2025年度惠州房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢與評(píng)估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度惠州房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢與評(píng)估合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度惠州房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢與評(píng)估合同甲方（投資方）：名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（咨詢與評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬在2025年度對(duì)位于惠州市的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，為了確保投資決策的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方為其提供專業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢與評(píng)估服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、咨詢與評(píng)估服務(wù)內(nèi)容項(xiàng)目名稱：________________項(xiàng)目地點(diǎn)：________________項(xiàng)目性質(zhì)：________________項(xiàng)目規(guī)模：________________項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資金額：________________1.2乙方提供的服務(wù)包括但不限于：（1）市場調(diào)研與分析；（2）項(xiàng)目可行性分析；（3）財(cái)務(wù)分析；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（5）投資建議；二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成所有咨詢與評(píng)估工作，并將最終報(bào)告提交甲方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成初步報(bào)告后，甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的______%；（3）乙方完成最終報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在合同履行完畢或終止后仍然有效。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1本合同中產(chǎn)生的所有報(bào)告、分析數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2乙方同意將所有成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)完成咨詢與評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。6.2如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同解除8.1如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益，另一方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。九、其他9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方和乙方提供聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）專家顧問：為乙方提供專業(yè)意見和服務(wù)的第三方；（3）服務(wù)機(jī)構(gòu)：為乙方提供數(shù)據(jù)、報(bào)告、分析等服務(wù)的第三方；（4）其他參與方：根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)甲方和乙方同意參與本合同的第三方。二、第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）承諾對(duì)所提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任：①如實(shí)提供甲方和乙方之間的聯(lián)系信息；②協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；③遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露任何相關(guān)信息。（2）專家顧問責(zé)任：①根據(jù)項(xiàng)目需求，提供專業(yè)意見和建議；②保證提供的服務(wù)質(zhì)量；③對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任：①提供準(zhǔn)確、完整的數(shù)據(jù)、報(bào)告、分析等；②保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）其他參與方責(zé)任：①按照本合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)；②對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方責(zé)任限額：中介方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，賠償金額不超過中介方實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）專家顧問責(zé)任限額：專家顧問因違約行為給甲方或乙方造成的損失，賠償金額不超過專家顧問實(shí)際收取咨詢費(fèi)用的兩倍；（3）服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：服務(wù)機(jī)構(gòu)因違約行為給甲方或乙方造成的損失，賠償金額不超過服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（4）其他參與方責(zé)任限額：其他參與方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，賠償金額不超過其在本合同中承擔(dān)的義務(wù)金額。四、第三方介入流程4.1甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入，并簽訂合作協(xié)議。4.2第三方根據(jù)合作協(xié)議，向甲方和乙方提供相應(yīng)服務(wù)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。4.4甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。五、第三方退出（1）違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）未履行合作協(xié)議中的義務(wù)；（3）提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（4）甲方和乙方共同認(rèn)可的退出情況。5.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。六、本部分與合同的關(guān)系6.1本部分為合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，按照合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、其他6.1本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本部分內(nèi)容。6.2本部分自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報(bào)告要求：詳細(xì)的市場分析，包括但不限于供需分析、價(jià)格趨勢、競爭格局等。說明：此報(bào)告應(yīng)基于實(shí)地調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，為甲方提供投資決策依據(jù)。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：此報(bào)告應(yīng)全面評(píng)估項(xiàng)目的可行性，包括經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、市場等方面。3.財(cái)務(wù)分析報(bào)告要求：包括投資回報(bào)率、現(xiàn)金流分析、財(cái)務(wù)預(yù)測等。說明：此報(bào)告應(yīng)提供項(xiàng)目的財(cái)務(wù)健康狀況，幫助甲方做出投資決策。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)緩解措施。說明：此報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出潛在風(fēng)險(xiǎn)，并提出應(yīng)對(duì)策略。5.投資建議書要求：基于前述報(bào)告，提出具體的投資建議。說明：此建議書應(yīng)清晰、具體，指導(dǎo)甲方進(jìn)行投資決策。6.項(xiàng)目合同要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目的基本信息、合作條款、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同是甲乙雙方合作的正式文件，具有法律效力。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項(xiàng)目中的角色、責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容等。說明：此協(xié)議是第三方參與項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方對(duì)項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議旨在保護(hù)項(xiàng)目信息的安全，防止信息泄露。9.支付憑證要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等支付記錄。說明：此憑證是雙方財(cái)務(wù)交易的證明，確保資金流轉(zhuǎn)的透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成咨詢與評(píng)估工作。甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第三方泄露項(xiàng)目信息。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的滯納金。第三方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合標(biāo)準(zhǔn)