2025年度回遷安置房購房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房購房合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方是位于_______的回遷安置房項目開發(fā)商，擁有該項目的開發(fā)、銷售權(quán)利。2.乙方有意向購買甲方開發(fā)的位于_______的回遷安置房項目。3.甲方同意將位于_______的回遷安置房項目出售給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就上述事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋建筑面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋戶型：_______5.房屋裝修情況：_______6.房屋配套設(shè)施：_______二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：_______元人民幣2.付款方式：（1）首付：_______元人民幣，于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。（2）貸款：乙方需向銀行申請貸款，貸款金額為_______元人民幣，貸款期限為_______年。3.乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款_______元人民幣。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款_______元人民幣。3.甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。四、稅費承擔(dān)1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。（2）甲方未按約定時間將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣。（2）乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，未按時繳納相關(guān)稅費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入目的1.中介機構(gòu)：為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)。2.律師：提供法律咨詢、合同審查、爭議解決等服務(wù)。3.評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估。4.監(jiān)理單位：對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：（1）中介機構(gòu)在提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）中介機構(gòu)在提供上述服務(wù)過程中，未造成甲乙雙方經(jīng)濟損失的，其責(zé)任限額為_______元人民幣。2.律師：（1）律師在提供法律咨詢、合同審查、爭議解決等服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）律師在提供上述服務(wù)過程中，未造成甲乙雙方經(jīng)濟損失的，其責(zé)任限額為_______元人民幣。3.評估機構(gòu)：（1）評估機構(gòu)在提供房屋價值評估服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）評估機構(gòu)在提供上述服務(wù)過程中，未造成甲乙雙方經(jīng)濟損失的，其責(zé)任限額為_______元人民幣。4.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位在提供房屋建設(shè)過程監(jiān)督服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量和進度嚴(yán)重滯后的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）監(jiān)理單位在提供上述服務(wù)過程中，未造成甲乙雙方經(jīng)濟損失的，其責(zé)任限額為_______元人民幣。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機構(gòu)：（1）權(quán)利：a.收取合理的中介服務(wù)費用；b.在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。（2）義務(wù)：a.實事求是地提供信息，不得隱瞞或歪曲事實；b.在合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同順利履行。2.律師：（1）權(quán)利：a.收取合理的律師服務(wù)費用；b.在合同履行過程中，為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審查、爭議解決等服務(wù)。（2）義務(wù)：a.實事求是地提供法律意見，不得誤導(dǎo)甲乙雙方；b.在合同履行過程中，積極維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.評估機構(gòu)：（1）權(quán)利：a.收取合理的評估服務(wù)費用；b.在合同履行過程中，為甲乙雙方提供房屋價值評估服務(wù)。（2）義務(wù)：a.實事求是地進行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性；b.在合同履行過程中，為甲乙雙方提供必要的評估資料。4.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：a.收取合理的監(jiān)理服務(wù)費用；b.在合同履行過程中，對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督。（2）義務(wù)：a.嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督；b.及時發(fā)現(xiàn)并報告工程質(zhì)量、進度等方面的問題。五、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方和乙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確告知第三方介入的目的和范圍。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。4.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進行確認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并追究第三方的責(zé)任。6.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。9.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)市場的政策規(guī)定，不得進行違法交易。10.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。11.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，協(xié)商解決。13.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，追究第三方的責(zé)任。14.第三方介入期間，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。17.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。18.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)市場的政策規(guī)定，不得進行違法交易。19.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。20.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)。2.房屋測繪報告：提供房屋測繪報告，以證明房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋驗收報告：提供房屋驗收報告，以證明房屋符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.付款憑證：提供首付款和后續(xù)付款的憑證，以證明乙方已按照合同約定支付款項。5.房屋交付確認(rèn)書：提供房屋交付確認(rèn)書，以證明房屋已按約定時間交付給乙方。6.稅費繳納憑證：提供稅費繳納憑證，以證明乙方已按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。7.中介服務(wù)協(xié)議：如涉及中介機構(gòu)，提供中介服務(wù)協(xié)議，以明確中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。8.律師服務(wù)協(xié)議：如涉及律師，提供律師服務(wù)協(xié)議，以明確律師的權(quán)利和義務(wù)。9.評估報告：如涉及評估機構(gòu)，提供評估報告，以證明房屋價值的評估結(jié)果。10.監(jiān)理報告：如涉及監(jiān)理單位，提供監(jiān)理報告，以證明房屋建設(shè)過程的監(jiān)督結(jié)果。11.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，以證明事件的發(fā)生。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。（2）未按約定時間將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。（3）房屋質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付房屋總價款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣。（2）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，未按時繳納相關(guān)稅費：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣。（3）擅自變更或解除合同：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機構(gòu)未履行合同義務(wù)：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）律師未履行合同義務(wù)：律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）評估機構(gòu)未履行合同義務(wù)：評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）監(jiān)理單位未履行合同義務(wù)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方入住延遲，乙方遭受了額外的生活費用損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元人民幣，并賠償乙方因此遭受的額外損失。2.乙方未按約定時間支付房屋總價款，導(dǎo)致甲方無法按計劃進行房屋建設(shè)。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元人民幣。3.中介機構(gòu)在提供信息匹配服務(wù)時，未如實告知乙方房屋的真實情況，