2025年度智慧社區(qū)共建合作投資協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)共建合作投資協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)共建合作投資協(xié)議甲方（投資方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______經(jīng)營范圍：______乙方（社區(qū)方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______經(jīng)營范圍：______鑒于甲方有意向投資乙方智慧社區(qū)項(xiàng)目，乙方同意與甲方合作共建智慧社區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作目的1.1甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，共同投資共建智慧社區(qū)，提升社區(qū)居民生活品質(zhì)，促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定。第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)投資乙方智慧社區(qū)項(xiàng)目，投資金額為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。2.2乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。（1）社區(qū)信息化基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與完善；（2）社區(qū)公共服務(wù)的智能化提升；（3）社區(qū)居民生活的便捷化服務(wù)；（4）社區(qū)安全監(jiān)控和應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)的建設(shè)；（5）社區(qū)環(huán)境與能源管理的智能化改造。第三條投資方式3.1甲方以現(xiàn)金方式投資乙方智慧社區(qū)項(xiàng)目，投資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。3.2甲方投資款項(xiàng)支付后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。第四條投資回報(bào)4.1甲方投資回報(bào)方式如下：（1）按照投資比例分享乙方智慧社區(qū)項(xiàng)目的收益；（2）根據(jù)實(shí)際運(yùn)營情況，乙方給予甲方一定的利潤分紅。4.2甲方投資回報(bào)的具體比例及分紅方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第五條合作期限5.1本合同的有效期為自______年______月______日至______年______月______日。5.2合作期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第六條合作終止（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未予糾正；（4）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第九條其他9.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）簽字（或蓋章）：______乙方（社區(qū)方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為智慧社區(qū)共建合作提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）項(xiàng)目咨詢顧問；（2）技術(shù)供應(yīng)商；（3）系統(tǒng)集成商；（4）設(shè)備制造商；（5）運(yùn)營維護(hù)服務(wù)商；（6）金融機(jī)構(gòu)；（7）其他相關(guān)服務(wù)提供者。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。3.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知甲方和乙方并獲得其同意。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的損失，第三方責(zé)任限額為______元人民幣；（2）對(duì)于因技術(shù)故障或設(shè)備故障造成的損失，第三方責(zé)任限額為______元人民幣；（3）對(duì)于因其他原因造成的損失，第三方責(zé)任限額為______元人民幣。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）按照實(shí)際損失金額的______%計(jì)算；（2）最高不超過第四條第一款規(guī)定的限額。第五條第三方介入程序5.1甲方和乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明引入第三方的理由、職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。5.2對(duì)方在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)對(duì)引入的第三方進(jìn)行審查，并提出書面意見。5.3若對(duì)方對(duì)引入的第三方無異議，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.4若對(duì)方對(duì)引入的第三方有異議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。6.2第三方應(yīng)明確區(qū)分其服務(wù)范圍和責(zé)任，不得超越其服務(wù)范圍或承擔(dān)不屬于其職責(zé)的責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.4第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第七條第三方變更7.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需更換人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并取得其同意。7.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得擅自更換人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。7.3第三方更換人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容后，仍應(yīng)按照本合同和相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)。第八條第三方退出8.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并按照服務(wù)協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。8.3第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)其退出前的所有責(zé)任。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2第三方協(xié)議的簽訂、履行和變更，均不影響本合同的效力。9.3第三方協(xié)議的簽訂、履行和變更，應(yīng)通知甲方和乙方，并取得其同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議附件一：智慧社區(qū)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書要求：詳細(xì)規(guī)劃書應(yīng)包含項(xiàng)目目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果、投資預(yù)算、資金使用計(jì)劃等。說明：本附件作為甲方投資決策的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方提供，并在協(xié)議簽訂前提交甲方審核。2.投資協(xié)議附件二：智慧社區(qū)項(xiàng)目實(shí)施方案要求：實(shí)施方案應(yīng)包括項(xiàng)目組織架構(gòu)、人員配置、技術(shù)路線、時(shí)間表、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：本附件作為乙方實(shí)施項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。3.投資協(xié)議附件三：智慧社區(qū)項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的技術(shù)指標(biāo)、設(shè)備參數(shù)、接口標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)指導(dǎo)文件，應(yīng)由乙方提供，并在協(xié)議簽訂前提交甲方審核。4.投資協(xié)議附件四：智慧社區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)方案要求：運(yùn)營維護(hù)方案應(yīng)包括運(yùn)營模式、維護(hù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件作為項(xiàng)目長期運(yùn)營的指導(dǎo)文件，應(yīng)由乙方提供，并在協(xié)議簽訂前提交甲方審核。5.投資協(xié)議附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為第三方提供服務(wù)的法律文件，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.投資協(xié)議附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。說明：本附件作為項(xiàng)目完成的證明文件，應(yīng)由乙方在項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)；（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常實(shí)施或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金；（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、更換服務(wù)人員等；（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常實(shí)施或造成損失，應(yīng)根據(jù)損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付______