2025年度城市更新改造工程承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造工程承包合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的更新改造工作。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目更新改造事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________1.5項(xiàng)目總投資：____________________第二條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資料、圖紙、技術(shù)文件等。2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.1.3甲方負(fù)責(zé)支付乙方按照合同約定完成的工作內(nèi)容。2.1.4甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目更新改造工作。2.2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等。2.2.3乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2.4乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，并在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目更新改造工作。3.2工期：項(xiàng)目更新改造工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目更新改造工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收：項(xiàng)目更新改造工程完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：項(xiàng)目更新改造工程總價(jià)款為：____________________元。5.2支付方式：5.2.1乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目實(shí)施方案，甲方在收到實(shí)施方案后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。5.2.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到相關(guān)材料后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程款。5.2.3項(xiàng)目更新改造工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方在收到乙方提交的竣工資料后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%作為竣工款。5.2.4乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)扣除相應(yīng)工程款。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。6.1.2甲方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期實(shí)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，造成工程質(zhì)量和安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義10.1.1本合同所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。10.1.2第三方介入是指為了確保項(xiàng)目順利進(jìn)行和達(dá)到合同目的，甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目的某一環(huán)節(jié)或全過程。10.2第三方介入的目的10.2.1提高項(xiàng)目管理的專業(yè)性和效率。10.2.2確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。10.2.3縮短項(xiàng)目周期，降低成本。10.3第三方介入的安排10.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體范圍、職責(zé)和權(quán)限。10.3.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。10.4第三方的責(zé)任與義務(wù)10.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得違反合同約定。10.4.3第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.4.4第三方因自身原因造成項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.5第三方的責(zé)任限額10.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：10.5.1.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。10.5.1.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并賠償由此造成的損失。10.5.1.3第三方因泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。10.6第三方的權(quán)利10.6.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。10.6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。10.6.3第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃和方法，但需經(jīng)甲乙雙方同意。10.7第三方的更換10.7.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并推薦合格的替代方。10.7.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，共同確定替代方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.8第三方與其他各方的劃分10.8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于其合同約定的范圍。10.8.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。10.8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。10.8.4第三方不得利用其在項(xiàng)目中的地位謀取不正當(dāng)利益。10.9第三方的退出10.9.2第三方在退出前，應(yīng)確保其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作已妥善交接。10.9.3第三方在退出后，如因自身原因造成項(xiàng)目遺留問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.10本部分內(nèi)容為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目具備可行性，為合同簽訂提供依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、設(shè)備選型等。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。3.工程量清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需材料、設(shè)備、人工等工程量。說明：本附件用于計(jì)算工程款，確保合同價(jià)格合理。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。5.合同協(xié)議書要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量、價(jià)款等。說明：本附件為合同主體部分，具有法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、結(jié)果和存在問題。說明：本附件用于證明項(xiàng)目已按合同約定完成，為結(jié)算提供依據(jù)。8.工程結(jié)算書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：本附件用于計(jì)算最終工程款，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期支付一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。示例：若甲方逾期支付工程款10萬元，應(yīng)支付違約金____萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目更新改造工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。示例：若乙方延誤工期10天，應(yīng)支付違約金____萬元。3.違約行為：第三方泄露項(xiàng)目秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露項(xiàng)目秘密導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。4.違約行為：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方在施工過程中違反建筑安全規(guī)范，導(dǎo)致