2025年度保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為解決其住房需求，擬在________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目內(nèi)建設(shè)保障性住房，現(xiàn)需向乙方申請貸款人民幣________元整（大寫：____________________）。2.乙方同意向甲方提供上述貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1本合同貸款金額為人民幣________元整（大寫：____________________）。1.2本合同貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率及計(jì)息方式2.2貸款利息計(jì)算方式為：按月計(jì)息，按年結(jié)息。第三條貸款發(fā)放及償還3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請材料后________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定按月償還貸款本息，具體償還日期為每月________日。3.3甲方如需提前償還部分或全部貸款，應(yīng)提前________個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可提前償還。第四條償還方式及還款計(jì)劃4.1本合同貸款采用等額本息還款方式。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。第五條逾期貸款處理5.1甲方如逾期償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率的________倍計(jì)算。5.2甲方逾期償還貸款本息超過________日，乙方有權(quán)采取一切合法手段追討貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等。第六條保密條款6.1甲方、乙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式________份，甲方、乙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（貸款人）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性a)貸款審批過程中，需要第三方提供專業(yè)評估或擔(dān)保；b)項(xiàng)目建設(shè)過程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢或管理服務(wù)；c)合同履行過程中，需要第三方提供見證或仲裁服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：a)評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過評估價(jià)值的________%；b)擔(dān)保公司：在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的________%；c)中介機(jī)構(gòu)：對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的________%；d)咨詢和管理服務(wù)提供方：對咨詢和管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)用的________%；e)見證或仲裁機(jī)構(gòu)：對見證或仲裁過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過見證或仲裁費(fèi)用的________%。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：a)評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的可行性、資金來源、還款能力等進(jìn)行評估，并向甲方和乙方提供評估報(bào)告；b)擔(dān)保公司：為甲方提供貸款擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款本息；c)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請、審批及合同簽訂等事宜；d)咨詢和管理服務(wù)提供方：為甲方提供項(xiàng)目建設(shè)過程中的咨詢和管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；e)見證或仲裁機(jī)構(gòu)：對合同履行過程中的爭議進(jìn)行見證或仲裁，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：a)評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以完成評估工作；b)擔(dān)保公司：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用；c)中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用；d)咨詢和管理服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方和乙方支付咨詢和管理服務(wù)費(fèi)用；e)見證或仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取見證或仲裁費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)如下：a)評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成評估工作，并向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告；b)擔(dān)保公司：應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按時(shí)償還貸款本息；c)中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請、審批及合同簽訂等事宜；d)咨詢和管理服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的咨詢和管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；e)見證或仲裁機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定，公正、公平地處理合同履行過程中的爭議。7.第三方變更及解除7.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前________個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。7.2任何一方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在本合同中的保密義務(wù)如下：a)對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等負(fù)有保密義務(wù)；b)未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。9.第三方爭議解決9.1第三方在本合同中的爭議解決方式如下：a)爭議發(fā)生后，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。10.其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式________份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：貸款申請表應(yīng)詳細(xì)填寫借款人信息、貸款用途、還款計(jì)劃等，并由借款人簽字或蓋章確認(rèn)。2.貸款審批表要求：貸款審批表應(yīng)包含貸款審批人的姓名、審批意見、審批日期等信息，并由審批人簽字或蓋章確認(rèn)。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的可行性，包括市場前景、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評估等。4.項(xiàng)目建設(shè)方案要求：方案應(yīng)包含項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度安排、投資估算、資金籌措等。5.貸款擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。6.貸款合同要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等。7.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)各階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容等。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人等信息。9.貸款還款計(jì)劃表要求：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期還款日期、還款金額、累計(jì)還款金額等。10.第三方評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方對項(xiàng)目可行性、資金來源、還款能力等方面的評估結(jié)果。11.第三方擔(dān)保合同要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。12.第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定時(shí)間還款；b)乙方未按合同約定時(shí)間發(fā)放貸款；c)甲方未按合同約定用途使用貸款；d)第三方未按合同約定履行職責(zé)；e)任何一方未按合同約定提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按合同約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按年利率的________倍計(jì)算；b)乙方未按合同約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的________%；c)甲方未按合同約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金；d)第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲方和乙方造成的損失；e)任何一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：a)若甲方未按合同約定時(shí)間還款，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的________倍；b)若乙方未按合同約定時(shí)間發(fā)放貸款，延