2025年度墓園土地租賃與開發(fā)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度墓園土地租賃與開發(fā)建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度墓園土地租賃與開發(fā)建設(shè)合同甲方（出租方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______第一條租賃土地概況1.1租賃土地位于______，土地面積______平方米，土地性質(zhì)為______。1.2租賃土地的四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地的租金為每平方米______元人民幣，租賃總面積為______平方米，共計(jì)______元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金，首期租金于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付。第四條土地使用條件4.1乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地享有使用權(quán)，但不得改變土地用途。4.2乙方在開發(fā)建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自占用、破壞租賃土地。4.3乙方在開發(fā)建設(shè)過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，不得因工程問題對周圍環(huán)境造成影響。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供租賃土地。5.2甲方應(yīng)保證租賃土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3甲方有權(quán)對乙方在開發(fā)建設(shè)過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金。6.2乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得因開發(fā)建設(shè)對周圍環(huán)境造成影響。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。7.2乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。7.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向______人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方定義10.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。第十一條第三方責(zé)任11.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同約定及合同目的履行其義務(wù)。11.2第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方責(zé)任限額12.1第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?dāng)，其責(zé)任限額為合同總金額的______%，但最高不超過______元人民幣。12.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同不能履行或履行不當(dāng)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方先行賠償，甲方賠償后有權(quán)向第三方追償。第十三條第三方介入程序13.1甲方或乙方如需引入第三方參與本合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。13.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）在履行合同過程中，對甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第十五條第三方義務(wù)（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合合同目的；（2）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作；（3）對甲方和乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行保密；（4）在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時通知甲方和乙方。第十六條第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任界限，具體如下：（1）第三方對自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品僅承擔(dān)驗(yàn)收和監(jiān)督責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?dāng)，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）甲方和乙方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?dāng)，由甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行不當(dāng)，由雙方協(xié)商解決。第十七條第三方變更17.1若需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，并說明變更原因及變更后的第三方情況。17.2雙方應(yīng)就第三方變更的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由甲方或乙方與變更后的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十八條第三方退出18.1若第三方因故退出本合同，甲方或乙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，并說明退出原因。18.2雙方應(yīng)就第三方退出后的相關(guān)工作進(jìn)行協(xié)商，確保合同繼續(xù)履行。第十九條附則19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。19.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。19.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。19.4本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需變更或補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)。2.租賃土地地形圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的四至范圍、地形地貌等信息。3.租賃土地環(huán)境評估報告：包括但不限于土壤、水質(zhì)、空氣質(zhì)量等環(huán)境指標(biāo)，確保租賃土地符合開發(fā)建設(shè)要求。4.租賃土地規(guī)劃許可文件：包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，證明租賃土地的規(guī)劃用途。5.租賃土地開發(fā)建設(shè)方案：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報告、設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)等，詳細(xì)說明開發(fā)建設(shè)的具體內(nèi)容。6.租賃土地開發(fā)建設(shè)合同：包括但不限于施工合同、監(jiān)理合同、材料供應(yīng)合同等，明確各參與方的權(quán)利和義務(wù)。7.租賃土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出開發(fā)建設(shè)各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容等。8.租賃土地開發(fā)建設(shè)資金使用計(jì)劃：詳細(xì)列出各階段資金的使用情況，確保資金合理使用。9.租賃土地開發(fā)建設(shè)環(huán)境保護(hù)措施：包括但不限于廢水、廢氣、固體廢棄物處理措施，確保開發(fā)建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)。10.租賃土地開發(fā)建設(shè)安全生產(chǎn)措施：包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全教育等，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供租賃土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。違約行為：未按合同約定保證租賃土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因土地不符合要求給乙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。違約行為：未按合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變土地用途給甲方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求給甲方和乙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁?/p>