2025年度公司員工宿舍租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司員工宿舍租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________地址：________________法定代表人：________乙方（承租方）：________地址：________________法定代表人：________一、租賃標(biāo)的及用途1.1甲方同意將位于________的租賃宿舍租賃給乙方使用，租賃宿舍的具體地址為：________。1.2租賃宿舍的面積共計(jì)________平方米。1.3乙方租賃租賃宿舍的用途為：________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。2.2租金按月計(jì)收，每月租金為________元，乙方應(yīng)在每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)支付調(diào)整后的租金。三、租賃保證金3.1乙方需向甲方支付租賃保證金，保證金金額為________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定的賬戶。3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方全部保證金。四、交付與接收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前________個(gè)工作日內(nèi)將租賃宿舍交付乙方使用。4.2乙方在接收租賃宿舍時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查租賃宿舍的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方在使用租賃宿舍期間，應(yīng)妥善保管租賃宿舍，愛護(hù)其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃宿舍的日常清潔、維修和保養(yǎng)工作，確保租賃宿舍的整潔、安全和美觀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。6.3乙方擅自改變租賃宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。6.4甲方未按約定交付租賃宿舍，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的________%計(jì)算。七、合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃宿舍的結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。（1）甲方未按約定交付租賃宿舍；（2）租賃宿舍存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；（3）租賃宿舍的設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，影響乙方正常使用。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________年________月________日乙方（承租方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入情形（1）中介機(jī)構(gòu)：在租賃過程中，甲方或乙方可聘請中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為確保乙方按時(shí)支付租金，甲方或乙方可聘請擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)對其擔(dān)保行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供方：在租賃期間，如租賃宿舍的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方或乙方可聘請維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修，維修服務(wù)提供方應(yīng)保證維修質(zhì)量。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式；（3）第三方責(zé)任限額的賠償范圍。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（2）按照合同約定，履行其職責(zé)，確保甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因給甲方或乙方造成損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并確保溝通內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需委托其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人協(xié)助，應(yīng)事先征得甲方、乙方同意，并確保受托方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。六、第三方變更6.1在本合同履行過程中，如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。七、爭議解決7.1第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________年________月________日乙方（承租方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________年________月________日第三方：________簽字（或蓋章）：________日期：________年________月________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃宿舍現(xiàn)場勘查記錄要求：記錄租賃宿舍的實(shí)際情況，包括面積、設(shè)施設(shè)備狀況、維修記錄等。說明：本附件作為租賃宿舍交付時(shí)雙方確認(rèn)的依據(jù)。2.租賃宿舍設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件作為租賃宿舍交付和接收的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：本附件作為乙方支付租金的憑證。4.保證金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明保證金已支付。說明：本附件作為乙方支付保證金的憑證。5.維修服務(wù)記錄要求：記錄租賃宿舍的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件作為租賃宿舍維修情況的記錄。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議的副本。說明：本附件作為第三方介入本合同的依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：如雙方就本合同未盡事宜達(dá)成一致，需提供補(bǔ)充協(xié)議的副本。說明：本附件作為本合同的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變租賃宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方在租賃宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（4）甲方未按約定交付租賃宿舍。（5）甲方未按約定修復(fù)租賃宿舍的設(shè)施設(shè)備。（6）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。（2）乙方擅自改變租賃宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。（3）乙方在租賃宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）甲方未按約定交付租賃宿舍，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的________%計(jì)算。（5）甲方未按約定修復(fù)租賃宿舍的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（6）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金，滯納金為10天租金的________%。（2）乙方擅自將租賃宿舍改為辦公室，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因改變用途造成的損失。（3）乙方在租賃宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博活動(dòng)，應(yīng)