工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件；（3）第三方自行退出或被甲方解除合作協(xié)議。第十七條本合同與第三方合作協(xié)議的沖突17.1本合同與第三方合作協(xié)議的沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十八條本合同與本部分修正的效力18.1本合同與本部分修正具有同等法律效力，如與本合同其他條款沖突，以本部分修正為準(zhǔn)。甲方（業(yè)主）：名稱：______法定代表人：______地址：______乙方（施工單位）：名稱：______法定代表人：______地址：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度特色民宿裝飾裝修總包合同》詳細要求：合同，包括但不限于合同標(biāo)的、工程內(nèi)容、進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、造價、支付方式、保修責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：本合同為雙方簽訂的正式合同文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.《工程圖紙及技術(shù)規(guī)范》詳細要求：包含室內(nèi)外裝飾、水電改造、家具配置等設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范。附件說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的依據(jù)，確保工程按照設(shè)計要求進行。3.《材料清單及價格表》詳細要求：列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量及單價。附件說明：材料清單及價格表是工程成本核算和材料采購的依據(jù)。4.《施工進度計劃表》詳細要求：詳細列出工程各階段的開始和結(jié)束時間。附件說明：施工進度計劃表是監(jiān)控工程進度的工具。5.《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細要求：規(guī)定工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件說明：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要手段。6.《工程款支付計劃表》詳細要求：列明工程款的支付節(jié)點、金額及支付方式。附件說明：工程款支付計劃表是確保工程款按時支付的工具。7.《第三方合作協(xié)議》詳細要求：若涉及第三方介入，需明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。附件說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的文件。8.《工程驗收報告》詳細要求：工程完工后，由甲乙雙方共同驗收并出具驗收報告。附件說明：工程驗收報告是確認(rèn)工程完成質(zhì)量的文件。9.《保修服務(wù)承諾書》詳細要求：施工單位對工程保修的承諾和具體措施。附件說明：保修服務(wù)承諾書是保障業(yè)主權(quán)益的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程進度；業(yè)主未按合同約定支付工程款；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位未按合同約定完成工程進度，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價的______%作為違約金；業(yè)主未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向施工單位支付______%的滯納金；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：施工單位未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致業(yè)主無法按計劃開業(yè)，業(yè)主可要求施工單位支付違約金。