2025年度工程款抵頂房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲備及開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工程款抵頂房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲備及開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，擬進(jìn)行土地儲備及開發(fā)。2.乙方具備土地儲備及開發(fā)的相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供土地儲備及開發(fā)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地儲備及開發(fā)范圍1.1甲方同意將位于____________________的土地儲備及開發(fā)項(xiàng)目交由乙方進(jìn)行開發(fā)。1.2土地儲備及開發(fā)范圍包括：____________________。第二條工程款抵頂2.1甲方同意將工程款人民幣____________________（大寫：____________________元整）抵頂乙方在土地儲備及開發(fā)過程中的支出。2.2乙方在開發(fā)過程中，如需增加支出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后，在規(guī)定時間內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。第三條工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成土地儲備及開發(fā)工作。3.2工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，將人民幣____________________（大寫：____________________元整）支付給乙方作為預(yù)付款。4.2乙方在完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的工程款申請后，在規(guī)定時間內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按合同約定完成土地儲備及開發(fā)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方提供土地儲備及開發(fā)服務(wù)、為乙方提供資金支持、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）土地儲備及開發(fā)項(xiàng)目的中介方；（2）提供資金支持的金融機(jī)構(gòu)；（3）提供技術(shù)支持的咨詢公司；（4）提供其他相關(guān)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方或乙方的直接或間接責(zé)任。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在履行合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明介入的原因、目的、第三方的基本情況及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。4.2雙方應(yīng)在接到通知后，在合理的時間內(nèi)共同決定是否接受第三方介入，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容。6.2第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方或乙方的其他責(zé)任和義務(wù)。6.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)提供和接受，不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系。第七條第三方變更7.1如第三方在合同履行過程中需要更換，甲方或乙方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2第三方變更后，原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼承。第八條第三方爭議解決8.1第三方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同項(xiàng)下涉及第三方的條款，如與本合同其他條款沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。9.2本合同項(xiàng)下涉及第三方的條款，如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十條合同生效及終止10.1本部分條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本部分條款期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本部分條款終止。第十一條補(bǔ)充協(xié)議11.1本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。11.2本部分條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地儲備及開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：本報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.《土地儲備及開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等內(nèi)容。說明：本方案應(yīng)滿足甲方要求，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.《工程款支付計(jì)劃表》詳細(xì)要求：表格應(yīng)明確工程款支付的時間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。說明：本表格作為工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保支付計(jì)劃合理、可行。4.《工程進(jìn)度報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及解決方案等。說明：本報(bào)告作為工程進(jìn)度監(jiān)控的重要工具，應(yīng)確保信息及時、準(zhǔn)確、完整。5.《工程驗(yàn)收報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本報(bào)告作為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)確保驗(yàn)收過程公正、透明。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容明確、費(fèi)用合理。7.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為保密的重要依據(jù)，應(yīng)確保雙方在履行合同過程中，對相關(guān)保密信息進(jìn)行妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成土地儲備及開發(fā)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致甲方無法按期交付土地，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金。示例說明：若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。4.違約行為：任